[新聞] 北市開徵空房稅 有動作了已回收

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間5年前 (2019/04/16 22:21), 編輯推噓570(601推 31噓 128→)
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https://money.udn.com/money/story/6710/3755856 北市開徵空房稅 有動作了 北市府擬開課「空房稅」，規劃稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。 （本 報系資料庫) 因台北市東區商圈空店率不斷提升，為促使房東調降租金，增加店面使用率，北市府原擬 開徵「空店稅」，但現在決定要擴大為「空房稅」，預定本（4）月底前發函給財政部， 討論修法事宜。據了解，北市府規劃的空房稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率 3.6%。 https://uc.udn.com.tw/photo/2019/04/15/2/6176383.jpg
經濟日報提供 目前台北市營業用的空置房屋適用2%的房屋稅稅率，依據房屋稅條例，營業用房屋的房屋 稅率最高可調到5%，如果北市府只是開徵空店稅，自行調高稅率即可。但住家用的房屋法 定最高稅率只到3.6%，要再高，就得修法。修法適用範圍是全國，所以，北市要開徵空房 稅，一旦修法，還會波及全國的80幾萬戶空屋。 據了解，目前台北市超過12個月沒有住人的房子達3.6萬戶以上，台北市長柯文哲認為房 屋是給人住的，所以公宅政策必須修正，也就是要使用政策「刺激」屋主將空房釋出利用 ，不再大舉興建公宅，而要達到此一目的，就是要提高屋主空房持有成本，亦即調高房屋 稅，因此，財政局配合市長政策，將空店稅擴大為空房稅，且稅率要比囤房稅高。 北市財政局副局長游適銘表示，以目前房屋稅條例定義，房屋分為住家用房屋、非住家用 房屋（即營業用房屋），以及非住家非營業用房屋（如人民團體、私人醫院、診所、自由 職業事務所）等三類，之前研擬對未使用的營業用房屋課徵空店稅，因單指店面，適用範 圍太小，現在全台有86萬多戶空房問題，應該一併解決，所以北市府研擬將空店稅擴大為 空房稅。 他指出，之前北市府為遏阻囤房，凡持有三戶以上房屋者，房屋稅一律課徵3.6%，空房稅 若比照3.6%稅率，未必能減少空房數量，稅率應高一點才有效果。 游適銘說，要課徵空房稅必須修訂房屋稅條例，該條例主管機關是財政部，北市府要發文 請中央修法前，自己必須先研擬出一套具體做法和修法的法令條文，因此預定以兩周時間 做好這件事，於本月底前發文給財政部，再與中央溝通、討論修法的可行性。 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 其實只要利用所得稅的累進稅率即可 自住一間輕稅 + 多屋累進重稅 + 惡意逃漏重罰 也就是下面不動產稅制方向的B2 完整稅制修正方向如下: B1.市價化稅基 現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5 除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價) 而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價) 也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅 B2.級距制稅率 規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產 (可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住) 富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化) 第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升 舉例: 不動產數 1 2 3 4 5 6 自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%.... B3.惡逃漏重罰 借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段 PS:這個稅制方向並非我自己想出來的 而是集結鄉民討論房價相關議題 抓出好方法做為以上稅制方向 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.205.110 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555424511.A.70D.html
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04/16 22:22, 5年前 , 1F
讚。加油
04/16 22:22, 1F
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04/16 22:22, 5年前 , 2F
沒差，漲房租就好
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04/16 22:23, 5年前 , 3F
人頭抓得到再說
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推
04/16 22:23, 5年前 , 4F
房蟲跳腳
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推
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惡房東：偶自有辦法啦
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推
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讚，希望炒房民代別來亂
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推
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推
04/16 22:25, 7F
推
04/16 22:25, 5年前 , 8F
貪婪房東崩潰
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04/16 22:25, 5年前 , 9F
這是假鹽 所以吸血水蛭不會爆血而死
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推
04/16 22:25, 5年前 , 10F
一步一步來吧
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噓
04/16 22:26, 5年前 , 11F
甩鍋，中央十成
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04/16 22:26, 5年前 , 12F
過的了嗎 希望可以過
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推
04/16 22:26, 5年前 , 13F
藍綠一起封殺
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推
04/16 22:26, 5年前 , 14F
現在不買房以後沒人租給你
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推
04/16 22:26, 5年前 , 15F
柯果然是玩真的，接下來看中央財政部敢不敢接招了
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推
04/16 22:27, 5年前 , 16F
我朋友剛賣了一間房子收回兩千多萬現金，我朋友說你柯客不
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04/16 22:27, 5年前 , 17F
到我的稅
04/16 22:27, 17F
噓
04/16 22:27, 5年前 , 18F
慢慢幻想XD
04/16 22:27, 18F
推
04/16 22:28, 5年前 , 19F
嗨~
04/16 22:28, 19F
推
04/16 22:28, 5年前 , 20F
講漲房租是蠢蛋嗎？ 都說是空屋了...漲房租是漲給誰
04/16 22:28, 20F
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04/16 22:29, 5年前 , 21F
.............檢舉者可以獲得該房產市價的一半
04/16 22:29, 21F
推
04/16 22:29, 5年前 , 22F
推 希望能過
04/16 22:29, 22F
推
04/16 22:29, 5年前 , 23F
能改的做法很多，可是立修法的人很多都是靠這賺飽飽的
04/16 22:29, 23F
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04/16 22:29, 5年前 , 24F
保證什麼都搞定~~~
04/16 22:29, 24F
推
04/16 22:30, 5年前 , 25F
心存善念 盡力而為
04/16 22:30, 25F
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04/16 22:30, 5年前 , 26F
從政治人物.媒體.選舉金主.法律人.老一輩軍公教...
