Re: [新聞] 北市建商囤房稅 寬限3年擬縮至1年已回收
我想柯黑不開心的是
明明藍綠白在幫助建商屯房都有貢獻
怎麼白的硬是說自己也是受害者
和一些公司食安事件時
強調自己也是受害者一樣的嘴臉吧
噓的就是頂欣 大桶的支持者
以上
※ 引述《kiki2125 (噬謊者)》之銘言:
: ※ 引述《Scion (G8羊,專噓廢文)》之銘言:
: : 看這篇的推文就想到猴子朝三暮四的故事
: : 本來是無寬限3.6%
: : 柯提出一年內2%
: : 議會再加碼變成三年內1.5%,市府也未提覆議
: : 柯現在說調降跟他無關,他是被偷襲
: : 準備提案改回一年1.5% (奇怪為什麼不是一年2%)
: : 結論:3.6% => 寬限一年1.5%
: : 柯粉表示:seafood好棒,伸張居住正義
: : XDDD
: 柯黑中午沒吃飯嗎?版上都有記錄
: 1124崩到現在,只會XDDD,DDD,DDD
: 快去吃飯你的人生會好一點
: 幫你一下
: 話說嗆柯P覆議的周柏雅這次落選了
: 議會大降囤房稅柯文哲怨被偷襲 周柏雅:提覆議案啊
: https://www.ettoday.net/news/20170707/961623.htm
: 標題 Re: [爆卦] 台北巿議會囤房稅會議紀錄
: 時間 Fri Jul 7 11:12:28 2017
: 由鄉民 FeAm 發文
: 引述 wizardfizban 之銘言
: 這在板上已經被刪掉了
: 感謝google幫忙備份
: 也請板友再幫忙多備份
: 藍綠都是垃圾
: https://tinyurl.com/yd6xnpau
: ----------------------------------
: https://goo.gl/1qpfLb
: 審議目錄-議案明細列表
: 第12148案 法規
: 有鑑於現行「臺北市房屋稅徵收自治條例」針對建商起造人生產之新屋為待售商品,屬
商
: 品存貨性質,與囤房定義相差甚鉅,卻比照自然人持有三戶以上課以最高之3.6%「囤房
稅
: 率」,實有不公允之處,特提出「臺北市房屋稅徵收自治條例第四條條文修正案」,增
列
: 「起造人持有之住家用房屋,按其現值百分之一點五課徵」之規定,是否有當,請公決
!
: 提案人
: 厲耿桂芳、秦慧珠、郭昭巖、李芳儒、陳永德、
: 顏聖冠、李新、歐陽龍、王世堅、
: 陳義洲、張茂楠、王孝維、李建昌、林瑞圖、
: 吳志剛、陳彥伯、李傅中武、江志銘、阮昭雄、許
: 淑華、陳政忠、林亭君、林國成、戴錫欽
: 厲耿桂芳再加23位藍綠議員,共24位。
: -------------------------------------------
: http://tinyurl.com/y9b765j6
: 財政局陳局長志銘:
: 以往所有的房子都是課徵1.2%,可是「臺北市房屋稅徵收自治條例」在民國103年
有
: 做過一次修正,針對多屋的部分課徵2.4%及3.6%的稅率,現在經過我們檢討後,發現事
實
: 上有一些錯殺無辜的部分,所以我們針對5種類型提出來做排除,這部分不需課徵3.6%
。
: 一個期間內處理掉的話,就視為商品,若超過期間後,「囤屋」的精神才跑出來了,就
課
: 徵3.6%的稅率。以上我們是針對這5種類型,有社會住宅、勞工宿舍、學生宿舍以及公
同
: 共有的房子及起造人持有待銷售的房子改課不同的稅率,不是全部課以3.6%的稅率。
: ====================
: 北巿府人員說明為什麼會提案修改。
: ===================
: 厲耿議員桂芳:
: 我要特別提到房屋單價構造成本貴了,真的好貴,地價稅也跟著貴了,公告地
: 價也貴了,這都是連帶的,構造成本漲了2.6%,我覺得這種連動讓很多人都受不了,所
以
: 提請法規委員會的委員支持這個態度與立場,就是從1.5%開始討論起,這要靠大家的支
持
: 與智慧,因為這影響了國家的經濟動能,希望大家多多支持,否則很多人說要跳樓了,
我
: 也不知道該怎怎辦,這些都是連動的影響,有很多人失業了,稅要繳,還要繳銀行貸款
,
: 起造人不是只負責房屋稅,還有地價稅等等,他們大概也受不了了,整個經濟動能是連
帶
: 的,我的說明到此,謝謝大家!
