Re: [新聞] 林口買房4年慘賠508萬 專家掀房市詭異現已回收

看板Gossiping作者 (CC)時間7年前 (2018/11/07 13:23), 編輯推噓12(16推 4噓 28→)
留言48則, 18人參與, 7年前最新討論串5/6 (看更多)
https://tinyurl.com/y9o2vdnl 統計下來 林口五年來是上漲的 sway對林口恨意非常深 因為從2009喊林口跌到現在 沒有對過 跟那些喊中國崩潰的人一樣 自己崩潰了 另外 中時真的很屌 好房網的喇叭訊息也敢引用 媒體引用不專業專家的錯誤訊息 還能讓這麼多酸民高潮 難怪媒體一直喜歡操弄你們 ※ 引述《DarkKnight (.....)》之銘言： : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181107000006-260410 : 近年房價走跌，投資客紛紛賣掉手上的物件，全台6大區域包括台北市內湖還有文山區、 : 新北市林口以及三重區、高雄市鳳山區、新竹縣竹北區，皆湧現認賠殺出潮。對此，林口 : 新市鎮不論是豪宅還是小宅，都有屋主認賠殺出，甚至有社區的屋主4年前以天價購入， : 如今卻慘賠508萬元出場。 : 林口新市鎮以緊鄰機捷林口站利多，在當時吸引不少投資客進場，然而，隨著機捷通車， : 新推案爆量，導致林口餘屋量多，房市賣壓沉重。根據內政部實價登錄顯示，位在高速公 : 路旁、八德路上的社區，106年12月每坪46.2萬元、總價2210萬元，隔年8月卻降到每坪 : 37.3萬元、1970萬元，等於不到一年賠了240萬元。 : 除了大坪數建案，林口小宅也賠售，文化三路上一間小坪數物件，103年2月每坪23.4萬元 : 、總價1020萬元，到了107年6月降至每坪20.9萬、總價910萬元，賠了110萬元。 : 此外，中華一路上，有屋主在103年6月以每坪33.1萬元、總價4508萬元買入物件，卻在 : 107年6月以每坪25.9萬、總價4000萬認賠出場。房產專家Sway表示，在林口賠500萬元是 : 主流，更有社區賠到800多萬元。 : 據《好房網》報導，Sway在節目《Sway說》指出，在這跌跌不休的霧城中，4字頭、3字頭 : 都太貴，行情大約落在2字頭，若超過這價位，買家跟賣家不是犯蠢，就是在做價。Sway : 表示，林口有3000多戶設會住宅，Outlet賣場不吸引人，機場捷運也無法帶來利多，冬天 : 的林口只剩下霧氣，環境濕冷人氣降，房價也不斷探底。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.0.235 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1541568191.A.ACA.html
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11/07 13:25, 7年前 , 1F
林口GG了啦 沒用的
11/07 13:25, 1F
推
11/07 13:26, 7年前 , 2F
有一大票的群眾看媒體不是為了分析
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11/07 13:26, 7年前 , 3F
情勢 而是在自爽的
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推
11/07 13:27, 7年前 , 4F
真的 你快歐印
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11/07 13:27, 7年前 , 5F
垃圾食物的商業閉環 阿彌托佛
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推
11/07 13:27, 7年前 , 6F
有實價登錄可以看啊
11/07 13:27, 6F
推
11/07 13:30, 7年前 , 7F
你的連結 也沒看到哪裡統計到林口上漲..
11/07 13:30, 7F
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11/07 13:30, 7年前 , 8F
實價登錄 到是可以查到林口有跌
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11/07 13:31, 7年前 , 9F
所以 要相信哪一個??
