[新聞] 「啃老族使台灣房市下修」消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/07/13 07:28), 編輯推噓2(28推 26噓 25→)
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https://goo.gl/xNy9QG 「啃老族使台灣房市下修」 諾貝爾經濟學家：沒有不跌價的標的 鼓勵借錢炒房是詐欺 2017年07月13日 【陳瑩欣╱台北報導】台灣高房價問題長期受到討論，2013年諾貝爾經濟學家、耶魯大學 博士羅伯．席勒（Robert J. Shiller）昨表示，年輕人對未來不抱希望、不買房，只在 家當啃老族，恐造成台灣房市下修。他直言：「沒有不會跌價的標的物」、「鼓勵借錢炒 房根本是詐欺！」 台灣房市需求面弱 席勒曾神準預測網路泡沫化與金融海嘯，他昨日先後在政大、台新銀發表演講，並直言台 灣房市因需求面較弱恐修正，因台灣啃老族多，年輕人成年後仍和父母同住，不再添購房 產、降低房市需求。 他指出，支撐房價的主因並不是基本面，而是人心和市場吹捧，讓大家認為不動產是很好 的投資標的。 席勒舉美國房地產為例，按理說人口愈來愈多，房價應該會愈來愈高，但100年來房價不 斷波動，沒有恆常向上。美國過去30年利率很低，房價也沒什麼變化，後來房價波動顯然 是因為各類宣傳話術生效，心理面影響才讓房市產生變化。 1940年代流傳著「戰後嬰兒潮」一詞，市場認為士兵們回到家成家立業生小孩，因此1943 年大戰還沒結束，開始有人買房；但投機客看準大家搶購不動產，1944、1945年開始賣房 出場，美國房價又向下走跌。 席勒表示，光是在亞馬遜查詢講到「炒房」的書就有300多本，有些書甚至教民眾不用自 己的錢，借錢炒作房市，但這些書從來不提「萬一房價下跌怎麼辦？」只以經濟成長帶動 房價上升鼓勵民眾投機操作，席勒批評「這根本是詐欺！」 台股還有投資空間 他指出，心理學原理與投資學有關，過度自信、自我認同太高、一廂情願或人云亦云都不 是好事。他引述券商交易員說法，當市場泡沬、股市崩盤時，客戶自信被摧毀，講電話聲 音會變得謙虛、沒那麼大聲；但賺很多錢時，投資人會自我膨脹、自認天才。 席勒說，美股現在處於異常高價，未來未必會崩盤，但即使未來還有上漲空間，他也不會 加碼美股。他認為歐股、中國股市更便宜，台股則是介於中間，還有投資空間。 席勒(Robert Shiller)小檔案 年齡：70歲 學歷： ◎麻省理工學院碩士、博士 ◎密西根大學學士 現職： ◎耶魯大學經濟學教授 ◎Macromarkets共同創辦人兼首席經濟學家 獲獎記錄： ◎2013年諾貝爾經濟學獎 ◎2009年德意志銀行獎 ◎1996年經濟學薩繆森獎 事蹟： ◎2000年精準預測網路泡沫 ◎2007年精準預測房市泡沫 資料來源：台新銀行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.34.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1499902125.A.DB2.html
噓
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放屁
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推
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經濟是文組嗎
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噓
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廢到笑
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→
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幹 住自己的家算啃老?
07/13 07:30, 4F
噓
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低能理論
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推
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看來他急著脫手
07/13 07:30, 6F
推
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房子降到20坪100萬應該就差不多了ㄎㄎ
07/13 07:30, 7F
噓
07/13 07:30, , 8F
大家不買 供給過剩 價格下跌 勝文都比他強
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噓
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低能
07/13 07:30, 9F
噓
07/13 07:31, , 10F
經濟狗屁學家被鬼島房市打臉還不夠多次嗎XD
07/13 07:31, 10F
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我要是你經濟教授早把你當到連你媽都不認得
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一坪一萬收，真心不騙
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噓
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經濟學就是被台灣打臉的文組學術
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現在啃老族＝買不起房子的　　QQ
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經不起台灣社會現實驗證的假設性學術. 沒有學的必要
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噓
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在家跟父母同住可以幫忙長輩，這樣也算啃老?啃你老母啦幹
07/13 07:33, 16F
推
07/13 07:34, , 17F
這一篇我看不懂
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→
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諾貝爾經濟學家你敢嘴?
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推
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比較好奇英文原文是講啥 翻成中文真的是啃老族還是亂翻?
07/13 07:34, 19F
噓
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買不起房才跟爸媽一起住啊 誰想每天被唸?
07/13 07:36, 20F
→
07/13 07:37, , 21F
通常講這種幹話都有目的 八成是有人脫不了手上的房!!
