Re: [新聞] 林口買房4年慘賠508萬 專家掀房市詭異現已回收

看板Gossiping作者 (佐藤必須死)時間7年前 (2018/11/07 14:18), 7年前編輯推噓5(13推 8噓 29→)
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※ 引述《DarkKnight (.....)》之銘言： : 標題: [新聞] 林口買房4年慘賠508萬 專家掀房市詭異現 : 時間: Wed Nov 7 11:17:46 2018 : 這種新聞說白了就是又一次智力測驗 而根據慣例........大部分人都不合格 : 此外，中華一路上，有屋主在103年6月以每坪33.1萬元、總價4508萬元買入物件，卻在 : 107年6月以每坪25.9萬、總價4000萬認賠出場。房產專家Sway表示，在林口賠500萬元是 : 主流，更有社區賠到800多萬元。 Sway不知道為什麼超恨林口，然後一堆鄉民也傻傻地聽 : 據《好房網》報導，Sway在節目《Sway說》指出，在這跌跌不休的霧城中，4字頭、3字頭 : 都太貴，行情大約落在2字頭，若超過這價位，買家跟賣家不是犯蠢，就是在做價。Sway : 表示，林口有3000多戶設會住宅，Outlet賣場不吸引人，機場捷運也無法帶來利多，冬天 : 的林口只剩下霧氣，環境濕冷人氣降，房價也不斷探底。 林口根據不同人認知基本上可分成三個區域 龜山區 - 實際上行政區屬於桃園龜山，但很多人認知一樣稱之為林口 基本上看到很多人說林口長庚那邊房子小又爛擁擠又亂 就是屬於龜山區 林口新市鎮規畫區中心 - 這邊是目前林口新規畫區的蛋黃區，泛指從高速公路到四維路的長方形區域 簡單描述就是路平人行道寬樹多公園多，生活機能完整，這一區大致都已經蓋完大半 近年來林口區是戶口遷入最多的區域之一，主要就是遷到這邊 要參觀的可以到三井Outlet周圍參觀，另外這邊還有成吉思汗呢 林口新市鎮規畫區邊郊 - 就是更往外大半沒蓋，或還只是臨時鐵皮屋裝飾的區域 這邊不乏許多新蓋的沒人住鬼屋幾乎都是投資客在買 譬如八卦版很愛拿來當作林口代表作的 - 國家首席 就是一例 那一塊假以時日二十年後很可能會是新蛋黃區，但目前還是荒野郊區沒什麼居民 一般所謂炒很高賣不出去降價賣的就是這區域，先跟著上面蓋好的區域一起抬價 但那附近目前還是荒野一片，自住客買氣很低 簡單來說 要黑林口的，就會拿龜山區跟邊郊出來說嘴 要捧林口的，就會拿新市鎮規畫區快蓋滿的區域來說嘴 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1541560669.A.CC0.html : → seemoon2000: 買林口2000萬喔.....這..... 220.130.222.100 11/07 11:18 這種發言很蠢，林口新區很多大坪數 你喜歡四千萬買台北鳥籠也行 : → intafan: 人口就這樣 房子一直蓋又那麼貴 給鬼買 1.162.130.202 11/07 11:19 現實是林口是近年來戶口遷入最多的區域之一 當其他地方少子化學校收不到人時，林口還要增加學校 : 推 cattgirl: 那是工廠煙囪啦 42.73.251.31 11/07 11:22 很簡單看一張圖就好了 https://imgur.com/E2HE1RV
: 推 allenatptt: 真懷疑買林口的到底有沒去當地看過… 114.136.24.76 11/07 11:22 : 推 lu19900217: 十年前林口2X萬算貴 現在買4字頭接別 1.164.94.147 11/07 11:23 : → lu19900217: 人倒的貨 不要太抱怨拉 1.164.94.147 11/07 11:23 林口是新市鎮，十年前跟十年後的完整度差很多 不過鄉民都測驗失敗了怎麼會有完整度這種概念 讓他們時光倒流二十年，這批人也會狂酸買內湖是盤子 : 推 elacon: 白痴買林口4開頭，整個城市像個大工地 49.215.144.81 11/07 11:28 顯然你沒來過，一圖流不解釋 https://imgur.com/E2HE1RV
