Re: [新聞] 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區已回收
奇怪，
台北市蓋社會住宅,
一群人說會害慘房價，
沒有實力的窮人不要住台北市，
通通滾出去；
現在這些沒有實力的企業被漲房租了，
大家追著房東打？
我覺得房東漲價漲的好，
我一點也不同情這些乞業，
沒有不景氣只有不爭氣，
沒本事的窮酸乞業，
還是滾出台北市，
是不是這樣說的呢，
嘻嘻。
※ 引述《cnotyes (千雪)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.完整新聞標題:
: 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區
: 3.完整新聞內文:
: 記者蔡佩蓉／台北報導
: 東區商圈真的被貪婪房東擊潰了！從幾年前知名餐飲品牌鼎泰豐告別東區之後，如今
營業
: 41年名流人士喜愛的知名折江菜名店「永福樓」，也將在2月24日熄燈，這些年包括頂
級
: 亨得利名錶，到DHC、韓國三星、蘋果優仕等「全都撤」，關鍵就是商圈正在沒落，老
房
: 東卻還要漲租。
: 「永福樓」外牆才經過拉皮，但去年2月驚爆港商SaSa美妝品牌全面撤出台灣，東區店
址
: 將由「寶雅」進駐，但不到一年時間，竟然一旁「葡吉小廚」也消失，接著整棟大樓
1樓
: 店面全都黑了，讓人驚嚇東區真的蕭條了。
: 德天國際地產總經理田揚名分析，永福樓已經經營40多年，推估早期每坪租金約2000
元，
: 目前每坪2樓以上每坪租金落在5000至6000元，等於這些年已經是倍數調整，如果要再
上
: 漲，等於是「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，房客只能黯然離開。
: 他推算，目前東區1樓店面租金行情約每坪1.8萬元，2樓以上通常是1樓租金的3分之1
價，
: 等於每月租金就要破百萬元，「現在餐飲業面臨轉型，租金是非常大的壓力。」
: 田揚名不諱言指出，東區面臨信義計畫區百貨公司與西區南西商圈、未來台北車站雙
子星
: 商圈夾擊，房東若還是心中有「貪字」，恐怕會將對東區有更大衝擊。
: 不過，他認為，永福樓這棟大樓地處東區顯眼之處，建議房東可以出租給「複合式美
妝」
: 品牌，例如日本藥舖就有與高檔超市Jasons合作，共租空間，活絡2至3樓空間，維持
租金
: 水平，或是出租給養生按摩館。
: 若要讓東區翻轉，田揚名表示，由於該棟目前1樓也空置，若1留品牌通道，2、3樓由
蘋果
: 旗艦店進駐，會有很大的廣告效果，因為國外蘋果旗艦店多是街邊店，台灣目前僅有
101
: 百貨型旗艦店，東區還是有品牌服務效果。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://goo.gl/kK5T4N
: 5.備註:
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噓
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