Re: [問卦] 如何讓台灣房價泡沫化全面崩盤?

看板Gossiping作者 (好冷)時間4年前 (2019/07/26 09:03), 4年前編輯推噓9(9推 0噓 24→)
留言33則, 15人參與, 4年前最新討論串5/25 (看更多)
※ 引述《seabax (seabox)》之銘言： : 大家都有房子住 : 各大家居業室內裝潢啦者都賺得到錢 : 但首先要讓房地產泡沫化 : 如何製造房地產泡沫化? : 就可以讓建商通通破產換他們去跳樓 這邊要定義一下何謂漲幅的速度 像台灣2005~2014台北漲3倍，台中高雄漲2倍 其實這個叫做緩漲，只要銀行控制好，沒有泡沫的問題 日本1980年是3年漲2~3倍，這種爆漲，讓銀行願意讓你只要5%的頭期款就好 因為半年後房價就漲30%了，銀行都沒再怕的 = = 所以槓桿開太大，才是房價崩潰經濟崩潰的原因 像台灣一年穩穩漲3%，頭期款2~3成，就比較沒有硬著陸的問題 2010~2014是因為一年漲6~7%，所以馬冏有點嚇到開始稍微打房 不過這就是軟著陸，不會造成經濟崩潰 那如何讓台灣房價崩潰? 跟日本一樣，你要先讓房價一年20~30%的暴漲 就讓頭期款變5%，利率下殺到0.5%，讓更多人進來買房 把台北房價從現在均價50萬拉到80萬，台中高雄均價20萬變40萬 然後政府再升息，從0.5%漲到2% 房價就會崩了，但崩的結果就是失業率會衝10%以上 你沒工作其實也沒辦法買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.54.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1564102987.A.FD9.html
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07/26 09:04, 4年前 , 1F
為啥房價崩會失業
07/26 09:04, 1F
房價崩盤，銀行現金流會出問題， 然後企業跟著現金流出問題跳票 這是連鎖反應 有開公司或在公司財務部門就懂
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07/26 09:04, 4年前 , 2F
參考一下美國房地產泡沫好嗎
07/26 09:04, 2F
美國和日本不一樣是另外一種，把衍生性商品的槓桿開太大 但本質是一樣的 ※ 編輯: sonjack (114.38.54.185 臺灣), 07/26/2019 09:07:52
推
07/26 09:09, 4年前 , 3F
房地產崩 沒房的人也還是不會買 只是讓他們覺
07/26 09:09, 3F
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07/26 09:09, 4年前 , 4F
得爽 覺得花錢買房賠了錢好爽 崩了 !!!
07/26 09:09, 4F
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07/26 09:09, 4年前 , 5F
限制房屋貸款未繳清禁止出租有沒有搞頭
07/26 09:09, 5F
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07/26 09:09, 4年前 , 6F
美國主要是次貸危機的連鎖效應
07/26 09:09, 6F
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07/26 09:10, 4年前 , 7F
次貸違約率高了 房價開始崩 房價崩了
07/26 09:10, 7F
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07/26 09:10, 4年前 , 8F
以後 大家開始覺得房子殘值還貸款不划
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07/26 09:10, 4年前 , 9F
算 然後進一步推升次貸違約率
07/26 09:10, 9F
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07/26 09:11, 4年前 , 10F
變成違約=>價崩=>更多違約=>更多價崩
07/26 09:11, 10F
推
07/26 09:11, 4年前 , 11F
房地產崩失業的也是少數吧，軍公教/醫護
07/26 09:11, 11F
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07/26 09:11, 4年前 , 12F
這種總不會失業吧
07/26 09:11, 12F
靠邀2008~2009你還沒在外面工作嗎? 美國銀行出問題 全世界90%的公司都受到影響阿 訂單都急縮少了一半，一堆公司跳票，甚至倒閉 因為房地產是銀行非常重要的業務，房地產崩盤會讓銀行崩盤 銀行崩潰，會讓所有的公司跟著崩潰 這就是為何房地產崩潰，所有的企業都會跟著倒楣
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07/26 09:11, 4年前 , 13F
這是很經典的硬著陸範例之一
07/26 09:11, 13F
其實政府高官都會學到教訓，同樣的錯應該不會犯第二次 只是下一次會是甚麼原因造成硬著陸，沒人知道
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07/26 09:11, 4年前 , 14F
軍公教/醫護佔全體勞工是少數中的少數
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07/26 09:13, 4年前 , 15F
誰管你 房價沒跌到22k廢物柯糞一個
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07/26 09:13, 4年前 , 16F
月薪水能買就是官商勾結 懂
07/26 09:13, 16F
※ 編輯: sonjack (114.38.54.185 臺灣), 07/26/2019 09:18:00
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07/26 09:17, 4年前 , 17F
台灣沒辦法想次貸那樣解決
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07/26 09:17, 4年前 , 18F
美國房貸，房子還銀行就沒了
07/26 09:17, 18F
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07/26 09:18, 4年前 , 19F
台灣抵押品用掉，剩餘金額還是要還
07/26 09:18, 19F
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07/26 09:18, 4年前 , 20F
總得來講會延長房產泡沫
07/26 09:18, 20F
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07/26 09:19, 4年前 , 21F
但是泡沫破了，損失更大
07/26 09:19, 21F
推
07/26 09:23, 4年前 , 22F
2013年才畢業XD 沒體會到
07/26 09:23, 22F
推
07/26 09:42, 4年前 , 23F
不要整天幻想別人有事你沒事
07/26 09:42, 23F
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07/26 09:46, 4年前 , 24F
一堆經濟學盲 難怪賺不到房子 只會要
07/26 09:46, 24F
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07/26 09:47, 4年前 , 25F
求房價跌
07/26 09:47, 25F
推
07/26 10:23, 4年前 , 26F
PTT憤青一天到晚幻想房價崩還敢笑人文科生
07/26 10:23, 26F
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07/26 10:31, 4年前 , 27F
是有多天真以為房價崩盤經濟不會大受影響
07/26 10:31, 27F
推
07/26 10:42, 4年前 , 28F
央行不會升息啦 沒種升
07/26 10:42, 28F
推
07/26 10:49, 4年前 , 29F
幫你總結一句話：卡住流動性 房價就崩了
07/26 10:49, 29F
推
07/26 10:55, 4年前 , 30F
亞洲開始走美國當初老路
07/26 10:55, 30F
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07/26 10:55, 4年前 , 31F
不是以前那種實體資產崩盤
07/26 10:55, 31F
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07/26 10:56, 4年前 , 32F
是美國當年衍生性商品造成的間接崩盤
07/26 10:56, 32F
推
07/26 11:57, 4年前 , 33F
哪一次經濟危機不是銀行自己搞的？
07/26 11:57, 33F
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