Re: [爆卦] 賀！房地產放貸破準備破七兆已回收
※ 引述《tonytonyjan (南洋大兜蟲)》之銘言：
: 借題發個問，看到推文好多人似乎期待房市泡泡破掉等著看戲，
: 所以有點好奇，房市破掉對於無房族真的沒有影響嗎？
: 為了這個問題還大概看了一下日本泡沫經濟的維基條目：
: https://goo.gl/ckJBVK
: 看到裡面說整個日本經濟蕭條，感覺是一個全輸的局面，
: 但是也沒提到說對於無房族有什麼影響。
: 所以無房的人面對房市泡泡破掉會有什麼影響？
: 需要做什麼預防嗎？
次貸危機
https://reurl.cc/rr0Ex
次級貸款（簡稱次貸）是指借款人信用不好的貸款，21世紀初美國房地產市場持續走高，
借款人信用不好的人也能獲得貸款。金融機構將把錢借給那些能力不足以償清貸款的人
[1]，然後把這些住房抵押貸款證券（Mortgage-Backed Security，簡稱MBS）做成金融衍
生品，打包分割出售給投資者和其他的金融機構。評級機構不負責任地將這些債券評為
AAA級，而買家也以為自己可以透過信用違約掉期等手段規避風險。在債券層層包裝轉賣
的情況下，鏈條上的機構都低估了風險。當美國房價開始下跌時，次級貸款大量違約，那
些住房抵押貸款證券失去了其大部分的價值。造成許多金融機構資本大幅下降，雷曼兄弟
破產，美國國際集團瀕臨倒閉，造成世界各地緊縮信貸。
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所以房價不能跌
房貸30年不夠那就40年
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552383734.A.545.html
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