Re: [爆卦] 高嘉瑜踢爆聯開宅同一人大量承租

看板Gossiping作者 (Henry小昌)時間4年前 (2019/09/04 19:13), 4年前編輯推噓7(8推 1噓 19→)
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【捷運局澄清捷運聯開宅出租機制】 有關北市議員高嘉瑜今（4）日上午召開記者會，指出有民眾標租多戶捷運聯開宅，且每坪月租金低於都發局的社會住宅，有轉租牟利疑慮。北市捷運局澄清說明，捷運聯開宅標租均依規定辦理，無標租對象、戶數之限制，承租者如確有轉租之需求，須事先報核，絕無圖利特定標租公司或特定承租戶，倘有承租戶違約，將依契約規定辦理。 捷運局表示，聯合開發住宅出租作業，係依「臺北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例」第6條規定辦理，出租或出售均應以公開招標方式為之，故無標租對象、戶數之限制，各戶得標價格，屬市場競價機制，價高者得標，競價結果各戶承租價格會不一樣，亦會有1人標租多戶之情形。至於得標多戶後是否可以轉租，依聯開宅租賃契約書約定，須報經捷運局同意後始得辦理，承租者如確有轉租之需求，須事先向該局報核後才可以轉租，如未依約定申請，且限期未改善，則依約定終止租賃契約，該局將加強清查1人承租多戶之情形，掌握轉租動向。 北市捷運局說明，由該局進行標租作業的聯開宅均為毛胚屋，需由承租人自行裝修，與租金網平台提供物件無法類比；委由本府都市發展局代租代管之聯開住宅已轉當本府社會住宅，都發局參酌承租戶租屋負擔能力，以約市價7-9折，且採逐年減收機制，第一年租金以市價85%計收，倘承租人入住後遵守生活規約，第2、3年租金將酌予調降為70%，以小碧潭站153號27樓某戶為例，捷運局所訂租金約15,910元/月(不含管理費)，社會住宅承租戶實際繳交租金為10,641元/月，二者租金差異則由都發局以政府預算補貼；惟聯開宅為鼓勵長租，依租期長短(最長9.5年)給予最多84%折扣 ，故無捷運局出租住宅租金比社會住宅租金更低之情形。 捷運局進一步說明，為將捷運聯開宅招租訊息透明化，除在行政院公共工程委員會、該局官網公告外，亦於本府觀光傳播局刊登租屋資訊，為更加便民與效率，目前已委請資訊公司架設專網，未來聯開宅標租作業將可直接辦理線上領標、投標及線上開標。 來源： https://is.gd/RuyBib 備註： 手機排版傷眼抱歉！ 這是剛剛發現在北市府新聞稿專區看到的 所以就 Po上來了！ 大家一起理性討論吧！ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.33.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567595637.A.744.html
推
09/04 19:14, 4年前 , 1F
毛胚屋
09/04 19:14, 1F
→
09/04 19:15, 4年前 , 2F
覺青可能不知道什麼是毛胚屋？
09/04 19:15, 2F
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09/04 19:15, 4年前 , 3F
談戀愛你還會有理性? 我想 那大概是假的
09/04 19:15, 3F
推
09/04 19:16, 4年前 , 4F
都說只要捷運局同意就行 可以回家了
09/04 19:16, 4F
推
09/04 19:18, 4年前 , 5F
美河市那幾間不是毛呸屋（浴室廚房牆
09/04 19:18, 5F
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09/04 19:18, 4年前 , 6F
面那些都用好了） 但是沒有家具是真的
09/04 19:18, 6F
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09/04 19:19, 4年前 , 7F
09/04 19:19, 7F
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09/04 19:20, 4年前 , 8F
其實就是不想資產閒置 所以圖方便
09/04 19:20, 8F
噓
09/04 19:25, 4年前 , 9F
錯誤決策造成資產閒置再來便宜行事
09/04 19:25, 9F
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09/04 19:25, 4年前 , 10F
以柯自己嘴的標準 這就是貪汙
09/04 19:25, 10F
推
09/04 19:27, 4年前 , 11F
廚房、浴室建商負責蓋好，不是很正常
09/04 19:27, 11F
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09/04 19:27, 4年前 , 12F
嗎？某樓？
09/04 19:27, 12F
推
09/04 19:39, 4年前 , 13F
聯開宅又不是柯當初的決策
09/04 19:39, 13F
推
09/04 19:56, 4年前 , 14F
就高嘉瑜在亂掰啊
09/04 19:56, 14F
推
09/04 20:00, 4年前 , 15F
就捷運局說是毛胚阿 但廚房浴室這樣是
09/04 20:00, 15F
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09/04 20:00, 4年前 , 16F
毛胚？
09/04 20:00, 16F
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09/04 20:03, 4年前 , 17F
菸粉要的不是理性討論好嗎 傻傻的
09/04 20:03, 17F
就 盡量啦.... ※ 編輯: henry46277 (110.50.186.127 臺灣), 09/04/2019 20:07:03
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09/05 07:30, 4年前 , 18F
我看了一下，大概懂一開始是怎麼想的
09/05 07:30, 18F
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09/05 07:30, 4年前 , 19F
，但我覺得這樣實在有違本意；應該說
09/05 07:30, 19F
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09/05 07:30, 4年前 , 20F
前面爆料過「有某些房東靠腰會讓他們
09/05 07:30, 20F
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09/05 07:30, 4年前 , 21F
房租跌價而施壓」這點，屈服於此本來
09/05 07:30, 21F
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09/05 07:30, 4年前 , 22F
就不好
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09/05 07:35, 4年前 , 23F
當屈服於那些房東抬價時，最終變成這
09/05 07:35, 23F
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09/05 07:35, 4年前 , 24F
樣的鳥樣其實多少能夠預見，最後才為
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09/05 07:35, 4年前 , 25F
了處理物件「發包」給民間房東潢這樣
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09/05 07:35, 4年前 , 26F
，之後就要看合約怎麼填了
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09/05 09:18, 4年前 , 27F
.一堆不是聯開宅居民的鍵盤高手，嘻嘻
09/05 09:18, 27F
推
09/05 15:31, 4年前 , 28F
滿滿的 公務員無能 不作為 和瀆職
09/05 15:31, 28F
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