Re: [新聞] 9月房貸利率1.615％創下歷史新低

看板Gossiping作者TllDA (踢打)時間6年前 (2019/10/24 22:50)推噓7(7推 0噓 6→)

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: 自己粗算還真的是粗算算得非常粗XDDD : 假設頭期款2成好了 1000萬房子頭期款200萬 : 若貸20年那麼你的頭期款200萬差不多就是這20年的利息 http://www.bop.com.tw/%A9%D0%B6U%B8%D5%BA%E2%AAA%B0%C8.asp 隨便找一個房貸試算網站很難嗎? 1. 貸款金額800萬 2. 一段式利率1.615 3. 貸款期數240期 4. 本息攤還上面四個條件輸入完後算一下每個月還款39029 39029*240 = 9366960 (共還本金800萬利息137萬) : 等於一年10萬利息平均一個月繳8000元利息等於一年6.85萬利息平均一個月繳5700元利息 : 包含地價稅房屋稅就抓一個月一萬元好了包含地價稅房屋稅一年大概抓是7000元 (頂級地段) : 而1000萬的新屋在北部可以買到什麼？ : 最多20~25坪吧扣掉公設變成12~15坪最多兩房一廳 : 兩房一廳在北部租房大概15K上下 : 說真的 : 買房你一個月的房貸費用有一萬是拿去繳利息 : 還要保佑這20年你沒有重大事故(如失業生病親人急需用錢...等) : 除非利息0%啦 : 不然以現在的房價 : 我不如房貸利息再貼一點去租類似等級的房子 : 再慢慢累積財富買房以後再說 : 與其政府不敢漲房屋稅又說要居住正義人人要買得起房 : 不如直接房貸0%不是更好？ : 當然也要有配套措施就是只有首購族才行 : 這樣房價才不會噴上天要幫大家算是很好但故意提供錯誤資訊很不好還有1000萬在台北大概要山腳邊河邊才有機會買到兩房不過居住正義似乎不是住台北才叫居住正義吧可以去桃園買可以去宜蘭買兩個上國道都可以30分左右進台北還有台北兩房一廳15000 大概也是山腳下河邊才有機會正常一點的房子要20000才有機會 15P上下的兩房一廳 (冷氣家具自備喔 >.<) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.60.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571928656.A.BA0.html

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luciffar

10/24 22:52, 6年前 , 1^F

10/24 22:52, 1^F

對基隆也是30分鐘可以到台北

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dog6608

10/24 22:54, 6年前 , 2^F

10/24 22:54, 2^F

上班時間30分鐘很難偶爾運氣好可以不過也不會超過一小時

推

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