Re: [問卦] 有人這樣被父母逼買房子嗎?已回收

看板Gossiping作者 (賢者恁老杯)時間5年前 (2018/08/06 02:44), 5年前編輯推噓7(8推 1噓 21→)
留言30則, 12人參與, 5年前最新討論串7/16 (看更多)
※ 引述《goodjeff (goodjeff)》之銘言： : 前陣子我媽拿我證件去買房子 : 貸款一個月要四萬 : 嘴巴講幫我付頭期款，說他們這樣做已經很好啦，但一個月四萬的房貸真的他媽的重 : 而且我根本壓跟不想買 : 而且貸款要30年 : 以為這是之前d卡文或者八卦版的笑話，沒想到發生在我身上了 : 每天為了這件事吵架 : 有一種很想死的感覺，有過來人可以分享怎麼調適嗎? 覺得快得憂鬱症了 以30年期算 以青年首購房貸不足以一般利率算 你總價大概1500上下吧 貸八成算你爸媽幫你付了300 然後若你沒有要自住租人租金收入基本上可以幫你cover約2/3房貸吧 你月收5-6萬月付一萬多其實還好 當然還要裝潢加購買因些傢俱家電 但其實沒有那麼悲觀啦 單純以你付出的資金不算頭期款來說 房地合一稅資產目前縱使目前不能處分 2年後或幾年後還是可以賣 要再跌掉10幾趴成侵蝕到你自付金（含息）也不容易 若地段不錯上漲反而還賺 資金要是幾年後真的有需要不賣也可以銀行增貸 其實沒那麼悲觀 當然以上都是房價變動不大且沒要自住情況 當然你沒準備好要買確實能取消交易最好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.74.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533494692.A.20A.html
推
08/06 02:45, 5年前 , 1F
老杯老杯 讚讚
08/06 02:45, 1F
早安啊 F杯 ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 02:46:26
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08/06 02:46, 5年前 , 2F
貸款一個月要4萬吧...
08/06 02:46, 2F
出租有租金收益啊
推
08/06 02:47, 5年前 , 3F
不過如果是真的 他爸媽那麼硬 不會讓他租
08/06 02:47, 3F
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08/06 02:47, 5年前 , 4F
人吧
08/06 02:47, 4F
他不是在外地工作父母幫他在故鄉購買 嘻嘻可以應該沒要自住吧 ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 02:51:06
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08/06 02:52, 5年前 , 5F
如果被設定限定登記???
08/06 02:52, 5F
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08/06 02:52, 5年前 , 6F
想賣得先過父母這關
08/06 02:52, 6F
這是一部分 但他也沒說父母有無持分是另一件事XD
推
08/06 02:53, 5年前 , 7F
他回鄉下工作了啦 一個失業就gg了 鄉下房
08/06 02:53, 7F
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08/06 02:53, 5年前 , 8F
子毫無保值性
08/06 02:53, 8F
是哦？ 多鄉下？ 另只有證件銀行貸款跟過戶都辦不成吧 銀行現在一定要本人親簽 還有過戶也要印鑑證明 以上都做表示他同意啊XD ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 02:56:28
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08/06 02:56, 5年前 , 9F
是不太會失業，但確定沒生活品質
08/06 02:56, 9F
推
08/06 02:56, 5年前 , 10F
你是公職嗎！？
08/06 02:56, 10F
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08/06 03:07, 5年前 , 11F
你這是建立在他的房子可以順利租出去的
08/06 03:07, 11F
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08/06 03:08, 5年前 , 12F
前提之下
08/06 03:08, 12F
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08/06 03:08, 5年前 , 13F
假如他是住鄉下地方然後父母幫買的是老
08/06 03:08, 13F
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08/06 03:08, 5年前 , 14F
家旁邊的透天厝 根本沒有人會想租
08/06 03:08, 14F
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08/06 03:12, 5年前 , 15F
確定要親自簽嗎?? 那我應該還有救
08/06 03:12, 15F
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08/06 03:13, 5年前 , 16F
有要不簽名就沒事，是嘛?貸款部分
08/06 03:13, 16F
當然要親簽 100%確定 你可以打電話去金管會銀行局找該行申訴聯絡人洽詢 另 購屋合約你若確定未親簽也未知悉同意購買 也未授權父母代簽 簽署授權書 於法合約無效 但若你取消貸款價金未入屢保專戶 合約應該是要賠償10%價金甚至更多 所以再來要確定合約是否真的無效 你若真的不買好好跟父母談想辦法跟賣方斡旋如何解約吧 不然上法院你父母跟賣方或仲介都會有法律問題 ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 03:19:56 ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 03:22:17
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08/06 03:22, 5年前 , 17F
流程跑下去應該會先調解八
08/06 03:22, 17F
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08/06 03:23, 5年前 , 18F
沒親簽這點 他父母不縮房仲也會
08/06 03:23, 18F
你現在房子流程跑到哪個程序？ 對方完稅了嗎？ 過戶了嗎？ 房貸應該還沒撥款 若有認識的律師跟代書趕快詢問一下 看錯我以為你是原PO XD ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 03:25:34 ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 03:26:52
推
08/06 03:26, 5年前 , 19F
反正有文件的，我確定都沒簽名
08/06 03:26, 19F
推
08/06 03:26, 5年前 , 20F
房仲4尼！？
08/06 03:26, 20F
我不4 只是剛好地產跟銀行業有一點了解
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08/06 03:26, 5年前 , 21F
謝謝i大，看來還有救，非常謝謝
08/06 03:26, 21F
那你可以主張合約無效跟偽造.... 你要考慮一下你父母的部分，先找律師代書談 直接硬幹你父母會有點麻煩哦 ※ 編輯: IamYourDaddy (182.234.74.84), 08/06/2018 03:29:41
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08/06 03:29, 5年前 , 22F
朋友的弟弟之前也發生過，他們後來是
08/06 03:29, 22F
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08/06 03:30, 5年前 , 23F
找消保官就解決了
08/06 03:30, 23F
噓
08/06 08:10, 5年前 , 24F
87分 那直接叫他爸媽給他300w
08/06 08:10, 24F
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08/06 12:29, 5年前 , 25F
已經成年了，就算建商跟代書那邊能過
08/06 12:29, 25F
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08/06 12:29, 5年前 , 26F
關，銀行這邊對保時本人不出面，銀行
08/06 12:29, 26F
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08/06 12:29, 5年前 , 27F
不敢輕易貸款吧。
08/06 12:29, 27F
推
08/06 12:56, 5年前 , 28F
幹嘛要印鑑證明？？？？？？？
08/06 12:56, 28F
推
08/06 18:55, 5年前 , 29F
問題是誰要那個租鄉下
08/06 18:55, 29F
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08/06 18:55, 5年前 , 30F
問題是誰要那個租鄉下的房子?!
08/06 18:55, 30F
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