Re: [新聞] 柯文哲:都更「一坪換一坪」是幻想 丁守中:我辦得到，外加一個停車位已回收

看板Gossiping作者 (你很記者你很腦殘)時間8年前 (2018/02/10 15:06), 8年前編輯推噓19(29推 10噓 35→)
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又在帶風向 講的好像只有放寛建築標準這條路 都更戶就依照你的現值估價 然後去看之後蓋好的新房子的價格 去推算你可以換幾坪啊 你現在如果是1000萬 那你如果一坪20萬 那你可以換50坪啊 所以 你只要叫建商估給都更戶的每坪價格低一點 不就可以一坪換一坪? 啊柯文哲講的沒辦法一坪換一坪 不就是每坪的價格要賣很高才沒辦法? 怎麼平常在罵高房價 現在都更後的房子要賣高價 反而在支持? 啊就要求都更後的房子不准賣高價 這樣都更戶可以拿到大坪數 年輕人也可以買得起房就好了啊 怎麼現在要開高價賣房反而一堆人在支持了? ※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言： : ※ 引述《c0010iacuk0i (幸四郎)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : 風傳媒 : : 2.完整新聞標題: : : 柯文哲:都更「一坪換一坪」是幻想 丁守中:我辦得到，外加一個停車位 : : 3.完整新聞內文: : 一坪換一坪外加一個停車位，當然辦的到 : 目前辦不到的前提是建商划不來 : 但如果建商能夠划得來就做的到 : 因此只要圖利財團，放寬建築標準，都更一坪換一坪，外加一個停車位，當然是辦的到的 : 認為辦不到的只是受限於舊有思維而已 : 但能辦到的後果，這邊不討論... : : 柯屁真是無用的廢物 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.167.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518246394.A.239.html
推
02/10 15:09, 8年前 , 1F
你當建商你來蓋吧
02/10 15:09, 1F
這時又不在意高房價了 又在意建商賺不賺了.... ※ 編輯: schizophrena (223.138.167.92), 02/10/2018 15:10:22
推
02/10 15:10, 8年前 , 2F
之前台北市是有自辦都更可以一坪換兩坪的 以台北的
02/10 15:10, 2F
→
02/10 15:11, 8年前 , 3F
高單價相對來講我是覺得沒那麼不可能
02/10 15:11, 3F
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02/10 15:11, 8年前 , 4F
以量制價 供給變多價格就變低
02/10 15:11, 4F
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02/10 15:12, 8年前 , 5F
南部的話要一坪換一坪可能就真的有困難
02/10 15:12, 5F
推
02/10 15:12, 8年前 , 6F
容積率高點啊
02/10 15:12, 6F
推
02/10 15:13, 8年前 , 7F
台北一樓店面光收租可回本不少 這可以當讓利條件
02/10 15:13, 7F
推
02/10 15:13, 8年前 , 8F
增加容積率房價肯定降 住戶建商賺更多 三贏
02/10 15:13, 8F
噓
02/10 15:13, 8年前 , 9F
以量制價?建商會願意投資?傻建商喔
02/10 15:13, 9F
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02/10 15:13, 8年前 , 10F
都更自己出成本不就好了
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推
02/10 15:13, 8年前 , 11F
以建商來說 還有容積獎勵跟容積移轉可以玩咧
02/10 15:13, 11F
推
02/10 15:14, 8年前 , 12F
也不是建商賺不賺的問題 賠本的生意傻子才做的
02/10 15:14, 12F
啊?????????????? 賠本? 不是建商都大賺然後都無良炒房讓年輕人買不起房? 怎麼現在會賠本????????????? 風向變了嗎?
噓
02/10 15:14, 8年前 , 13F
太簡化問題了吧~ 現值1000萬,但開發度底,換更多才合理.