: =========================
: 厲耿桂芳說明稅率太高了,很多人受不了...
: =========================
: 洪議員健益:
: 你有幾間房子?
: 李傅議員中武:
: 還好。
: 洪議員健益:
: 我記得你沒有超過3間,你不用擔心。
: 李傅議員中武:
: 還好,真的沒有超過3間。反正我是支持厲耿議員的提案,謝謝。
: 洪議員健益:
: 5,000萬元、8,000萬元,我記得當時吳敦義說的,
: 本來豪宅的定義是5,000萬元,後來改為8,000萬元,
: 因為吳敦義的房子是七千多萬元,所以才改為8,000萬元。
: 汪議員志冰:
: 這不在紀錄內吧?
: ============================
: 數位議員討論自家房產問題。
: 也順手提了為什麼豪宅定義會從五千萬改成八千萬,
: 因為吳敦義的房子值七千多萬,
: 所以只好把豪宅定義提到八千萬了。
: ==========================
: 葉議員林傳:
: .. 不賣掉留著做什麼呢?對生產者賣不出去的東西,
: 你要課稅,就是逼他賤賣,因為「沒有賣不出的房子,只有賣不出去的價格」
: 對不對?剛剛說臺北市政府自己課1.5%的稅率,別人課3.6%的稅率,
: 這就「只許州官放火,不許百姓點燈」,我覺得還是要
: 支持厲耿議員所提的1.5%稅率,而且不能有年限,謝謝。
: ==================
: 葉林傳表示:你怎麼可以逼建商賤賣房子。
: ==================
: 洪議員健益:
: .. 景氣這麼差,哪個白痴會花錢蓋房子再便宜賣?不太可能。
: 而且蓋房子要好幾年,他3年前申請這張建照哪知道現在景氣變這麼差?
: 他不知道,所以他應該沒有「囤房」的想法。
: 真的想「囤房」,我相信不會有建商會現在蓋房子,等10年後再賣,10年
: 後會折價,不會漲價,我先分享這一點。
: ===================
: 洪健益表示:沒有白痴會花錢蓋房子再賤賣,所以不能這樣逼建商。
: ===================
: 陳局長志銘:
: 我們還是希望房子蓋好了就趕快出售,其實沒有賣不出的房子,只有賣不出去的價格
,
: 有了時間的壓力,也是促使建商趕快把房子出售掉,不要一直囤在自己的手中,所以我
們
: 那時候才會訂一個一年的時間點,
: 主席(李議員新):
: 你們限制的時候,當時是民國103年、104年,但看起來房地產現在是結冰了。
: =====================
: 北巿府:我們設一年是希望建商因為壓力而在一年內出手賣掉房子。
: 沒有賣不出的房子,只有賣不出去的價格。
: 李新:你們的限制讓房地產都結冰了
: ====================
: 厲耿議員桂芳:
: .. 我知道當然要有個期限,可是一年?
: 你要起造人拿到使用執照後一年內全部要出清,
: 好難喔!還有課以3.6%的「囤房」稅率的部分,
: 臺北市政府自己對自己的聯開的自用住
: 宅案子都囤快500戶也賣不出去,
: 可是還是課以低稅率,你說臺北市政府有沒有努力?
: 當然他也想趕快賣掉,賣不掉的話,他也揹不起這樣的債務。
: =========================
: 厲耿桂芳以自己買賣房產的經驗,來說明北巿府很不會賣房子。
: =========================
: 汪議員志冰:
: 就算再怎麼降價,打折也不可能打到骨折,
: 如果沒有賺錢就寧可不賣,心態上是這樣,
: 而期待是能夠趕快賣掉。但是如果沒有辦法賣掉,
: 心態上就只好把房子放著。房地產受到景氣影響
: ======================
: 汪志冰表示:你們不能逼建商賤賣房子
: =======================
: 林議員國成
: 本席不希望是為了達到打房的目的,所以訂3.6%囤房稅,
: 這一點剛才汪議員也講得很清楚,建商如果房子賣得很好,
: 也不會在意稅率高低,反正房子都賣掉了。
: 所以這部分還是請局長慎思一下,不要聽到別人說要打房就配合去做,
: 而且本席敢保證這個絕對不是你的構想,
: 是上一任市政府的某些人為了打房所配合的政策。
: ==========================
: 林國成:人家叫你打房你就打房?
