Re: [問卦] 為啥房價問題 網路跟現實差很多?
※ 引述《eeewwweeewww (lucky)》之銘言：
: 在網路上 大家都喊著打房
: 誰打房就支持誰 每個人都講的一口打房妙招
: 可是我實際上跟現實世界的人聊天
: 無論是長輩 同事 朋友 以前同學
: 沒一個人支持打房
: 甚至覺得房價應該要緩漲
: 有沒有高房價的問題 網路跟現實差很大八卦?
講到打房妙招 我不得不提一下
版上有個覺青 每天一篇打房文
每次提到打房 他就堅持 提高持有稅就可以了
問他說 那持有稅轉嫁到租屋族 怎麼辦? 配套在哪裡?
他說"囤房稅逼出空屋+公宅 提高供給量 就是最大的配套措施"
問題是 蓋公宅有那麼簡單嗎?
柯文哲過去提出「4年2萬戶，8年5萬戶」的政策為什麼會跳票
因為土地取得困難、經費龐大 當年市府的公宅計畫
市有地僅占3.29公頃，國有土地卻高達20.95公頃
所以想要取得國有地 還要中央幫忙
至於1400億元的公宅興建經費 也要議會同意
每年靠住宅租金、商業空間、停車位收入等營收償還債務
還款預估要營運36年才能清償完畢，不是小數目..
再來就是逼出空屋 我們來看看日本的例子
日本空屋846萬戶占住宅總數13.6% 最少的東京都還10.6%
供給量這麼大 所以日本的租屋族有超幸福嗎?
有時候這些所謂的打房妙招 都是自己想像的
你跟他討論再多 他也會嘴硬 無法轉嫁的機會比較高
那萬一 機會低的事情發生了 租屋族怎麼辦?
他們根本不在乎弱勢的租屋族 會不會變得更慘
更不用提他的中心思想 提高持有稅
日本的持有稅 高不高? 那怎麼還那麼多空屋?
有些話我想跟那位覺青說
我記得電影心靈投手裡 他父親總是這樣跟主角說
想做的事，想想就好‥當要去做時，又是一回事
你心裡的妙招 還是放在心裡或著模擬城市玩一玩就好
不要拿出來害人了 真的
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既然方法那麼好 不要怕人家質疑阿 為了租屋族的權益 我會一直努力下去的
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 07/07/2019 12:09:00
噓
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不用謝!大家多討論政策 找出對台灣租屋族更好的政策 單純仇富的新聞就不用PO了
我有個小缺點 我看到仇富的新聞或著論點 就會忍不太住 想回個一兩句
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 07/07/2019 20:01:18
討論串 (同標題文章)
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完整討論串 (本文為第 5 之 6 篇)：