Re: [新聞] 北市開徵空房稅有動作了已回收

看板Gossiping作者rockok71 (鈞鈞有意思)時間6年前 (2019/04/16 23:19)推噓1(3推 2噓 9→)

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我有個問題如果你是個市長你一上任發現房價降不下來台北市也沒地蓋公宅也不能修法因為有人會擋法案過不了然後現在又說可以開始課徵空房稅3.6% 可是這種法案可能又要見光死了因為百分百過不了光是政治人物財團不是跟你同黨同派系的絕對反對到底所以阿這種不是國會多數或者當局執政過的法案就跟我會把到林志玲一樣低阿zz ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : https://money.udn.com/money/story/6710/3755856 : 北市開徵空房稅有動作了 : 北市府擬開課「空房稅」，規劃稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。（本 : 報系資料庫) : 因台北市東區商圈空店率不斷提升，為促使房東調降租金，增加店面使用率，北市府原擬 : 開徵「空店稅」，但現在決定要擴大為「空房稅」，預定本（4）月底前發函給財政部， : 討論修法事宜。據了解，北市府規劃的空房稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率 : 3.6%。 : https://uc.udn.com.tw/photo/2019/04/15/2/6176383.jpg

: 經濟日報提供 : 目前台北市營業用的空置房屋適用2%的房屋稅稅率，依據房屋稅條例，營業用房屋的房屋 : 稅率最高可調到5%，如果北市府只是開徵空店稅，自行調高稅率即可。但住家用的房屋法 : 定最高稅率只到3.6%，要再高，就得修法。修法適用範圍是全國，所以，北市要開徵空房 : 稅，一旦修法，還會波及全國的80幾萬戶空屋。 : 據了解，目前台北市超過12個月沒有住人的房子達3.6萬戶以上，台北市長柯文哲認為房 : 屋是給人住的，所以公宅政策必須修正，也就是要使用政策「刺激」屋主將空房釋出利用 : ，不再大舉興建公宅，而要達到此一目的，就是要提高屋主空房持有成本，亦即調高房屋 : 稅，因此，財政局配合市長政策，將空店稅擴大為空房稅，且稅率要比囤房稅高。 : 北市財政局副局長游適銘表示，以目前房屋稅條例定義，房屋分為住家用房屋、非住家用 : 房屋（即營業用房屋），以及非住家非營業用房屋（如人民團體、私人醫院、診所、自由 : 職業事務所）等三類，之前研擬對未使用的營業用房屋課徵空店稅，因單指店面，適用範 : 圍太小，現在全台有86萬多戶空房問題，應該一併解決，所以北市府研擬將空店稅擴大為 : 空房稅。 : 他指出，之前北市府為遏阻囤房，凡持有三戶以上房屋者，房屋稅一律課徵3.6%，空房稅 : 若比照3.6%稅率，未必能減少空房數量，稅率應高一點才有效果。 : 游適銘說，要課徵空房稅必須修訂房屋稅條例，該條例主管機關是財政部，北市府要發文 : 請中央修法前，自己必須先研擬出一套具體做法和修法的法令條文，因此預定以兩周時間 : 做好這件事，於本月底前發文給財政部，再與中央溝通、討論修法的可行性。 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : 其實只要利用所得稅的累進稅率即可 : 自住一間輕稅 + 多屋累進重稅 + 惡意逃漏重罰 : 也就是下面不動產稅制方向的B2 : 完整稅制修正方向如下: : B1.市價化稅基 : 現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準遠低於市價的1/5 : 除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價) : 而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價) : 也就是持有多少閒置不動產就該付出多少價值(市價)的稅 : B2.級距制稅率 : 規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產 : (可利用函查+勾稽每人勾選一間自住剩下的皆判定非自住) : 富人想多擁有不動產就多生小孩名下持有(改善少子化) : 第二棟以上即為非自住稅率可採等比級數上升 : 舉例: : 不動產數 1 2 3 4 5 6 : 自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%.... : B3.惡逃漏重罰 : 借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段 : PS:這個稅制方向並非我自己想出來的 : 而是集結鄉民討論房價相關議題 : 抓出好方法做為以上稅制方向 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.240.175 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555427965.A.3B3.html

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TPDC

04/16 23:26, 6年前 , 1^F

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04/16 23:27, 6年前 , 2^F

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lionghe

04/16 23:35, 6年前 , 3^F

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