: → loveapple33: 再炒啊！套死這些投機者。 180.217.102.206 11/07 13:27 : → loveapple33: 會買林口的一定不知道地理環境有多糟 180.217.102.206 11/07 13:27 : → loveapple33: ，濕氣重，冬天凍死風又大，夏天熱死 180.217.102.206 11/07 13:27 : → loveapple33: 又潮濕，沒事誰會想住林口我想不到。 180.217.102.206 11/07 13:27 .....夏天熱死？ 這個是最標準無腦酸的範例 林口濕是事實，但講到溫度，一般來說就是比台北低個兩度，冬天會比台北要來的冷 相對夏天台北熱半死的時候，在林口還不一定要開冷氣 從上面那些範例正好顯示很多人在網路上根本不明緣由的跟風罵之前 其實根本沒親自去看過嘴巴狂罵的地方到底是長怎麼樣 完全就是這個世代恣意胡亂發洩莫名怨氣的網路族群代表 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.11.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1541571482.A.AE0.html
噓
11/07 14:19, 7年前 , 1F
人來了 霧散了 林口發了
11/07 14:19, 1F
→
11/07 14:19, 7年前 , 2F
我上次去三井晚上六點半出來搭車外面都是霧
11/07 14:19, 2F
整年下來大概會有十來天都是霧吧，按照八卦版慣例，我們該說大半年都是霧
噓
11/07 14:20, 7年前 , 3F
嗆台北鳥籠，是買不起捧林口吧XD
11/07 14:20, 3F
→
11/07 14:20, 7年前 , 4F
這樣就不是專家
11/07 14:20, 4F
推
11/07 14:20, 7年前 , 5F
因為買不起，由愛生恨
11/07 14:20, 5F
要買到類似的市容，台北那邊還要貴個幾倍
→
11/07 14:20, 7年前 , 6F
連公車幾號都看不到 有夠扯
11/07 14:20, 6F
→
11/07 14:20, 7年前 , 7F
真的 林口住高一點夏天開窗戶不用開冷氣
11/07 14:20, 7F
其實不用住高一點，因為新區都蓋新大樓，周圍空間良好 就算低樓層開窗戶也可以不開冷氣，也沒有台北開窗一堆汽車臭氣的問題
推
11/07 14:21, 7年前 , 8F
林口憲訓的回憶讓我頭好痛
11/07 14:21, 8F
推
11/07 14:22, 7年前 , 9F
林口最主要的是規劃三流
11/07 14:22, 9F
→
11/07 14:22, 7年前 , 10F
你看衛星空照就知道了
11/07 14:22, 10F
→
11/07 14:22, 7年前 , 11F
買的人就自負風險啊 不用講太多
11/07 14:22, 11F
→
11/07 14:23, 7年前 , 12F
賠錢就賠錢啊。反正有錢人很多
11/07 14:23, 12F
推
11/07 14:24, 7年前 , 13F
霧閃了 人窮了 林北發了
11/07 14:24, 13F
噓
11/07 14:30, 7年前 , 14F
又扯龜山
11/07 14:30, 14F
推
11/07 14:32, 7年前 , 15F
不能怪鄉民不懂都市開發 誰叫更早之前
11/07 14:32, 15F
推
11/07 14:32, 7年前 , 16F
教主名言：智障在那邊嗆智力測驗
11/07 14:32, 16F
推
11/07 14:32, 7年前 , 17F
林口強在淑君阿姨還有重劃區基金錢很多
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11/07 14:32, 7年前 , 18F
約三四十年前舊市區 開發失敗
11/07 14:32, 18F
噓
11/07 14:32, 7年前 , 19F
夏天明明也熱得要死 哪裡來的不用開冷氣
11/07 14:32, 19F
→
11/07 14:32, 7年前 , 20F
這甚麼鬼話術啦
11/07 14:32, 20F
→
11/07 14:33, 7年前 , 21F
運動中心林口自己出錢蓋
11/07 14:33, 21F
→
11/07 14:33, 7年前 , 22F
還有目前新市區的部分有一半以上門牌
11/07 14:33, 22F
→
11/07 14:33, 7年前 , 23F
是龜山門牌
11/07 14:33, 23F
→
11/07 14:33, 7年前 , 24F
sway他疑似住板橋亞東附近那邊生活機能是
11/07 14:33, 24F
→
11/07 14:34, 7年前 , 25F
不過更大片的重劃區靠南亞那裏
11/07 14:34, 25F
→
11/07 14:34, 7年前 , 26F
比林口好可是市容完全沒有辦法比較...
