Re: [新聞] 賴清德：工業區閒置土地 將採強制拍賣消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/10/14 20:19), 編輯推噓5(7推 2噓 61→)
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※ 引述《insydegood (東京)》之銘言： : 不錯 : 但 : 做得還不夠 : 現在一堆 閒置雜亂空房、 : 雜草叢生的空地 : 嚴重妨礙市容及環境衛生 : 政府也要強制介入 我只想問 這樣不就跟美河市一案一模一樣了? 美河市地主本來也是荒蕪在那邊的河邊地 然後政府徵收 再轉給美河市蓋大樓 結果獲利的是財團 地主只能哭哭 政府強制介入 以後一定發生弊端 只要財團看上哪塊地 就開始強制拍賣程序 賴清德想這樣玩嗎..... 那直接下台好了 -- 正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆ 你怕了吧!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.151.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507983570.A.08E.html
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10/14 20:20, , 1F
DPP有900萬勞工支持，怎麼可能錯呢
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推
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根本幫廠商財團搶地，如果廠商財團要地，價格出到雙方可接
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受，難道會買不到工業用地?
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10/14 20:25, , 4F
只要地主跟廠商回饋就是好 這可以透過都市計畫手法談
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推
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其實這說法不對的、工業用地很早都是農徵收轉工業用地
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你即使透過國家手段回收 他還是閒置工業區 這沒改變
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差很多的
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推
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剛剛看一下第一篇 笑歪
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10/14 20:27, , 9F
如果要談公平正義。是不是該以原本價格賣還給原地主
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地目改農業用地
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噓
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美河市是徵收 幹話一哥賴半天是強制拍賣，不一樣
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後來農業區要轉可建築用地一定要用區段徵收 另一種是
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就用廢止徵收 變更為鄰近分區 如果變更為現值就高分區
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就要回饋 因為工業區基本上都已興闢完成 改回農業區很
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沒意義 根本不能種田
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推
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是的
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設工業區本來的概念就是圈起來管理空污水污噪污等污染
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所以我比較偏好乾脆解編叫廠商跟地主回饋代金或公設
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好處理或一併處理或總量管制等處理
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透過都市計畫來限定回饋標的 比如只能回饋綠地
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噓
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問題是現在要在弄徵收名義，等於全部工業區又會打亂得罪的人
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以上方法不錯 可是為什麼官員們都沒想到? 故意的?
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推
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是因為大家都炒地.........
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把工業土地屯起來然後賣的比外面非中心建地還貴
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或是工地轉建地。
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政府地目自轉其實對農地是極為不公平的
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有些是在都市計畫內容許住宅使用 要看工業區情形
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只是國家為了國土規劃不得已如此
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但是賴神作法 侵害地主權益 也無法解決閒置工業區
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因為財團與大機關與政府有權農轉工農轉建
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小戶卻只能乾瞪眼
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其實還很難說
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看過他對台南工業區做法，其實挺不錯的。看後續手段
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廠商也就算了 當初參與重劃的地主 也要被徵收嗎
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這好像不太對
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E大說出重點了。哈哈
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是的
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賴應該做不久了，思想根本共產黨，應該說整個DPP
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因為當初參與市地重劃或區段徵收 政府或建商就是吐原來
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其實可以搞空置工業區用地幾年，政府有權收購
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思想漸漸偏向共產，甚至同化
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還是得看後續’不過我覺得這個政策有不少後話
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50%土地給你 現在因為要消滅閒置土地 還要徵收原地主
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很多國家有這樣搞
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土地 這筆大埔案還土匪
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可能會接 斷絕新農地工用 的政策接續方向
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是的
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賴應該算那團左派偏右了，不然就不會被叫賴半天了
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常常被網上左派算資方派
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如果他只是要做KPI 那解編然後叫地主回饋 這最快
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推
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其實我不太知道什麼kpi 只是針對 徵收名目與使用
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閒置工業區之所以閒置 一定有區位或各種原因限制
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我所說KPI 就是減少多閒置工業區土地 沒太大意思
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要相符，不然就是違背徵收原本原意就是不該放土地給那些人
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倒楣的是原本被徵收人權益
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沒錯 所以我才會說廠商或地主需要回饋
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是的
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不然就是廢止徵收 這也是個辦法
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與您討論很開心。不過要先忙。中離一下
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搞徵收 理由要充分不然會被打槍
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你的方法比廢止容易多
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廢止牽扯也很耗費功夫
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徵收就公益性跟必要性 通常只要縣長說有公益性必要性
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就有必要啦 顧問公司就把他寫的有必要性就好啦
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所以說......一般小戶很吃虧
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大埔案就很典型可以看到區段徵收各種問題 這中間有地方
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政治人物惡勢力 比如徵收劃定是變形蟲 更會遇到在野黨
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或環保蟑螂叫小地主去抗爭 由團體享受抗爭成果
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推
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反正就藍色地主轉成綠色地主 問題還是不會解決
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個體戶都只能被這些人擺布
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