Re: [問卦] 生育率低不就因房價貴?整個國家都在裝死?已回收

看板Gossiping作者 (Nash)時間5年前 (2019/03/06 01:47), 5年前編輯推噓6(7推 1噓 15→)
留言23則, 10人參與, 5年前最新討論串6/25 (看更多)
台灣房地產景氣扣除國際局勢影響，其它幾乎都是政治操作。 而政治操作面覺得國民黨炒房，民進黨打房的我只能說呵呵... 政府可以操控房市的就是2大工具，"稅率"和"利率"! 而房地產景氣最重要指標並不是價格，而是"交易移轉棟數"。 房市景氣先是96年開始台海飛彈危機，接著亞洲金融風暴，再來又是921大地震， 直接把房地產每年往下崩一下，當時房地產是被叫做"房地慘"。 當時最慘的時候台中和高雄市中心都崩到新成屋一坪不用10萬就買的到。 接著輪到DPP上場炒房 2002年阿扁先提出土增稅減半增收2年 http://www.epochtimes.com/b5/4/10/21/n696195.htm 接著為了"持續"振興房地產景氣，2003年阿扁又增撥二千八百億元續辦優惠購屋貸款， 優惠房貸利率為2.3%，直接把房地產的交易移轉棟數衝起來!! http://www.epochtimes.com/b5/3/8/23/n363677.htm 之後房價就一去不復返了。 接著輪到KMT上場炒房 2008年美國房市的次貸風暴和雷曼兄弟引起的金融海嘯， 造成台灣股市崩跌，影響到房市。 而馬宗痛上台，央行降息、房貸戶20年可延展至30年、2000億優惠貸款、 住宅政策補貼方案、青年安心成家專案等多項低利優惠貸款政策提升房市。 (這個比較近期我就不貼新聞連結了) 題外話: 當時還有節目邀請當時的多頭總司令顏炳立和空頭總司令張金鶚上節目對決。 當時張金鶚就一直說房價不合理不要買，而顏炳立則是一直鼓吹趕快可以進場買房了 兩方當時火藥味濃厚，不過現在顏炳立被鄉民打成空空，而張教授則是買房變多多!?? 也是蠻諷刺的!! https://www.youtube.com/watch?v=CmMbxLGdaYE
接著馬宗痛快登出總統Online的時候，開始打房 推出奢侈稅接著房地合一稅造成交易移轉棟數每年皆下滑，房地產的空頭到來。 接著到小英就..... 結論: 畢竟房地產是提升GDP的短期特效藥， 執政者如果要短期見效就會用上這帖藥。(良藥還是毒藥就見仁見智了) 所以在爭誰有炒房誰沒炒房，我只能2黨都早就摻在一起做成撒尿牛丸了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.2.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551808063.A.129.html ※ 編輯: sbeman (27.242.2.31), 03/06/2019 01:48:50
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03/06 01:48, 5年前 , 1F
垃圾不分藍綠
03/06 01:48, 1F
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03/06 01:49, 5年前 , 2F
帥哥不分一二樓
03/06 01:49, 2F
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03/06 01:50, 5年前 , 3F
其實扣除雙北 其他地方的房地產跟通膨曲線差不多
03/06 01:50, 3F
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03/06 01:50, 5年前 , 4F
只是台灣薪資不但沒跟著CPI漲甚至還因為某22K德政倒退
03/06 01:50, 4F
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03/06 01:51, 5年前 , 5F
等沒人了 房價就會下去了 所以少子化是調節機制 結果講的像
03/06 01:51, 5F
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03/06 01:51, 5年前 , 6F
末日一樣
03/06 01:51, 6F
推
03/06 01:51, 5年前 , 7F
推撒尿牛丸
03/06 01:51, 7F
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03/06 01:52, 5年前 , 8F
其實這很矛盾，房地產其實養活很多中下階層
03/06 01:52, 8F
推
03/06 01:55, 5年前 , 9F
信義房屋
03/06 01:55, 9F
推
03/06 01:56, 5年前 , 10F
政府不要干預利率就能解決一堆問題了，現在利率都政府說
03/06 01:56, 10F
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03/06 01:56, 5年前 , 11F
了算
03/06 01:56, 11F
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03/06 01:58, 5年前 , 12F
而且一堆開公司工廠的資金都押在不動產，沒水準的憤青才
03/06 01:58, 12F
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03/06 01:58, 5年前 , 13F
會一直靠北說要打房最好打崩
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03/06 01:58, 5年前 , 14F
打崩了全台經濟就垮了，低能
03/06 01:58, 14F
噓
03/06 03:59, 5年前 , 15F
資金全丟在房地產其它行業是要吃屎嗎 笑死
03/06 03:59, 15F
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03/06 04:00, 5年前 , 16F
德國限制房價房租經濟崩了沒?
03/06 04:00, 16F
推
03/06 04:34, 5年前 , 17F
把產業經濟資金過度集中特定行業不正常情況視為正常?
03/06 04:34, 17F
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03/06 05:12, 5年前 , 18F
https://goo.gl/xYvZ6m 一張圖就打爆9.2嘴臉
03/06 05:12, 18F
推
03/06 07:15, 5年前 , 19F
08年美國房市泡沫很多中下階層的失業
03/06 07:15, 19F
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03/06 07:16, 5年前 , 20F
一堆詛咒別人死的學生才在叫崩盤
03/06 07:16, 20F
推
03/06 08:55, 5年前 , 21F
泡沫悖論又要來了 錢進自己口袋 破掉是大家的錯
03/06 08:55, 21F
推
03/06 12:50, 5年前 , 22F
還真的有人認為房市崩了不會燒到底層欸
03/06 12:50, 22F
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03/06 12:50, 5年前 , 23F
經濟全崩底層就能進場all in了，太神啦
03/06 12:50, 23F
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