Re: [問卦] 哪位總統候選人有膽戳破台灣房價泡沫

看板Gossiping作者TTDEarl (努力~~~!!!!)時間4年前 (2019/11/03 17:19)推噓7(14推 7噓 13→)

留言34則, 21人參與討論串8/11 (看更多)

這個問題大概怎麼討論都一樣無限迴圈吧我們討論前先定義一下什麼樣叫高房價 ??? 什麼樣叫低房價 ??? 高房價高租金掛賣 & 租幾年都沒有人去買低房價低租金一掛賣 & 租沒多久就成交舉個例子 Nokia 3310 售價1000元掛了好幾年都賣不出去這就代表價格太高 iphone 11 售價20000元還是一堆人買這就代表價格合理但 iphone 11 售價2萬比 Nokia 3310 售價1千還要高所以討論時常常會有人說鄉下地方房價低的要命怎麼不去買來誤導實際上那些地方的房價就像Nokia 3310一個 1千元都太貴因為我們買房 & 租房時會考的不是只有房價生活機能交通便利等......一大堆考量的點這些就是這房屋的隱藏成本用通勤時間舉例在台北工作住在台北 1天通勤時間20分鐘住在新北 1天通勤時間2小時住在桃園 1天通勤時間3小時每個人心中對這通勤時間就會有一個價值的評比所以我們可以簡單的把這房屋的價值考量成房價 or 租金 + 隱藏成本 = 總成本每個地方相對於每個人的隱藏成本都不一樣說台東房價 or 租金便宜但對於在北部工作根本就不可能買因為隱藏成本高到比天還高所以不是房價比台北低就叫低房價而是有沒有人買 or 租如果有人買 or 租所開的房價才是合理的如果沒有人買 or 租所開的房價都是不合理的那台灣的房地產出了什麼問題呢??? 就是台灣很多地方的房價 & 租金開的根本就是天價幾年租不出去賣不出去造成台灣的空屋率高到恐怖在每十年一次的人口及住宅普查 2010年普查的空屋率高達 155.5萬戶 19.3% (明年又要普查了) 同時期低用電量空屋率 88.5萬戶 11.17% 2018年低用電量空屋率 86.5萬戶 10.12% https://www.thenewslens.com/article/103951 全台幾乎都在10%以上而房地產這種有限的資源又是民生必需品卻被某部份的人持有卻不利用而持有的成本也低到誇張政府是不是應該給這些持有房地產卻不利用、不釋出的人一點感覺但台灣經歷了國民黨民進黨政府後發生了什麼事情???? 你只有看到房價瘋狂的在上漲薪資、物價的漲幅完全跟不上對一般大眾可以了解的資訊實價登錄也用個資保護做半套讓業者可以坑殺民眾囤房稅也封殺讓人民除了自住以外還拿房產來當投資儲蓄商品對國民黨民進黨還能有什麼期待嗎???? 2016年我們投給民進黨投給蔡英文時期待的政策 2016年~2020年民進黨完全執政給了我們什麼???? 我們所堅持的居住正義並不是23k要買的起信義區這種屁話精華區一樣是精華區你要一坪600萬買豪宅也是你家的事情但............ 那些長時間閒置掛天價出售、出租的房屋可不可以依照一下市場機制不降價就課重稅呢???? 不要讓少部份的人可以壟斷有限的天然資源坑殺有需要的人台灣就是因為這畸型的房產讓年青的一代幾乎成為屋奴讓台灣變成投胎決定論你打拼一輩子就是為了買或租大地主民代財團炒起來的房產你能不絕望嗎????? 你能不生氣嗎????? 如果你看了這文章有深深的感覺深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平為什麼被剝奪的那麼嚴重記得這個感覺別讓你這一票打你自己的臉別用你這一票將你自己打入奴隸一族請在明年立委選舉時把票投給支持居住正義的時代力量台灣民眾黨如果不能接受台灣民眾黨也請一定把票投給時代力量如果不能接受時代力量也請一定把票投給台灣民眾黨立委選票千萬千萬不要投給國民黨民進黨時代力量已經提出囤房稅並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念 https://reurl.cc/b67ZVl 台灣民眾黨房子是拿來住的不是拿來炒的 https://reurl.cc/Naq5be 台灣民眾黨柯文哲 X 何景榮 X 吳達偉談居住正義 https://reurl.cc/1QenbY 一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況西門町政府辦活動帶起商機以為商家可以因為人潮賺到錢結果大部份的錢都被房東賺走因為租金也跟著狂漲政府努力創造商機店家努力生產最後房東漲租金全部收割有那個國家比這個還要智障的事情 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.97.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572772790.A.FA7.html

噓

happinessi

11/03 17:20, 4年前 , 1^F

11/03 17:20, 1^F

推

deep77092

11/03 17:21, 4年前 , 2^F

11/03 17:21, 2^F

推

AKIKOLOVERS

11/03 17:22, 4年前 , 3^F

11/03 17:22, 3^F