Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

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※ 引述《Tapqou (三三三)》之銘言: : 1.媒體來源: : udn : 2.記者署名 : 聯合新聞網 綜合報導 : 3.完整新聞標題: : 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機 : 4.完整新聞內文: : 台灣房價居高不下,出現不少繼承族、租屋族,面對買屋天價充滿著無奈,對於年輕人來 : 說,最好的消息就是房價下跌,不過若是房價腰斬,會帶來什麼優劣勢呢?根據《 : NOWnews》報導,品嘉建設創辦人胡偉良表示,若是房價下跌會帶來7大好處,但恐怕也會 : 造成房地產及金融體系大崩盤。 : 胡偉良表示,房價下跌的優點出自於能讓年輕人更有希望,只要買房不再有壓力,對於結 : 婚年齡及生育率都會提高,此外,當年輕人有多餘的金流,不僅可以讓國民消費潛力爆發 : ,多數企業的營利也會跟著上漲,讓加薪變成普遍,他認為社會將進入良性循環。 : 然而低房價對於炒房者的負面影響,胡偉良認為部分房貸占比過高的銀行會首當其衝,如 : 果房價一下子跌到5成以上,炒房者可能會心生歹念不還銀行貸款,這導致銀行的壞帳率 : 直線上升,容易爆發系統性的金融危機。 笑死 台灣人最膽小 根本不敢延繳 另外,如果開發商因為房價暴跌而倒閉,欠銀行 : 的建築融資貸款無法償還,那最大受災戶還是銀行。 要的不是爆跌 台灣需要的是緩跌好嗎? 這需要政府立法屯屋稅等去介入 : 最後胡偉良引用全球歷史佐證,他認為每次房價快速下跌時,均伴隨著金融危機,像是美 : 國次債危機、日本房地產泡沫等,金融風暴的影響就不只是銀行了,社會整個的就業率及 : 民眾穩定收入等也會受到衝擊。 以偏概全,不是所有的金融危機都是房價暴跌引起,就連08年次貸風暴也不是,而是衍生性商品搞鬼 : 胡偉良建議,最好能讓房價穩定的持續小漲或小跌,他也在《臉書》上表示「房價下跌一 : 半,除了大台北地區外,其他地區的房價收入比將步入安全區,只要收入依然穩定,那麼 : 買得起房的人將越來越多,這絕對是對供需的一個好消息。」 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://house.udn.com/house/story/5887/3985623 : 6.備註: : 資進啥時要打房啊 : 打完之後限定外國人(含中國)不可投資台灣房地產可嗎? 結論:台灣不是要狂跌50% 而是政府介入讓屯屋(地)現象減少,台灣土地還很多,只是都在有錢人手上。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.188.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565752414.A.3D8.html
1周前
80%房產在20%人手裡
08/14 11:14, 1F

1周前
有錢人如同candy中的巧克力
08/14 11:15, 2F
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