[新聞] 北市建商囤房稅 寬限3年擬縮至1年已回收

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間5年前 (2019/01/17 11:25), 編輯推噓191(202推 11噓 71→)
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https://udn.com/news/story/11322/3597811 北市建商囤房稅 寬限3年擬縮至1年 2019-01-16 23:02聯合報 記者邱瓊玉／台北報導 台北市長柯文哲打算修法，將「建商囤房稅」寬限期從現行3年縮短為1年，若建商新屋第 2年還賣不出去，就要被課3.6%的房屋稅，希望建商「降價求售」。 記者黃義書／攝影 希望建商「降價求售」 對市民釋利多 台北市長柯文哲打算修改「台北市房屋稅徵收自治條例修正案」，將「建商囤房稅」寬限 期從現行3年縮短為1年，若建商新屋第2年還賣不出去，就要被課3.6%的房屋稅；市府表 示，寬限期縮短，希望建商能「降價求售」，讓市民有房市利多。最快今年4月開議後， 就會送議會審議。 前市長郝龍斌提出「囤房稅」，修正北市房屋稅徵收自治條例，只要在台北市持有3戶以 上，房屋稅一律課徵3.6%，包括建商也在其中，導致許多建商反彈，主張銷售中的房屋並 非囤房，希望鬆綁。 柯文哲上任後推動修法，未售出的待銷房屋，1年內房屋稅率從3.6%降為2%；2017年議會 審議再加碼放寬，改為3年內未售出的待銷房屋，稅率降為1.5%，並經議會火速三讀通。 現行建商囤房稅在寬限期3年內的稅率為1.5％。 柯文哲：囤房稅當時是「被偷襲的」 柯文哲昨說，囤房稅當時不是市政府主動提出，那是「被偷襲的」，後來財政局有在看寬 限期長短有無影響房屋出售，最近財政局會提出數字，會拿出來檢討。 根據北市財政局統計，截至去年中，台北市列管新成屋總計4577戶，1年僅賣出1576戶。 北市府副秘書長陳志銘表示，當初放寬囤房稅的寬限期，主要希望建商趕快賣，如今數據 看來，建商並未賣得比較快，因此決定限縮寬限期，讓建商在有時間壓力下降價求售。 陳志銘說，去年曾提房屋稅徵收自治條例修正草案，希望將寬限期從3年縮短為1年，稅率 未變，但因議會屆期未續審，會趁今年4月開議後再次送審。 為2020？柯文哲：不要什麼都扯到選舉 柯文哲近來有意調降自住房屋稅率，如今又想限縮建商囤房寬限期，外界質疑是不是為了 選2020釋出政策利多？柯文哲昨說，不要什麼都扯到選舉，房子是用來住的，不是用來炒 的，如果只有一棟自住，稅率應該要低，如果有很多棟，「廢話，那稅率要拉高」。 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 複習一下 前人整理的筆記很不錯 北市府版本: 寬限期1年 稅率2% 市議員版本: 寬限期3年 稅率1.5% https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1537947693.A.5B3.html 鄉民幫忙弄的縮網址 https://goo.gl/1qpfLb 第12148案　　法規 有鑑於現行「臺北市房屋稅徵收自治條例」針對建商起造人生產之新屋為待售商品，屬商 品存貨性質，與囤房定義相差甚鉅，卻比照自然人持有三戶以上課以最高之3.6%「囤房稅 率」，實有不公允之處，特提出「臺北市房屋稅徵收自治條例第四條條文修正案」，增列 「起造人持有之住家用房屋，按其現值百分之一點五課徵」之規定，是否有當，請公決！ 提案人 厲耿桂芳、秦慧珠、郭昭巖、李芳儒、陳永德、顏聖冠、李新、歐陽龍、王世堅、陳義洲 、張茂楠、王孝維、李建昌、林瑞圖、吳志剛、陳彥伯、李傅中武、江志銘、阮昭雄、許 淑華、陳政忠、林亭君、林國成、戴錫欽 沒橘色只好用黃色了... 厲耿桂芳再加23位藍綠議員，共24位。 -- ┌房價不合理 當ＡＢ皆成立 Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基 ┌稅基不合理 才是真正的居住正義 Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格 當ＡＢ皆成立 表示持有與買賣不動產的權利與義務才處於平衡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.19.4 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1547695508.A.6FD.html
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Scion馬上被這篇新聞打臉
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笑死人
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完了 開始喜歡上慧珠姐
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柯文哲是一年內囤房稅從3.6降到2%
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支持
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我看還是會被議員杯葛
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超過一年沒賣掉馬上變3.6%
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推起來
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這個沒被藍綠擋下來 我會非常意外
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結果被議會偷襲改成1.5%還延長到三年
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建商:為因應稅率上漲,售價微調小漲5%
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自住降稅 囤房漲稅 廠公柯黑要跳腳了
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建商 開房堅 是不是要出來飆罵 抹黑柯P了... 呵呵
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推起來
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藍綠垃圾
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這個在議會過的機率感覺好小..