11/07 14:34, 26F
新規劃區這邊生活機能很完整，硬要說就是缺路口攤販小吃(必須租一樓店面) 因為這種路邊攤都會照三餐被檢舉，一出現沒多久就被趕走
→
11/07 14:34, 7年前 , 27F
還要等開發 賺最多大概是開發商
11/07 14:34, 27F
→
11/07 14:35, 7年前 , 28F
如果想要住在漂亮的環境全台灣只有林口..
11/07 14:35, 28F
推
11/07 14:36, 7年前 , 29F
林口收入很高，華亞科長庚醫師根本房價所
11/07 14:36, 29F
→
11/07 14:36, 7年前 , 30F
得比超低
11/07 14:36, 30F
→
11/07 14:36, 7年前 , 31F
再來市容也好，根本不是三蘆這種一段路邊
11/07 14:36, 31F
→
11/07 14:37, 7年前 , 32F
攤能比
11/07 14:37, 32F
→
11/07 14:37, 7年前 , 33F
林口素質大家都一樣不會一堆宮廟
11/07 14:37, 33F
→
11/07 14:38, 7年前 , 34F
自給自足靠林口的機能就好了不用吃其他地
11/07 14:38, 34F
→
11/07 14:39, 7年前 , 35F
方，像新店中永和這種二流地方
11/07 14:39, 35F
→
11/07 14:39, 7年前 , 36F
想要去百貨公司還要過橋
11/07 14:39, 36F
→
11/07 14:41, 7年前 , 37F
住了快3年，最好夏天不用開冷氣啦
11/07 14:41, 37F
推
11/07 14:46, 7年前 , 38F
基本上是對的。
11/07 14:46, 38F
推
11/07 14:56, 7年前 , 39F
林口冬天不適合住人 又濕又冷
11/07 14:56, 39F
如果說林口冬天冷不適合住人 那你會說台北夏天太熱不適合住人嗎？
噓
11/07 15:18, 7年前 , 40F
我住10年以上 都要開冷氣 還有林口現在交
11/07 15:18, 40F
→
11/07 15:19, 7年前 , 41F
通很塞你沒提一下
11/07 15:19, 41F
這就是標準範例，當然每個人耐受程度不同 有的人28度就感覺舒適有的人不開到22度就覺得熱 但夏天林口涼爽程度絕對遠勝於台北 拿林口夏天熱來說嘴的，可能住在山上
→
11/07 15:20, 7年前 , 42F
人少是很涼現在都在塞車了 還能多涼
11/07 15:20, 42F
推
11/07 15:22, 7年前 , 43F
林口交通根本是惡夢
11/07 15:22, 43F
推
11/07 15:24, 7年前 , 44F
林口好 林口妙 林口林口呱呱叫
11/07 15:24, 44F
噓
11/07 15:30, 7年前 , 45F
真是愚蠢的文
11/07 15:30, 45F
噓
11/07 15:47, 7年前 , 46F
一樣盤
11/07 15:47, 46F
噓
11/07 15:57, 7年前 , 47F
講冷熱被打臉還要說個人感受 到底套多少?
11/07 15:57, 47F
這是幻覺打臉法嗎？ 你什麼時候產生打臉的幻覺？ 所以說八卦版的智力測驗永遠失敗大半 ※ 編輯: shamanlin (61.228.11.209), 11/07/2018 17:28:42
推
11/08 01:12, 7年前 , 48F
林口夏天不用開冷氣??!! 這誤會大了吧...
11/08 01:12, 48F
→
11/08 01:13, 7年前 , 49F
我在長庚工作三年半 夏天一樣超熱啊
11/08 01:13, 49F
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11/08 01:14, 7年前 , 50F
有時候會翹班去Outlet吹冷氣 XD
11/08 01:14, 50F
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