Re: [新聞] 學者：持有稅過輕 鼓勵囤房
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
※6.備註:
台灣現況
全台有房者906萬人 其中88%為自住一間
所以只要第二間房起 拉高稅基加重課稅 即可
全台有房者 接近9成都不會受影響
※1.媒體來源:
https://house.udn.com/house/story/5886/3861862
學者：持有稅過輕 鼓勵囤房
噓
06/11 07:45,
06/11 07:45
統一回答
1.四間房換成一間房 可朝多房累進課稅邁進
2.台南當時漲房屋稅 主要是KMT議員集眾來抗議的
另一敗筆是 連單一自住也跟著調漲
所以應改朝多房以上再拉高課稅
(全台有房者906萬人 其中88%為自住一間)
所以只要第二間房起 拉高稅基加重課稅 即可
全台有房者 接近9成都不會受影響
請直接針對主題 不用在那邊聲東擊西
或是利用資訊不對稱 只講部分現況誤導
噓
06/11 13:51,
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噓
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噓
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06/11 13:55,
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噓
06/11 14:15,
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不過講講現況、提倡修正稅制而已
緊張地從房版追殺到八卦
只要講到稅制、商圈轉移、高租金空租店面....
就瘋狂來底下推文跳腳 亂扯有的沒的 聲東擊西
是想讓大家知道 修正稅制 才是真正有效的手段嘛?
我才想問你們問題
１、杜絕囤房 提倡修正稅制 錯在哪?
台灣現況 全台有房者906萬人 其中88%為自住一間
從第2間開始拉高課稅 就能針對囤房
原本自住一間的 近9成不受影響
提倡修正 2間房以上拉高課稅
根本已經是現在影響相對小 又能針對囤房的方法了
難道是錯在真的會打擊到囤房?
２、何必每篇都來跳腳?
何必管我po這些 提倡稅制的新聞
只要 不囤房、不炒房 會影響到嗎?
提倡的甚至還有自住一間輕稅 88%有房的人還受惠耶
不相關的話別理就好了
還一路從房版追到八卦... 有必要那麼害怕嗎?
至於你們講的那些漏洞 看看攻城論就知道了
Ｄ.給拼命找漏洞的
敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制)
剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞)再來一一修補
而不是急著提出其他漏洞 意圖導向不關城門(修正稅制)
這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)才有的作為
--
為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制：連公設、車位、免登的陽台雨遮都計入 看似低價的每坪單價
2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅不對等的低 囤房容易
一切假象都是誤導而已 利用資訊不對稱讓不查的人受騙 好營造易炒房的環境
過高的房價讓一般受薪者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
並讓囤房/頻繁交易房者 需付出幫忙國家極高的代價(稅) 才有居住正義
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.21.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1560271868.A.CDC.html
推
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5年前
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噓
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你哪隻眼睛看到我在空屋稅上幫他脫罪了?
你想批就去批啊
話說回來 這到底又關提倡2屋起拉高持有稅什麼事?
噓
06/12 07:23,
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哪篇?
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06/12 07:23,
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真要轉嫁早就轉嫁了 這是鄉民早就說爛的東西
租屋配套的漏洞 看看上面的攻城論
高房價這把火已經燒近城內 你還在講拉高租金的漏洞
想要擋人關好城門(二間房起拉高課稅的稅制)
順帶一提
全台目前有 超過86萬戶空屋 以及 7萬多新建餘屋
而新建餘屋陸續釋出 總量將達10萬戶
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真要為居住正義發聲很好
那就更應該支持修正稅制
支持以下修正稅制大方向
Ｂ.完整稅制修正方向：
自住一間輕稅 + 兩屋以上累進重稅 + 惡意逃漏重罰
┌────────────────────────────┐
│ B1.市價化稅基 │
│ 現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5│
│ 除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價) │
│ 而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價) │
│ 也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅 │
│ (關於實價：找不到實價登錄就用計算圖去跑 採距離最近者) │
└────────────────────────────┘
┌────────────────────────────┐
│ B2.級距制稅率 │
│ 規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產(或規定面積坪數) │
│ (可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住) │
│ 富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化) │
│ 第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升 │
│ │
│ 舉例: │
│ 不動產數 1 2 3 4 5 6 │
│ 自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%.... │
└────────────────────────────┘
┌────────────────────────────┐
│ B3.惡逃漏重罰 │
│ 借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段 │
│ 只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判罰管收 │
│ #1SkPBGKO (Gossiping) 富人怕坐牢 一管收什麼錢都繳清了 │
└────────────────────────────┘
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※ 編輯: fytnship (175.182.21.193 臺灣), 06/12/2019 13:23:20
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