Re: [新聞] 北市建商囤房稅 寬限3年擬縮至1年已回收

看板Gossiping作者 (直球對決)時間5年前 (2019/01/17 13:38), 5年前編輯推噓1(1010)
留言11則, 4人參與, 5年前最新討論串8/10 (看更多)
我只是想問一下。 現在建商大部分賣房子都用預售屋, 這個寬限期改一年,大家都贊成。 但是,需卡需。 有些是先建後售的, 寬限期也是一年嗎。 這種先建後售的, 自己先拿大把資金下去,比較不敢亂來。 對消費者相較比較有保障。 對這種的寬限期有分嗎? 會不會造成劣幣驅逐良幣, 以後通通預售。 有卦嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.207.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1547703526.A.5EC.html

01/17 13:39, 5年前 , 1F
是指取得使用執照後吧!
01/17 13:39, 1F
都是取得使用執照後開始算。 但是預售就多賣了兩三年的時間, 先建後售也是取得使用執照後起算,豈不很虧。 ※ 編輯: AZTEC (101.12.207.172), 01/17/2019 13:42:46

01/17 13:56, 5年前 , 2F
你覺得為什麼要先建後售?
01/17 13:56, 2F

01/17 13:56, 5年前 , 3F
先建後售 新成屋是市場驅使 並不是建商想這樣好嗎
01/17 13:56, 3F

01/17 13:56, 5年前 , 4F
搞清楚原因,你虧不虧的問題就沒了
01/17 13:56, 4F

01/17 13:57, 5年前 , 5F
建商養想先賣預售案但成案數越來越少 幹脆減少成本賣成
01/17 13:57, 5F

01/17 13:57, 5年前 , 6F
01/17 13:57, 6F

01/17 13:59, 5年前 , 7F
若改成預售案? 自主型大不了不買 等蓋好再買就好了
01/17 13:59, 7F

01/17 13:59, 5年前 , 8F
現在是買方市場 OK
01/17 13:59, 8F

01/17 14:18, 5年前 , 9F
新成屋有很多是預售賣不出去的我知道,我說的是完全沒預售
01/17 14:18, 9F

01/17 14:20, 5年前 , 10F
可能解釋是建商覺得好賺,資金夠,所以先建後售。
01/17 14:20, 10F

01/17 14:21, 5年前 , 11F
所以通通縮短一年沒差,但是他們也很容易影響議員。還有得吵
01/17 14:21, 11F
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