11/07 13:31, 9F
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11/07 13:35, 7年前 , 10F
你如果只看標題當然沒看到
11/07 13:35, 10F
推
11/07 13:35, 7年前 , 11F
你說跟五年前比上漲是當然，但是你買多亡
11/07 13:35, 11F
推
11/07 13:36, 7年前 , 12F
少才是重點
11/07 13:36, 12F
推
11/07 13:36, 7年前 , 13F
林口不錯啦 離長庚這麼近
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11/07 13:36, 7年前 , 14F
有5區5年來每坪房價上漲
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11/07 13:37, 7年前 , 15F
士林漲5.2萬元、汐止4.2萬元、
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11/07 13:37, 7年前 , 16F
樹林2.3萬元、林口2.1萬元
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推
11/07 13:38, 7年前 , 17F
看到汐止樹林在漲就可以關掉了
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11/07 13:38, 7年前 , 18F
反正信者恆信 不信的繼續喊崩盤腰斬囉
11/07 13:38, 18F
推
11/07 13:41, 7年前 , 19F
還有一個盲點啊 新聞寫的是四年前買入慘賠
11/07 13:41, 19F
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11/07 13:42, 7年前 , 20F
你統計幹嘛跟五年前比呢? 五年前是最高點?
11/07 13:42, 20F
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11/07 13:43, 7年前 , 21F
你要這樣比 乾脆跟2003SARS比好了 穩漲的
11/07 13:43, 21F
推
11/07 13:43, 7年前 , 22F
我家兩年前買汐止1500含車位（十年以下
11/07 13:43, 22F
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11/07 13:44, 7年前 , 23F
現在1300…
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11/07 13:44, 7年前 , 24F
五年前是平均最高點沒錯啊
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11/07 13:44, 7年前 , 25F
然後另外一間新房子（基本裝潢沒傢俱）
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11/07 13:45, 7年前 , 26F
看你買汐止哪囉 至少我知道汐止某些區
11/07 13:45, 26F
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11/07 13:45, 7年前 , 27F
的漲的是真域
11/07 13:45, 27F
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11/07 13:45, 7年前 , 28F
汐止火車站旁邊啊
11/07 13:45, 28F
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11/07 13:45, 7年前 , 29F
跟區公所同一條路
11/07 13:45, 29F
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11/07 13:46, 7年前 , 30F
不算太郊區吧
11/07 13:46, 30F
推
11/07 13:46, 7年前 , 31F
所以林口現在是創新高?? 真的很厲害啊~
11/07 13:46, 31F
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11/07 13:46, 7年前 , 32F
你的某些區可以具體一點嗎
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噓
11/07 13:46, 7年前 , 33F
別人消息喇叭？那你是啥？法國號嗎
11/07 13:46, 33F
推
11/07 13:47, 7年前 , 34F
炒房早南下了 現在套牢的都是跟風
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推
11/07 13:49, 7年前 , 35F
找業配新聞
11/07 13:49, 35F
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11/07 13:58, 7年前 , 36F
偏南港那邊我看是漲的 汐止火車站有點
11/07 13:58, 36F
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11/07 13:58, 7年前 , 37F
了遠
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噓
11/07 14:04, 7年前 , 38F
你的數據呢
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11/07 14:07, 7年前 , 39F
林口持續噴井，大家快買。
11/07 14:07, 39F
噓
11/07 14:08, 7年前 , 40F
房子套牢到崩潰了唷
11/07 14:08, 40F
推
11/07 14:30, 7年前 , 41F
十年前買 還是賺的（近四年都賠
11/07 14:30, 41F
推
11/07 14:38, 7年前 , 42F
林口這麼好賺，趕快通知大家進場？這邏
11/07 14:38, 42F
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11/07 14:38, 7年前 , 43F
輯有點怪怪的呀？
11/07 14:38, 43F
噓
11/07 14:58, 7年前 , 44F
某些區域是漲的，那不就其他區域是跌的?如
11/07 14:58, 44F
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11/07 14:58, 7年前 , 45F
果真的很好應該是全面大漲阿
11/07 14:58, 45F
推
11/09 08:14, 7年前 , 46F
所以投資適合嗎
11/09 08:14, 46F
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11/09 08:15, 7年前 , 47F
任何房市放10年大概都漲
11/09 08:15, 47F
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11/09 08:16, 7年前 , 48F
所以主要是是否宜居
11/09 08:16, 48F
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