: 3.6%囤房稅也是上一任的政策,不是嗎?
: ===========================
: 阮議員昭雄:
: 市政府的案子,基本上也是調降,只是有期限。
: 市政府是期待房價在1年內能夠降低一點,把空屋銷售出去。
: 對。
: 阮議員昭雄:
: 現在看起來有達到這個效果,因為從104年7月就是3.6%的稅率。
: 陳局長志銘:
: 對,到目前為止都是3.6%。
: 阮議員昭雄:
: 房價有調降,本席不曉得銷售情況有沒有比較好?
: 陳局長志銘:
: 目前銷售市場沒有比較好。
: 厲耿議員桂芳:
: 萎縮三成到四成。
: 陳局長志銘:
: 整個房地產市場萎縮,這是一個事實。
: 阮議員昭雄:
: 想要買到便宜房子的人,好像也沒有因此得到利益。
: 也沒有得到利益,因為等都等不到。
: ======================
: 眾位議員:你弄個3.6%囤房稅有讓房巿比較好嗎?
: 北巿府:沒有
: 眾位議員:那就表示這政策沒用嘛!
: ======================
: 主席(李議員新):
: 各位同仁,因為這件事情的決定,嚴格來講是要回應社會大眾,
: 包括市政府也是一樣,當時是正在風頭上 ...
: 房市凍成這個樣子。
: 每位議員同仁都有不同的壓力來源,所以在剛剛也都做出了反映。
: 洪議員健益:
: 文字上面不要寫死,到時候又會被罵。
: 本席建議要有一段文字表示這部分還有彈性,
: 至少議會將來還是要審議,免得丟給市政府之後,
: 到時候他們兩手一攤說都是議會決定的,到時候議會怎麼應付輿論的壓力。
: 汪議員志冰:
: 主席,將來的什麼東西還要經過議會審議?
: 主席(李議員新):
: 指的就是「房市回溫」到「適當時機」,
: 市政府要研議調整稅率並送議會審議。
: 汪議員志冰:
: 法條可以這樣子嗎?文字上面這麼的含糊?
: 主席(李議員新):
: 可以做成附帶決議。
: 洪議員健益:
: 用附帶決議的方式。
: ===============
: 李新:北巿府搞的房巿這麼冷,各位議員都有壓力,所以這是一定要審的。
: 但為了避免以後北巿府有藉口說這是議會決議的,讓議會不得不應付輿論壓力,
: 所以要改一下。弄個 「房市回溫」到「適當時機」,市政府要研議調整稅
: 率並送議會審議。
: 汪志冰:法條可以寫的這麼含糊不清? (大驚)
: 眾老鳥議員:用附帶決議就好了呀!反正北巿府這鍋背定了。
: =========================
: 汪議員志冰:
: 在這種情況之下,大家可以討論一下,3年是不是一個合理的時間?
: 所以本席強烈建議把時間放進條文,但是給一個比較合理的時間,
: 這樣一來對各方來講都簡單 ...
: 主席(李議員新):
: 文字修正的部分請各位看一下。
: 汪議員志冰:
: 看是3年或5年。
: 一屆4年,就訂4年吧!
: 周議員威佑:
: 這一屆只剩下1年半。
: ========================
: 在討論期限是3年還是5年好時...
: 洪健益:我們一屆4年,就訂4年不好嗎?
: 周威佑:但我們這屆只剩1年半耶!
: =====================
: 洪議員健益:
: 市政府有沒有建議訂為幾年?
: 陳局長志銘:
: 坦白講,這部分還是要回應外界的期待,時間上面當然不要拉太長。
: ======================
: 洪健益:北巿府有沒有建議期限要幾年?
: 北巿府:我們希望不要拉太長...
: =======================
: 結果各家新聞出來每個都在批市府
: 避免多貼新聞可能違規 請自行餵狗"北市囤房"
: 配合上面會議對話 保證讓您大開眼界
: 柯曾說過囤房這塊被議會突襲 看來所言不差
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: 你的臉還好吧!
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