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01/17 11:28, 5年前 , 20F
joe大 您說的資訊 可以提供嗎@@
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所以這次1月就放風聲 看他們4月還敢不敢擋
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順便可以觀察一下 友柯和時力的議員的投票意向
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幹
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囤屋建商感謝台北巿
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風向不對拉 版上黨工要來惹
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真是 垃圾不分藍綠......
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那些市議員名下或是親友底下一定都大戶 怎麼可能讓你過
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議會之前能偷襲成功 還不是綠議員 也是要幫建商 也有囤房
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推
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推
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郝龍斌3.6%,柯當初改2%,新聞內就有
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這個挖東牆補西牆效應 為了拉低寬限期要放過囤房稅
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這一定被擋！而且才3.6也太少了吧~你拉到10%才有意義吧
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推
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水 ！ 王姓建商 議員 大概會氣瘋
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反觀
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推
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笑死 我等著看台北市議員跟你反著做變成寬限10年0.1%
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建商的部分算商品存貨性質，現有版本很合理
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01/17 11:32, 5年前 , 39F
當初就不要改成2%就好了，現在才在那裝
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還有 205 則推文
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大推
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推
01/17 15:16, 5年前 , 246F
大概不會過 有藍綠垃圾在.....
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01/17 15:30, 5年前 , 247F
推
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哈哈哈，請看反共宅連署名單，這些人會出來靠北
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推這篇 不黑
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王世堅自己就建商 肯定罵爆的
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推
01/17 15:44, 5年前 , 251F
這種實際為民著想的市長 還有垃圾畜牲黑得下去 可悲
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推
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正確的事給推
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台北市房價降 周邊的地方會跟著降
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還是會被議員擋下來就是
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議員會7pupu
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藍綠一定氣死
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讚
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支持柯文哲懂？
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建商壓寶高雄
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正義的力量
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反觀某個只會喊居住正義的
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結果高雄北漂青年最後在台北買到了房
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推
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底下那群議員大概都一堆房子
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要就課個20%
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推
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推 成本多少翻倍賣 課稅剛好而已
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01/17 19:43, 5年前 , 272F
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推~~~~~~~~~~~~~~~~
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01/17 22:33, 5年前 , 275F
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噓
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柯P幹嘛當初把郝冰冰的3.6%改成2% ........
01/18 00:57, 277F
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先殺一票投資客 銀行挫哩等?
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01/18 12:12, 5年前 , 279F
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01/18 13:14, 5年前 , 281F
降囤房稅的是議會好嗎？柯黑做功課很難？
01/18 13:14, 281F
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01/18 16:39, 5年前 , 282F
推
01/18 16:39, 282F
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01/18 18:31, 5年前 , 283F
所以上一篇文是…
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推
01/25 20:34, 5年前 , 284F
雖然柯對美中台關係無知到可笑 但市政有作對的事有推
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