02/10 15:14, 13F
推
02/10 15:14, 8年前 , 14F
別人新房子要便宜賣我，我老房子有回憶要加倍賣，在我看來
02/10 15:14, 14F
推
02/10 15:15, 8年前 , 15F
所以可以的方案 當然可以多要 但不是每個地方都可以
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02/10 15:15, 8年前 , 16F
，30年以上強制定期做強度檢驗跟保地震限(如同汽機車)，災
02/10 15:15, 16F
推
02/10 15:15, 8年前 , 17F
放寬容積大家有利可圖 誰不衝去賺
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02/10 15:15, 8年前 , 18F
無腦覺青還是認為2300萬人只剩柯有腦子
02/10 15:15, 18F
→
02/10 15:15, 8年前 , 19F
害補助依年限降低，過沒多久就乖乖都更了
02/10 15:15, 19F
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02/10 15:15, 8年前 , 20F
處理都更有這麼簡單的話南鐵東移案就不會吵成這樣了
02/10 15:15, 20F
推
02/10 15:15, 8年前 , 21F
當然個案情況不同不一樣 但是今天簡化問題說全部都
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※ 編輯: schizophrena (223.138.167.92), 02/10/2018 15:16:37
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02/10 15:15, 8年前 , 22F
不可能的又不是我
02/10 15:15, 22F
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02/10 15:16, 8年前 , 23F
容積獎勵+地下停車位+一樓店面 就夠換了阿
02/10 15:16, 23F
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02/10 15:16, 8年前 , 24F
啊容積率亂給 就是內湖交通重現 而且台北液化區多 不
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02/10 15:16, 8年前 , 25F
是每個都適合蓋大樓
02/10 15:16, 25F
啊不是八卦版一堆人都喊要限制房至不准賣高價? 現在柯文哲可以作了 ※ 編輯: schizophrena (223.138.167.92), 02/10/2018 15:17:25
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02/10 15:17, 8年前 , 26F
一坪換2坪?除非你房子是商三面大馬路容積5~650%，小巷子裡
02/10 15:17, 26F
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02/10 15:17, 8年前 , 27F
也要跟別人一樣?
02/10 15:17, 27F
強迫一坪只能算5000不就好了? 不然就沒居住正義啊 這樣喊不就好了? 不然以前八卦版在喊房價高是喊假的哦? ※ 編輯: schizophrena (223.138.167.92), 02/10/2018 15:18:09
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02/10 15:17, 8年前 , 28F
集中營工作園區本來就是落後經濟設計 別來笑話
02/10 15:17, 28F
推
02/10 15:17, 8年前 , 29F
台北來說 全部都更後 容積總量就是會升高 難不成會倒退嗎
02/10 15:17, 29F
噓
02/10 15:18, 8年前 , 30F
是建商覺得沒賺頭 不會投資好嗎 不是賠本 是不投資
02/10 15:18, 30F
咦 現在怕建商不投資了嗎? 那柯文哲為什麼要順著建商? 查稅勞檢搞到他們不敢不投資啊
推
02/10 15:18, 8年前 , 31F
#1QV0zzme 這篇
02/10 15:18, 31F
※ 編輯: schizophrena (223.138.167.92), 02/10/2018 15:19:39
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02/10 15:18, 8年前 , 32F
當然我也知道不是所有情況都能一體適用
02/10 15:18, 32F
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02/10 15:19, 8年前 , 33F
要你就去問全部包在一起說幻想的人為什要搞一起講
02/10 15:19, 33F
推
02/10 15:20, 8年前 , 34F
台北就是房價炒太高才會沒辦法都更
02/10 15:20, 34F
噓
02/10 15:20, 8年前 , 35F
人心是貪婪的 千古不變!!!
02/10 15:20, 35F
噓
02/10 15:20, 8年前 , 36F
查稅勞檢???????你在說什麼阿
02/10 15:20, 36F
推
02/10 15:21, 8年前 , 37F
兩岸一家親 所以用獨裁的手法規定某地的市價
02/10 15:21, 37F
→
02/10 15:21, 8年前 , 38F
更何況現在房價很難再衝高，建商都更的意願會降低
02/10 15:21, 38F
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02/10 15:21, 8年前 , 39F
你查下去建商就直接解散公司不跟你玩了，賠錢還要被罰
02/10 15:21, 39F
啊平常在八卦版罵建商都那麼猛 現在? 我記得還有炒房者死刑這種說法耶 柯文哲一聲令下就怕建商不玩了? 就號召八卦版的人去他們公司前面抗議就好了啊
推
02/10 15:21, 8年前 , 40F
無腦覺青還是認為2300萬人只剩柯有腦子
02/10 15:21, 40F
※ 編輯: schizophrena (223.138.167.92), 02/10/2018 15:22:49
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02/10 15:24, 8年前 , 41F
解散之後就人去樓空了，你跟空氣抗議嗎?
