Re: [問卦] 為啥房價問題網路跟現實差很多?

看板Gossiping作者ketter (挖西林老背)時間5年前 (2019/07/06 15:25)推噓1(1推 0噓 7→)

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成交量低，跟牛皮股一樣沒有量，價格就沒什麼變化大方向是要跌，不考慮什麼蛋白蛋黃目前是有一些打房措施，資本利得稅之類的但就是慢慢的來，太快會出問題房價也漲到租金回報不夠的時候要快的話，除非出了什麼大事情但通常不是好事有耐心等的就等最慘還是房仲，沒量就沒生意 ※ 引述《yoyodio (自動廢文機制)》之銘言： : ㄎㄎ各位鄉民午ㄤㄤㄤ : 講到這葛問題R : 其實就是台灣社會資金還是太多 : 多到竹科理組或是糞青文組無法想像 : 你去看台灣目前的銀行總存款餘額 : 嚇死你，44兆多 : 而且每年都在增加 : 阿這堆閒錢 : 放銀行定存一年利率也才1趴多 : 蓋~~~~這麼鳥的報酬率 : 你說為何去股市R : 是阿，像我只買中華電信+台GG : 每年4趴多我覺得很舒服惹 : 但是社會上很多鄉民不是這樣想R : 超低存款利率+超低貸款利率 : 所以一堆熱錢拿去買房炒房也是自然R : ※ 引述《newking761 (J三小)》之銘言： : : 因為喊打的人，手上還沒有房產 : : 因為這些要嘛是以前買很多房子的老人， : : 要嘛就是等著繼承的年輕人，漲越多越爽 : 我就有繼承R，繼承惹快60年的祖產的1/14 : 有毛用R，還是需要買自己住DER阿 : : 主要還是你的樣本數問題， : : 有房跟沒房分開就很清楚了。 : : 不過基於成本考量，房價一直往上是正確的，那些說空屋有多少的，房價應該要跌，你會去住30年大樓跟公寓嗎？ : 房價往上就是我說的有堅實的買盤挺 : 只要央行不升息，賤商和銀行繼續開香檳 : 還是滿滿的自住+置產買盤 : 一堆空屋沒人住沒錯 : 但是不影響目前的買盤R : : 大家都想買新的，現在房市狀況就是新大樓賣到短缺(只要不是爛位子跟爛格局)，舊的完全賣不動(15年以上的)，小仲介關心你。 : : 為什麼新大樓賣很好，房仲還是倒不少， : 沒錯~~~因為重劃區新大樓住起來就是爽 : 馬路又寬又大~~~街景看起來舒服，鄰居也少 : 天龍垃圾鳥公寓那種貴森森的價錢，4、50年屋齡還賣4千萬 : 我是買不下手R : : 因為建商都自己賣新屋，仲介到年底應該又會倒一波大的。 : : ----- : : Sent from JPTT on my Sony G8142. : 講到這裡~~~或許又要處理一葛問題 : 那就是為啥空屋這麼多 : 政府又不打房??? : 市區裡老舊房子這麼多 : 不拆難道不會影響公共安全?? : 我只能說R，都要"錢"來解決 : 拆房子也要錢DER : 只要賣房子比拆房子賺得多 : 我想目前是不會反轉啦 : 以後怎麼樣~~~~我也不知道 : 那到底人口減少484應該會讓房子以後沒人要?? : 我只能說經濟模型是模型啦 : 如果光靠模型就能預測未來R : 那股票版這麼多竹科工程師 : 應該不會有人套牢啦 : 以上~~~~~ -- 　　　　 ◢██ ◣ 　　　　　　　　 ◢ █ 　　　　 □︵□◥ 　　　　 ◥ｏ﹦◤◤ ㄤㄤㄤ洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.12.76.34 (印度) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562397918.A.71C.html

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avgirl

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avgirl

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avgirl

07/06 15:29, 5年前 , 3^F

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