Re: [新聞] 全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構已回收
※ 引述《kid1a2b3c4d (陳可勳)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.完整新聞標題:
: 全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構
: 3.完整新聞內文:
: 2018-12-24 11:50經濟日報 記者游智文╱即時報導
: 不動產仲介公會全聯會今(24)日表示,房地合一稅和暴衝的持有稅,對房市造成重傷害,
: 其中增值稅、持有稅加重,造成房價上漲、商圈空洞化,建議政府應廢除房地合一稅,降
: 低持有稅。
要廢除限制頻繁交易、針對非自住的房地合一稅可以
那就改成不動產稅制全面合理化
也就是....
非自住不動產 徹底拉高持有稅
應朝類似下列基本的改革方向進行
1.市價化稅基
現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5
393公民平台算過 光是以"第二戶"的稅基採市價計
全台能得到的稅收就超過2000億 而且這些都是地方稅
即使債務最高的高雄 負債部分幾乎都能自理 不用再跟中央舉債
參考:https://youtu.be/ASqDXExRYPA
2.級距制稅率
規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產
富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化)
第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升
舉例:
不動產數 1 2 3 4 5 6
自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%....
3.惡逃漏重罰
借人頭、假做價、假發票...等手段
經查"惡意逃漏"屬實 重罰 罰金補稅+判刑
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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制 :公設坪也要你用實居坪的價格買
2."假的"持有稅基:公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都是誤導而已 利用資訊不對稱讓不查的人受騙 好營造易炒房的環境
過高的房價讓一般受薪者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
並讓囤房/頻繁交易房者 需付出幫忙國家極高的代價(稅) 才有居住正義
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545659074.A.399.html
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