Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔已回收

看板Gossiping作者 (北川景子是我的老婆>///<)時間6年前 (2019/03/09 16:14), 6年前編輯推噓9(9推 0噓 8→)
留言17則, 8人參與, 6年前最新討論串83/121 (看更多)
原文吃光光 基本上我認同原PO大大的論點 現在台韓中三國，基本上都面臨著跟日本"平成景氣"(1980末-1990初)的問題。 就是當太多的資金，全部都投入到虛擬經濟上面。 當寬鬆的貨幣政策被執行多年後，降低利率對國內基本消費需求刺激作用越來越低， 但對投機、特別是投資房地產行為卻能起，很大的促進的作用， 當時採取這樣的政策，本身就是以虛假的經濟泡沫去粉飾經濟增長的數據。 冷戰末期兩個超級大國的式微，無疑有利的是第三名的國家，這個道理就跟 2001 年後的 911，美國侵略阿富汗後，中國趁機大發展的道理一樣。戰後日本從 50 年代後半期經過 25 年高速成長，政府與民間皆財力雄厚，泡沫危機前的 1985 年根據聯準會預估，當時 日本政府的財政積蓄與外匯儲備兩項合計有 545 億美元，排名世界第一。 當時，日本國內興起了投機熱潮，尤其在股票交易市場和土地交易市場更為明顯。 其中，受到所謂「土地不會貶值」的土地神話的影響， 以轉賣為目的的土地交易量增加，地價開始上升。 當時東京23個區的地價總和甚至達到了可以購買美國全部國土的水平，而銀行則以不斷 升值的土地作為擔保，向債務人大量放款。此外，地價上升也使得土地所有者的帳面財產 增加，刺激了消費欲望，從而導致了國內消費需求增長，進一步刺激了經濟發展。 這些帳面上，看起來都很美好，但是這些資產泡泡能吹多久? 就沒人可以說得準了0.0a -- / \ υ █　　/　 \ ψxyzdragon 阿~~ 疝液 ｜ ◢ ◣ ██████υ█ ◎ υ ｜ ε ︴╭╮ | υ █ .. ◎ 3 嗚喔喔.... 快趁熱吸 ｜ ︴╭╯█υ███υ███╭─╮ υ｜ \ ╰╮ / ◢█ █◣ \╭╭ / 這味道好極了 ＼ ╰╯ ◢υ◤ ◥█◣ ╰╯υ ／ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.99.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552119257.A.4DF.html
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03/09 16:15, 6年前 , 1F
20年後會有補救議題，別擔心
03/09 16:15, 1F
推
03/09 16:15, 6年前 , 2F
講那多分析的內容，最實質就是買不起啊XD沒錢就是理由
03/09 16:15, 2F
簡單說，就是太多的資金，去追逐有限的物件(土地&建物) 價格成長的幅度，趕不上受薪階級的薪水漲幅，自然大家都買不起啊QQ 其實在經濟學上，根本沒有所謂的"沒錢"這樣的概念， 我們要思考的是貨幣的"實質購買力" 打個比方，假設有一個平行時空。 今天住在台灣的各位，平均月薪3K，一年36K。 但是平均房價是一棟100K，你會覺得自己沒錢嗎? 不會啊，一個月存個2K，4-5年後爽爽買房，這就是貨幣的購買力啊
推
03/09 16:18, 6年前 , 3F
台灣不一樣 先蹲後跳 再長100%
03/09 16:18, 3F
※ 編輯: a126sam01 (114.35.99.124), 03/09/2019 16:23:53
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03/09 16:20, 6年前 , 4F
就是惡性循環，這難解也不是我等市井小民要解的，我們
03/09 16:20, 4F
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03/09 16:20, 6年前 , 5F
日本會崩是因為大到沒人吃得下來 台灣是不健康但總體不大
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03/09 16:20, 6年前 , 6F
就租個房子過自己的日子，反正我還要幾十年才退休~~
03/09 16:20, 6F
推
03/09 16:20, 6年前 , 7F
台灣跟日本一樣的有土斯有財 不一樣的是有錢置產在海外
03/09 16:20, 7F
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03/09 16:21, 6年前 , 8F
假如未來幾十年房價繼續居高不下，我也認了啦，反正都
03/09 16:21, 8F
推
03/09 16:21, 6年前 , 9F
問題是台灣政府會幫忙把泡泡補強
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03/09 16:22, 6年前 , 10F
一堆台灣房東是在美國拿薪水的
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03/09 16:22, 6年前 , 11F
買不起，就到時候去可以安樂死的國家安樂死就好了
03/09 16:22, 11F
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03/09 16:23, 6年前 , 12F
政府還能補幾年XD反正那都跟我等屁民無關
03/09 16:23, 12F
g大這樣的心態我也幫你QQ，小魯也是收入還行，但應該也算是洪X珍阿姨口中的 "台北原住民"XDDD 我現在的收入，叫我去買台北市稍微好一點的物件，你不跟銀行弄個30年貸款 那每月房貸，你根本就還不出來XDDD ※ 編輯: a126sam01 (114.35.99.124), 03/09/2019 16:26:18
推
03/09 16:25, 6年前 , 13F
的確是購買力的問題，房價嚴重與台灣物價與薪資脫鉤了
03/09 16:25, 13F
推
03/09 16:26, 6年前 , 14F
國外政府會出手，台灣就台灣的玩法…唉
03/09 16:26, 14F
※ 編輯: a126sam01 (114.35.99.124), 03/09/2019 16:26:45
推
03/09 17:35, 6年前 , 15F
比特幣還沒變0喔
03/09 17:35, 15F
推
03/09 17:36, 6年前 , 16F
就是通膨+升息 數字越來越大 鈔票越來越薄的遊戲而已
03/09 17:36, 16F
推
03/09 17:38, 6年前 , 17F
美國印個鈔全世界房產往上，然後現金持續變薄，物價
03/09 17:38, 17F
※ 編輯: a126sam01 (114.35.99.124), 03/09/2019 20:49:12
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