[新聞] 全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構已刪文
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構
3.完整新聞內文:
2018-12-24 11:50經濟日報 記者游智文╱即時報導
不動產仲介公會全聯會今(24)日表示,房地合一稅和暴衝的持有稅,對房市造成重傷害,
其中增值稅、持有稅加重,造成房價上漲、商圈空洞化,建議政府應廢除房地合一稅,降
低持有稅。
不動產仲介公會全聯會今天舉行年終記者會,理事長林正雄表示,2011年政府開啟打房元
年,奢侈稅政策上路,房市交易量應聲重滑,2016年房地合一稅上路,加上暴衝的持有稅
,當年交易量更創下24.5萬棟的歷史新低。
消費者,造成房價高漲。
近年地方政府也競相調高公告地價與房屋標準單價,截至今年底全國平均公告地價已較民
國2011年上漲了137%,而房屋標準單價漲幅則是54%~160%不等。此一措施,讓地價稅與房
屋稅跟著暴增,造成有些地主因為無力繳付巨額持有稅,必須向政府申請分期繳付的亂象
。
全聯會表示,民眾購屋的資金都來自於扣完所得稅後,辛苦攢存的錢。對多數的民眾來說
,房屋並不是會產生現金流的資產,而是安身立命的住所,持有期間若還要繳納繁重的持
有稅,不動產將成為負資產。持有稅應輕課,避免貧富差距拉大,否則台灣未來將走向「
崩壞式的結構」。
例如商圈街道的店面,因地方政府調高公告地價,房東持有稅增加,大多轉嫁至經營事業
的租客身上。然而租客為了營業額不敢調漲產品售價,或者調漲之後消費者不願買單而滯
銷,最終往往無力營運退出商圈,慢慢使得商圈空洞化。
另外,早年購屋族群,雖然房價高漲使得屋主看似身價亦高,然而屋主的年紀亦隨著光陰
荏苒準備退休,突然遭遇暴漲的持有稅,不禁開始擔憂,若賣了這個安身立命的住宅,又
能遷移到哪去?
全聯會表示,加重的持有稅與房地合一稅,使得不動產市場流動性受到極大限制,也影響
到不動產相關產業從業人員的生計,建議廢除房地合一稅,減輕持有稅,創造興利與正常
的交易環境。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7243/3554615
5.備註:
結論:我要炒房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.2.219
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545651253.A.F56.html
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