[新聞] 房價改實坪制 暫不推動消失
1.媒體來源:
聯合財經網 / 房產 / 房市焦點
2.完整新聞標題:
房價改實坪制 暫不推動
3.完整新聞內文:
房價高、虛坪多惹民怨,有民眾7月於公共政策網路參與平台提案「房價改實坪制計價,
公設坪數可登記但不計價」,已達5,000人的附議門檻。對此,內政部昨(31)日表示,
實坪制影響層面很大,今年還不到立法階段。
民眾在公共政策網路參與平台推動連署「房價改實坪制計價」,7月3日提案檢核通過、進
入附議階段,7月29日便有超過5,000人附議,通過門檻,內政部依規定須在9月29日前做
回應。
提案人建議,房價應變更為實坪制計價,意思是權狀一樣要列出公設坪數,但公設不計價
,避免以拉高公設比的方式在房價「灌水」,有助讓買賣更透明、房價回歸正常合理化。
儘管社會輿論支持實坪制計價,內政部地政司司長王靚琇表示,現階段社會共識還不夠,
內政部不會貿然推動。
王靚琇說明,公設不計價茲事體大,消費者覺得是好事,但台灣房屋自有率高達86%,屋
主可能會覺得財產價值變少了;尤其制度一旦改變,會不會影響到後續交易狀況,還要再
和各界討論。
內政部2010年委託研究不動產登記法,並在2012年至2014年邀集專家學者討論草案架構,
王靚琇表示,當時並非基於房屋實坪制來研擬草案,而是因為現行土地等財產權登記細節
僅在「土地登記規則」規範,但大法官認為層級不夠,因此才研擬不動產登記法,提高法
律位階、保障人民財產權。
不過在討論過程中,確實有談到公設登記問題,有專家指出,以建物登記範圍來說,香港
僅登記室內空間面積,雨遮、屋簷全世界只有台灣登記,另外,陽台的登記也只有台灣、
香港和大陸。
王靚琇則說,房屋實坪制牽涉許多細節,先前專家學者曾提到,但尚未對此做重點討論;
對於公共政策參與平台的民眾連署意見,會進一步了解社會大眾對「實坪」的認定及操作
細節的想法後,內政部再做完整回應。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/2615884
5.備註:
不意外
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.165.96
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1501563581.A.95A.html
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請問您知道不是給人打手槍用的平台在哪嗎?
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有沒有更好的建議呢?
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人民自己投票選的,怪誰呢?
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為何外國可以?
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