Re: [新聞] 賴清德：工業區閒置土地 將採強制拍賣消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/10/14 21:32), 8年前編輯推噓4(4推 0噓 14→)
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※ 引述《GodGeass (基亞思)》之銘言： : 賴清德：工業區閒置土地 將採強制拍賣 : 發稿時間：2017/10/14 16:47最新更新：2017/10/14 17:16 : （中央社記者侯姿瑩台北14日電）為解決產業界「五缺」的問題，行政院發言人徐國勇表示 : ，行政院長賴清德今天主持會議，邀請相關部會官員討論「缺地」問題，並裁示，工業區閒 : 置土地處理，決議採取強制拍賣。 : 徐國勇今天透過新聞稿表示，賴清德今天主持會議，做成相關裁示，包括針對工業區閒置土 : 地處理，決議採取強制拍賣，有關法規設計及執行面，請政務委員羅秉成召集法務部、經濟 : 部進一步研商。 : 賴清德指示，原則上採取「先罰後賣」，若地主仍不釋出土地，政府得「強制拍賣」，並請 : 羅秉成在10月19日之前確定條文文字內容，以便下週與立法委員便當會中做出決定。 : 關於土地供需問題，賴清德說，並非各個產業都缺地，目前產業需求580公頃土地；2年內， : 政府可盤點出604公頃土地供產業需求。他指示，經濟部再進一步盤整詳細數據，並透過多 : 方媒合，提供產業所需用地。 : 有關產業園區容積率放寬部分，賴清德表示，原則上以六都為主，請內政部邀集六都都市發 : 展局長或都市計畫單位負責人，告知六都產業園區容積放寬是為解決「缺地」問題的重大政 : 策。 : 就講閒置工業區土地強制拍賣這件事情好了 目前工業區土地都是放給工業局去賣土地給廠商 雖然是有一些優惠 但土地轉手已成 事實 除非在當初買賣契約時有壓開發時程 有這條款再來強制拍賣比較合理 畢竟 土地權狀在手 就是王道啦 賴神想這麼搞 堪比劉政鴻更牛 直逼共產黨 而且閒置工業區之所以閒置 一定有區位條件或生產上的限制 今天政府強制拍賣 還是閒置工業區 這不會有任何改變XD 可以想想為何廠商不想開發只想屯地 甚至違章工廠寧願排放廢水毒害人民 也不要搬到閒置工業區 這都有各自原因的 如果這根本問題不解 他還是閒置工業區 其實解決閒置工業區 如果只是要做業績或KPI 很簡單 就解編 然後廠商或地主回饋 土地面積越大 回饋比例要越高 回饋項目也可以透過都市計畫變更處理 比如只收 綠地之類的 順便增加五項公設比 省的都委會委員老在嘴五項公設不足都市計劃區面積 10% 另外一個問題是個體戶地主 工業區很多是由保護區或農業區透過區段徵收開闢的 個體戶地主 在區段徵收時已經被拿走50%以上土地 因為要有35%公設跟15%行政管理或拆遷補償 等於說透過區段徵收被拿走50%土地 剩下土地因為賴神說你是閒置工業區要強制拍賣 這合理嗎?真心認為這些個體老是被地方黑心政客跟環保蟑螂操控 大埔案就是個例子 這兩方人都各有目的 才不會管你地主死活 -- 大和、武藏、長門、陸奧、伊勢、日向、扶桑、山城、金剛、比叡、榛名、霧島、Bismarck 赤城、加賀、飛龍、蒼龍、翔鶴、瑞鶴、大鳳、天城 鳳翔、龍驤、瑞鳳、飛鷹、隼鷹、千歲、千代田 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.64.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507987944.A.6FF.html ※ 編輯: EvoLancer (1.162.64.232), 10/14/2017 21:37:27
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賴清德院長又不是民選的 這些個體戶 又沒票給他
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莫名奇妙農地變工業地 然後再被法拍 活該
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10/14 21:44, , 3F
工廠不去工業區蓋在農地，地方首長只想搞就地合法 WTF
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幹！工業區的土地不生產，光屯在那裏炒地皮，本來就該處理
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了！
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蚊子工業區多是無視產業現況的大頭官員搞的 更有是為了應付地方政客而弄 以為供給工業區就能帶來繁榮 這種東西勉強不來 要馬解編回饋 要馬廢止徵收 才是正途 ※ 編輯: EvoLancer (1.162.64.232), 10/14/2017 21:50:54 ※ 編輯: EvoLancer (1.162.64.232), 10/14/2017 21:51:16
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拍賣後土地轉到財團手裡就會被利用?利用定義?隨便搭鐵皮當
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倉庫養地算利用?
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所以我的意思就是拍賣後閒置土地 還是閒置土地 沒工業生產價值就是沒工業生產價值 牛牽到北京 還是頭牛 ※ 編輯: EvoLancer (1.162.64.232), 10/14/2017 21:57:29
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就跟我說的一樣...有創意和新的想法嗎...
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不過那個霸王條款雖然有國外幾個國家都在用了，台灣這些地主
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會讓他過才怪
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也不需要甚麼創新想法啦 就用都市計畫手法比較快 又能
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所以現在最好的辦法是 是從開重罰則，不過這個應該多多少少
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還是會有各縣市首長不配合
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作帳面業績 總比連帳面業績都作不了的強制拍賣好
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這應該要回歸買賣合約怎麼訂 有壓開罰時程 強制拍賣
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就比較有道理
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不然就把公業區改成大賣場跟oulet專區好了
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那如果是租金雙方談不攏而無法利用，這也要罰地主?
10/14 22:18, 18F
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