02/10 15:24, 41F
噓
02/10 15:24, 8年前 , 42F
原價我幹嘛賣你等四年蓋房？我賣別人再自己買新蓋好的房
02/10 15:24, 42F
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02/10 15:24, 8年前 , 43F
子不就好了
02/10 15:24, 43F
推
02/10 15:28, 8年前 , 44F
租金才是真的 覺青只論房價 真是難教
02/10 15:28, 44F
推
02/10 15:28, 8年前 , 45F
推
02/10 15:28, 45F
→
02/10 15:29, 8年前 , 46F
外行人講幹話就像這篇
02/10 15:29, 46F
推
02/10 15:31, 8年前 , 47F
被檢驗出是危樓的，限期都更，不都更強制拆除。
02/10 15:31, 47F
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02/10 15:31, 8年前 , 48F
這篇就標準的外行覺青呀
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推
02/10 15:34, 8年前 , 49F
不是這樣算的啦
02/10 15:34, 49F
推
02/10 15:37, 8年前 , 50F
這篇到底在說啥啊哈哈哈
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02/10 15:41, 8年前 , 51F
他在酸以前大家都在靠北建商 結果現在都在為建商設想
02/10 15:41, 51F
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02/10 15:41, 8年前 , 52F
換個執政者換個腦袋
02/10 15:41, 52F
推
02/10 15:43, 8年前 , 53F
其實也不是為建商設想，而是建商就是這樣跟你玩
02/10 15:43, 53F
推
02/10 15:56, 8年前 , 54F
居住用房地產在臺灣根本不該成為資本囤積工具
02/10 15:56, 54F
→
02/10 16:02, 8年前 , 55F
建商不肯配合 上個電視罵 拿著刀x吃xx 就可就範了?
02/10 16:02, 55F
推
02/10 16:03, 8年前 , 56F
百萬柯粉準備過彎了
02/10 16:03, 56F
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02/10 16:14, 8年前 , 57F
都更建商沒賺頭誰要來蓋...
02/10 16:14, 57F
→
02/10 16:16, 8年前 , 58F
全台灣可能沒幾個行業像土木,老闆對換公司的程序如此熟悉...
02/10 16:16, 58F
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02/10 16:17, 8年前 , 59F
平常就養著2,3家公司,黑掉就換一家來標,再不行就借牌,不然就
02/10 16:17, 59F
→
02/10 16:18, 8年前 , 60F
買牌,老闆根本沒在怕的...
02/10 16:18, 60F
推
02/10 16:31, 8年前 , 61F
這篇好酸 哈
02/10 16:31, 61F
→
02/10 16:31, 8年前 , 62F
當大富翁玩一樣 蓋房子都放上去就好zZ
02/10 16:31, 62F
推
02/10 16:32, 8年前 , 63F
不用都更，房子舊了，住戶自己負責。強制保險。
02/10 16:32, 63F
噓
02/10 16:41, 8年前 , 64F
所以妳自己砌磚蓋房子加油 真正炒房的是那些智障炒手
02/10 16:41, 64F
→
02/10 16:41, 8年前 , 65F
他賠錢或是沒賺 當然不幫你蓋 所以你自己蓋吧
02/10 16:41, 65F
→
02/10 16:43, 8年前 , 66F
誰跟你一坪20萬，你當這裡南部喔？
02/10 16:43, 66F
噓
02/10 16:45, 8年前 , 67F
真希望趕快淘汰一批
02/10 16:45, 67F
噓
02/10 17:09, 8年前 , 68F
那蓋好脫手要賣什麼價格zzz...
02/10 17:09, 68F
推
02/10 17:23, 8年前 , 69F
柯那發言真得無言 他真的講不好
02/10 17:23, 69F
噓
02/10 18:07, 8年前 , 70F
邏輯超廢....
02/10 18:07, 70F
推
02/10 21:25, 8年前 , 71F
最簡單就公辦都更啊 建商本來能賺的錢全部還給住戶
02/10 21:25, 71F
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02/10 21:27, 8年前 , 72F
政府只收取營造的錢 還負責監督施工品質
02/10 21:27, 72F
推
02/13 21:52, 8年前 , 73F
推哪想諷刺的 哈哈哈
02/13 21:52, 73F
→
02/14 10:59, 8年前 , 74F
你只想酸人對吧
02/14 10:59, 74F
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