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07/13 07:38, , 22F
老美觀念就是成年後還住家裡就是啃老啊
07/13 07:38, 22F
推
07/13 07:41, , 23F
高房價遺毒，很多年輕人也只能窩在家住
07/13 07:41, 23F
→
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被套了後，哈哈
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噓
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過譽的學歷
07/13 07:43, 25F
推
07/13 07:44, , 26F
買不起自己的房子=啃老 很有道理啊
07/13 07:44, 26F
→
07/13 07:45, , 27F
台灣政府相關單位都帶頭詐騙年輕人 炒房客 房仲驕傲呢!
07/13 07:45, 27F
噓
07/13 07:47, , 28F
炒太高就太高 很愛唧唧歪歪欸
07/13 07:47, 28F
噓
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一個外國人以為很了解臺灣房市
07/13 07:48, 29F
噓
07/13 07:49, , 30F
臺灣有自己的玩法，房價是不會大跌的
07/13 07:49, 30F
→
07/13 07:51, , 31F
除非工作或者感情因素非搬不可 住家裡照顧父母不好嗎?
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把錢給房東花不如留起來買自己的東西
07/13 07:52, 32F
噓
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超廢理論，連基本供需都不知道？
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→
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對中譯已經無感了
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推
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炒房客又可以嗆人了，買不起房的啃老族
07/13 07:55, 35F
噓
07/13 07:56, , 36F
精準預測啥？那年都已經發生了。
07/13 07:56, 36F
推
07/13 08:00, , 37F
我也想買啊
07/13 08:00, 37F
推
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我感覺應該是記者英文不好
07/13 08:01, 38F
推
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台灣現在年輕人有能力買房也不一定會買
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→
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不想被炒房客當潘仔，有老家當然先避！
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噓
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不想當盤子也不行？
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其實我真不知道經濟在研究什麼東西 我只看到印鈔票這招
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推
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家裡有得住的話 神經病才買房…
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我幹嘛把所有錢拿去買房 我又不是傻了
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噓
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台灣經濟狀況畸形到諾貝爾獎得主也無解ㄏㄏ
07/13 08:10, 45F
噓
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買了就中了炒房人渣的圈套了，給人渣自己去玩到跳樓去死好
07/13 08:11, 46F
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下修很正常　供給大於需求就是原因之一
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推
07/13 08:21, , 48F
功在黨國
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噓
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我真的買不起房子
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推
07/13 08:23, , 50F
記者標題殺人
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噓
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要幫18%解套嗎
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推
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千萬不要拿美國跟台灣比，台灣是畸形社會型態
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鬼島有鬼島的玩法~
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推
07/13 08:27, , 54F
他講的沒錯 但是啃老族言論 是記者腦補的
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07/13 08:28, , 55F
別那麼容易被帶風向 查一下其他報導跟原始發言
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推
07/13 08:29, , 56F
真的 台灣是畸形社會~~~~
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推
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不 是雞巴社會
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推
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原來啃老族還有用處
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不太對，制度創業
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推
07/13 08:34, , 60F
老美不懂亞洲人的吃苦奴性啦
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噓
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買不起
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炒房都垃圾
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推
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過幾年就會看到房價爆了
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噓
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狗屁不通
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推
07/13 08:45, , 65F
買房囉 世界數一數二貴 還一堆人買來自住 想的就腦殘
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推
07/13 09:04, , 66F
先調成一坪500元我在收
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推
07/13 09:11, , 67F
一堆人不看內文 呵呵
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推
07/13 09:11, , 68F
隨便你怎麼說，房價除以4才考慮買房
07/13 09:11, 68F
噓
07/13 09:17, , 69F
啃你娘!我操你全家18代的臭逼~房價那麼高買你媽死屌喔
07/13 09:17, 69F
→
07/13 09:22, , 70F
天龍國議員還很好心的降屯房稅
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台灣房市本來就下修。標題殺人
07/13 09:25, 71F
推
07/13 09:27, , 72F
最近聽到一堆幹話
07/13 09:27, 72F
推
07/13 09:57, , 73F
演講內容明明提到薪資不成長 媒體造市才是問題所在....
07/13 09:57, 73F
→
07/13 09:57, , 74F
記者聽不懂英文嗎?
07/13 09:57, 74F
噓
07/13 10:15, , 75F
沒錢怎麼購屋 腦呢？
07/13 10:15, 75F
推
07/13 10:17, , 76F
超屌的 能嘴諾貝爾經濟獎
07/13 10:17, 76F
噓
07/13 10:29, , 77F
為什麼 我看到 "恐"字 就覺得 整篇都是記者腦補的
07/13 10:29, 77F
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07/13 11:07, , 78F
有原文嗎，我很好奇Shiller真的這樣講嗎
07/13 11:07, 78F
噓
07/13 12:22, , 79F
白痴現在是啃老買的比較多吧 幹
07/13 12:22, 79F
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