Re: [爆卦] 高嘉瑜踢爆聯開宅同一人大量承租

看板Gossiping作者suichui (宜納財)時間6年前 (2019/09/04 10:57)推噓6(6推 0噓 6→)

留言12則, 8人參與討論串6/31 (看更多)

※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言： : 聯開不等於社宅，聯開宅還有地主戶.標售出去的私人產權blabla，你可以去鬧看看你要把臨沂帝國當社宅...他們的法規跟社宅完全不一樣。 : 再來聯開分給政府的，有不少會有一般事務所跟商場，這在法律上市府或捷運局完全不可能把它當社宅用，這就衍生出為什麼建商拿走好價的住宅然後丟事務所給政府的問題。 : 總之市府和捷運局手上有成堆的事務所，這些物件根本賣不掉，我以前有想過去租來自住...不過這些物件真的是家徒四壁，別說冷氣家俱，連電燈甚至油漆都沒有，是毛胚，法律又限制公家不能當住宅用，公家也不可能自己貼錢裝修，那只能賤租。 : 整案有問題的是二房東十之八九把他轉租成住宅，一般事務所在台北當住宅和乙工地在南部蓋透天一樣的比你家螞蟻還多，這個抄下去喔...我看這民代會先被自己選區民眾砸雞蛋。 : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. 應該是這個目前看起來可以確定不是社會住宅但有沒有違法的疑慮還要待釐清〈台北都會〉捷運大坪數聯開宅第3年租金8折 https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1129012 2017-08-22 自由時報 147戶招租乏人問津〔記者郭安家／台北報導〕台北市捷運局迄今規劃上千戶捷運聯合開發住宅，但有超過八百戶租金在三萬元以上，多數是逾卅坪的大坪數，小資家庭難以承租，其中有一四七戶先行招租，竟乏人問津，淪為「養蚊宅」。為了活化，市長柯文哲近日決定降租，若民眾簽約三年、第三年可享八折優惠，最優惠方案則是第五年享七折優惠，且沒有公共住宅家庭年收入限制，意即一般民眾都可租。雖然民進黨市議員林世宗認為，大坪數聯開宅「養蚊子」，是前市長郝龍斌任內的錯誤規劃，但柯文哲降租金，有助聯開宅活化。但國民黨市議員徐弘庭質疑，原本北市聯開宅要轉做公共住宅，如今取消收入限制，一般人皆可承租，且聯開宅位於交通便利的捷運站，恐讓經濟條件優渥者當倉庫承租，市府到底是要照顧需要被照顧的人，還是照顧經濟條件好的人？捷運局長說明，聯開宅租金是根據周邊行情均價訂定，如今不限制中低收入戶承租，調整原本高租金，是要解決閒置問題，民眾依租期長短可享七折至八折價格，盼鼓勵長租；若民眾反應不錯，會續推此政策，若反應不佳，則會繼續檢討。由於這些聯開宅屬於毛胚屋，沒有電燈、冷氣及家具，捷運局還祭出優惠，承租戶第一年第一個月裝潢準備期免收租金。第五年七折將開放標租捷運局說明，這些大坪數聯開宅，前兩年承租維持原價，承租第三年租金八折、第四年七．五折、第五年七折，將開放民眾每戶標租，租金價高者得標，但為鼓勵長租，優先開出連續承租五年標單，倘若流標，再開出承租四年標單，以此類推。市長預計八月底會簽准美河市首批聯開宅標租、九月初公告，九月底可決標。捷運局坦言，聯開基地過去是以興建交通設施之名徵收民地，但大法官已做出釋字第七四三號解釋，指政府不得將之出售獲利、只能出租，這批住宅原本要轉交給都發局作為公宅承租，但出租狀況不樂觀，因此再回到捷運局管理、降租活化。捷運局表示，第一批一四七戶聯開宅包括美河市八十七戶、台北橋五十五戶、港墘站五戶；之後還有北市龍山寺站、辛亥站、關渡站，新北市蘆洲站、菜寮站、新店站、大坪林站、南勢角站等聯開宅，共八四二戶，將陸續標租。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.201.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567565823.A.B5B.html

推

pchunters123

09/04 10:58, 6年前 , 1^F

09/04 10:58, 1^F

→

saisai34

09/04 10:59, 6年前 , 2^F

09/04 10:59, 2^F

→

saisai34

09/04 11:00, 6年前 , 3^F

09/04 11:00, 3^F