Re: [新聞] 林口買房4年慘賠508萬 專家掀房市詭異現已回收

看板Gossiping作者 (vera)時間7年前 (2018/11/07 11:46), 編輯推噓37(37推 0噓 31→)
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林口 龜山一帶 只要冬天 常常會起霧 有時候還是濃霧 能見度不到100公尺 住在高樓層的 都被濃濃的霧(濕氣)所環繞著 而看不見 還記得前幾年有建商上新聞說 霧氣匯隨著大樓增加 能改變?(減少?) <---當時就覺得這是隨便亂講的話 果真 隨著大樓增加 現在冬天還是依然有濃霧 冬天潮濕的環境 真的令人不喜愛 只能說 買房要慎選地點 ※ 引述《DarkKnight (.....)》之銘言： : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181107000006-260410 : 近年房價走跌，投資客紛紛賣掉手上的物件，全台6大區域包括台北市內湖還有文山區、 : 新北市林口以及三重區、高雄市鳳山區、新竹縣竹北區，皆湧現認賠殺出潮。對此，林口 : 新市鎮不論是豪宅還是小宅，都有屋主認賠殺出，甚至有社區的屋主4年前以天價購入， : 如今卻慘賠508萬元出場。 : 林口新市鎮以緊鄰機捷林口站利多，在當時吸引不少投資客進場，然而，隨著機捷通車， : 新推案爆量，導致林口餘屋量多，房市賣壓沉重。根據內政部實價登錄顯示，位在高速公 : 路旁、八德路上的社區，106年12月每坪46.2萬元、總價2210萬元，隔年8月卻降到每坪 : 37.3萬元、1970萬元，等於不到一年賠了240萬元。 : 除了大坪數建案，林口小宅也賠售，文化三路上一間小坪數物件，103年2月每坪23.4萬元 : 、總價1020萬元，到了107年6月降至每坪20.9萬、總價910萬元，賠了110萬元。 : 此外，中華一路上，有屋主在103年6月以每坪33.1萬元、總價4508萬元買入物件，卻在 : 107年6月以每坪25.9萬、總價4000萬認賠出場。房產專家Sway表示，在林口賠500萬元是 : 主流，更有社區賠到800多萬元。 : 據《好房網》報導，Sway在節目《Sway說》指出，在這跌跌不休的霧城中，4字頭、3字頭 : 都太貴，行情大約落在2字頭，若超過這價位，買家跟賣家不是犯蠢，就是在做價。Sway : 表示，林口有3000多戶設會住宅，Outlet賣場不吸引人，機場捷運也無法帶來利多，冬天 : 的林口只剩下霧氣，環境濕冷人氣降，房價也不斷探底。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.109.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1541562418.A.F80.html
推
11/07 11:47, 7年前 , 1F
蓋到 平流層 就沒霧了吧
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地形關係 無解
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而且超級潮濕
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以前在林口當兵 潮到樓梯都變瀑布XD
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11/07 11:49, 7年前 , 5F
降到一坪十萬就有人買了
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多備幾台除濕機就好了啊
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11/07 11:50, 7年前 , 7F
真的潮到出水
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霧不是2013時就散了
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11/07 11:50, 7年前 , 9F
除濕機很耗電啊
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推
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其實以前比現在更霧啦...
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感覺就一堆錢太多沒實地考察做功課過
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就亂投資的87，活該
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現在可以說根本就是超小霧好嗎XDDD
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以前別說高樓層 平地整天都是霧
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推
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很多是機捷蓋好前投資的 只是蓋完後...
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要買林口不如買新莊 價錢差不多
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去年新建案都能壓到20上下 真的頗慘的
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推
11/07 11:53, 7年前 , 18F
這潮濕是地形+氣候影響 不可能改變
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除非把東面北面全蓋200公尺高牆
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11/07 11:53, 7年前 , 20F
把霧吸光就沒霧了
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11/07 11:54, 7年前 , 21F
或是台灣冬天不再有東北季風跟冷氣團
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11/07 11:54, 7年前 , 22F
沒到10萬都算業配廣告
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推
11/07 11:55, 7年前 , 23F
現在就算是冬天霧已經小很多, 但還是潮濕
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11/07 11:55, 7年前 , 24F
霧散了 人來了
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推
11/07 11:56, 7年前 , 25F
除濕機也是用壓縮機，類似冷氣耗電
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11/07 11:57, 7年前 , 26F
我覺得其實霧也沒什麼，不是霾就好，也
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11/07 11:57, 7年前 , 27F
不是天天起霧，除濕機開一開也沒多少電
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費
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11/07 11:58, 7年前 , 29F
以前在憲校受訓 軍營都是空地 那個霧
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11/07 11:59, 7年前 , 30F
是真的像是在玩遊戲雪地能見度一樣
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重點還是房價、交通便利性、街道寬闊整
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齊、市容漂亮、有公園綠地、不擁擠不髒
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亂、有學區
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11/07 12:01, 7年前 , 34F
就便宜阿 難道你要住淡海
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大樓也才那一丁點高 怎麼對抗地形啦 XD
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推
11/07 12:01, 7年前 , 36F
鄰火力電廠又在地震帶上這麼好的地方快去
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11/07 12:03, 7年前 , 37F
大樓越多霧就會少，到底是什麼邏輯
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推
11/07 12:04, 7年前 , 38F
那個地方不宜人居
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11/07 12:06, 7年前 , 39F
我知道很多公務員套在那個地方
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11/07 12:08, 7年前 , 40F
潮到出水果粉喜歡
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那是因為蓋不夠多啦 等蓋到棟距1公尺就
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11/07 12:09, 7年前 , 42F
有大霧看不到隔壁的問題
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11/07 12:10, 7年前 , 43F
他沒說錯啊，確實有改變，但怎麼變...
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他也沒把話說死XDD
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林口超級潮濕的，以前當兵棉被都是濕的
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11/07 12:13, 7年前 , 46F
那種爛地點建築物跟家具壞的特別快，在
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那邊買房真的是傻子
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11/07 12:20, 7年前 , 48F
小弟從小住靠桃園的龜山，林口那時每
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坪不到10萬都沒人買，冬天起霧濕氣重
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又空曠，根本不適合居住，當時SB才買
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林口…
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以前在憲校後面當兵，只有一個想法人
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都會發霉的鬼地方
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霧散了 人來了 林口發了
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11/07 12:40, 7年前 , 55F
以前比較多霧
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11/07 12:43, 7年前 , 56F
說實話 專家沒錯 霧比小時候少多了
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11/07 12:44, 7年前 , 57F
霧來了 人散了，買林口賠慘惹
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11/07 12:48, 7年前 , 58F
濃霧就算了 牆壁上有水才是崩潰
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買在哪很重要吧...
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文化二路家樂福前面點都算不錯想買也
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買不起
11/07 12:49, 61F
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文化三路或北路點就真的......
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11/07 13:31, 7年前 , 63F
以前住林口 一年新車鏽的比台北二十年老車
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還嚴重
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11/07 14:09, 7年前 , 65F
有差吧! 霧已經減少一兩成了
11/07 14:09, 65F
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11/07 15:56, 7年前 , 66F
霧真的比小時候少多了
11/07 15:56, 66F
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11/07 17:58, 7年前 , 67F
沒辦法，其他地方太貴了啊
11/07 17:58, 67F
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11/09 08:13, 7年前 , 68F
現在一千多就有豪宅我公公想買
11/09 08:13, 68F
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