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推
04/16 22:30, 5年前 , 27F
人頭表示興奮
04/16 22:30, 27F
推
04/16 22:30, 5年前 , 28F
3.6%有個屁用啦！人家月收租百萬有差這幾千塊嗎？
04/16 22:30, 28F
推
04/16 22:30, 5年前 , 29F
現任柯黑給推
04/16 22:30, 29F
推
04/16 22:31, 5年前 , 30F
藍綠一定聯手擋下
04/16 22:31, 30F
推
04/16 22:31, 5年前 , 31F
房價不倒 台灣不會好
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推
04/16 22:31, 5年前 , 32F
推
04/16 22:31, 32F
推
04/16 22:32, 5年前 , 33F
現有就是有十間房只出租一間就賺
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推
04/16 22:33, 5年前 , 34F
推
04/16 22:33, 34F
推
04/16 22:33, 5年前 , 35F
讚讚
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推
04/16 22:33, 5年前 , 36F
垃圾藍綠：你們這些賤民以為過得了我們這一關嗎？
04/16 22:33, 36F
推
04/16 22:33, 5年前 , 37F
推
04/16 22:33, 37F
推
04/16 22:33, 5年前 , 38F
推拉~
04/16 22:33, 38F
推
04/16 22:34, 5年前 , 39F
藍綠還在你要不要出來選，誰要出來選XD
04/16 22:34, 39F
還有 681 則推文
還有 1 段內文
推
04/17 10:38, 5年前 , 721F
推
04/17 10:38, 721F
推
04/17 10:44, 5年前 , 722F
推
04/17 10:44, 722F
推
04/17 10:47, 5年前 , 723F
04/17 10:47, 723F
推
04/17 10:48, 5年前 , 724F
推 光是有勇氣推這個政策 不論成敗 柯都值得支持
04/17 10:48, 724F
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04/17 10:48, 5年前 , 725F
房價這個問題 真的是台灣年輕人的痛
04/17 10:48, 725F
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04/17 10:50, 5年前 , 726F
不認為這個政策會過 太多阻力 但真的需要有人有勇氣開第一槍
04/17 10:50, 726F
推
04/17 10:50, 5年前 , 727F
推
04/17 10:50, 727F
推
04/17 11:02, 5年前 , 728F
推
04/17 11:02, 728F
推
04/17 11:23, 5年前 , 729F
唉不期不待不受傷害
04/17 11:23, 729F
噓
04/17 11:24, 5年前 , 730F
瞎
04/17 11:24, 730F
推
04/17 11:30, 5年前 , 731F
德政
04/17 11:30, 731F
推
04/17 11:30, 5年前 , 732F
台灣能有居住正義嗎 很好奇會怎麼發展
04/17 11:30, 732F
推
04/17 11:41, 5年前 , 733F
推但覺得肯定中央不敢過
04/17 11:41, 733F
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04/17 11:47, 5年前 , 734F
有動作但實質意義上是假動作 推公投才叫動作
04/17 11:47, 734F
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04/17 11:51, 5年前 , 735F
不愧是台北
04/17 11:51, 735F
推
04/17 11:57, 5年前 , 736F
推
04/17 11:57, 736F
推
04/17 12:01, 5年前 , 737F
深藍柯粉崩潰
04/17 12:01, 737F
推
04/17 12:06, 5年前 , 738F
讚!
04/17 12:06, 738F
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04/17 12:07, 5年前 , 739F
應該不會過
04/17 12:07, 739F
推
04/17 12:24, 5年前 , 740F
照妖鏡發功惹
04/17 12:24, 740F
推
04/17 12:27, 5年前 , 741F
藍綠又要大和解了
04/17 12:27, 741F
推
04/17 12:33, 5年前 , 742F
要怎麼查空屋？
04/17 12:33, 742F
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04/17 12:38, 5年前 , 743F
高調
04/17 12:38, 743F
推
04/17 12:42, 5年前 , 744F
讚喔
04/17 12:42, 744F
推
04/17 12:58, 5年前 , 745F
加油
04/17 12:58, 745F
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04/17 12:58, 5年前 , 746F
好
04/17 12:58, 746F
推
04/17 13:04, 5年前 , 747F
反觀藍綠，哀
04/17 13:04, 747F
噓
04/17 13:06, 5年前 , 748F
藍綠會大合作抵制，可以看到兩黨第一次合作
04/17 13:06, 748F
推
04/17 13:09, 5年前 , 749F
推...
04/17 13:09, 749F
噓
04/17 14:08, 5年前 , 750F
開始踢皮球給中央了www
04/17 14:08, 750F
推
04/17 14:23, 5年前 , 751F
推
04/17 14:23, 751F
推
04/17 15:24, 5年前 , 752F
過啊啊啊啊
04/17 15:24, 752F
推
04/17 17:24, 5年前 , 753F
第二任真的是放開手在幹啊！讚讚
04/17 17:24, 753F
推
04/17 18:06, 5年前 , 754F
綠粉有夠無腦只會亂噓
04/17 18:06, 754F
推
04/17 18:07, 5年前 , 755F
推
04/17 18:07, 755F
推
04/17 19:30, 5年前 , 756F
稅基要調靠的是地方的不動產評價委員會
04/17 19:30, 756F
推
04/17 22:52, 5年前 , 757F
如果柯柯出來選總統政見裡面有這個我會把菜菜的票轉
04/17 22:52, 757F
→
04/17 22:52, 5年前 , 758F
投給他，台灣需要這種規範
04/17 22:52, 758F
推
04/18 09:04, 5年前 , 759F
至少有個起頭
04/18 09:04, 759F
推
04/18 09:22, 5年前 , 760F
推
04/18 09:22, 760F
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