Re: [新聞] 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑消失

看板Gossiping作者fytnship時間9年前 (2017/06/03 18:02)推噓15(17推 2噓 10→)

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當全國多數的資金投資人力只在某一特定產業裡打轉這產業一達飽和後就會開始轉而衰退因為即使產出新品沒有需求來接就只能停滯來看看高房價造成的影響炒房容易 -> 大眾、公司、法人多數都投入炒房行列原本預計用於生產、研發的資金大都往不動產灌注但新技術、新服務、新產品的產生才是帶動經濟的主因而這些帶動的能量卻多數往炒房那邊跑了於是要帶動的經濟也跑了高房價 -> 高房貸勉強負擔的起的個人或家庭收入多數被用去繳貸貸款若沒那麼高這些錢的流向會往消費走也能帶動經濟但炒房的資金廣義上看來還是在不動產相關產業內流動能帶動的經濟反而有限高房價 -> 高存款華人傳統觀念要有房才會往成立家庭邁進部分人仍保有這種思維但又因過的高房價持續存款待購置原本這些也有機會流入市面的消費卻因觀念被擋了下來所以多數人在認為負擔不起的狀況下(房價、物價、建立家庭後的消費) 乾脆朝不婚不生的方向走少子化的現象也應然而生這些原本是能支撐國家的消費、稅收的來源正逐漸消失進而帶動經濟的動力也跟著蒸發掉了於是這1X年來的低持有稅炒房容易結果資金都往不動產挹注不知道原本這些投資犧牲掉多少實業而民眾的薪資跟後面的人口根本追不上房價及購屋速度這些都間接造成原本的經濟成長動力被瓜分掉了實際上各方面的...新技術新服務新產品的產生才能永續創造經濟成長當整個資金鏈都在不動產業的迴圈內打轉難怪經濟起不來所以說結論就是房價不躺平經濟掉不停!! ※ 引述《rocky5566 (56)》之銘言： : 1.媒體來源: : 蘋果日報 : 2.完整新聞標題: : 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑 : 3.完整新聞內文: : 房價高漲，許多年輕人買不起房，但在華人「有土斯有財」的觀念下，還是很多青壯年民 : 眾咬牙，背著30年的房貸買下自住宅。主計總處對此示警，指出國人高價買下不動產，導 : 致可支配所得減少，進而衝擊到經濟成長動能，以民間消費來看，年增率已經連3年下滑 : ，今年甚至將創下金融海嘯以來的次低記錄。 : 主計總處統計處處長葉滿足表示，今年民間消費實質成長率僅有1.84％，「且長期下滑的 : 趨勢，短期內難改變」，主因有三，分別為「人口紅利消失」、「實質薪資成長有限」、 : 「國人高價購屋後可支配所得減少」。 : 主計總處官員指出，國人高價購屋，沈重房貸排擠到可支配所得，能用在其他消費的金錢 : 也就減少了，以今年第一季數字來看，整體零售業營業額年減0.64％，創2015年第四季以 : 來首次負成長紀錄，及可見端倪。 : 而房市在歷經10多年的大多頭後，最新數字顯示，去年第三季房價所得比衝上9.35倍創史 : 上新高，北市、新北市更達15.47、12.7倍，顯示北市民眾即使不吃不喝，也要15.47年才 : 買得起房，如此高漲的房價，老早就被示警，但房市仍一直等到2014、2015年才停止上漲 : 。 : 而年輕人為了買房，不僅要背負30年沈重的房貸，還不敢生小孩，36歲居住在新北市的黃 : 小姐即表示，「房子、孩子只能選一個」，惡化國內少子化趨勢，主計總處提出的3大原 : 因，「有2個跟房子有關。」 : 內需向來是貢獻經濟成長率的「大哥」，以今年主計總處預估的經濟成長率2.05％中，就 : 有1.52個百分點來自於國內需求，國外淨需求只貢獻0.53個百分點，因此當民間消費無起 : 色時，整體經濟表現就不易拉高。 : 對於內需因結構性因素，長期向下沈淪，主計長朱澤民提出2大藥方，分別是「愛用國貨 : 」、「企業加薪」，他解釋，如果國人購買舶來品，在GDP（國內生產毛額）的計算中， : 會被服務輸入及商品進口的項目抵銷，無法對GDP數字產生貢獻。（王立德／台北報導） : 4.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://goo.gl/kk53Ug : 5.備註: : 經過了幾年房地產撐起的、經過美化的GDP，真正的經濟已經慢慢現出原形了。 : 全世界不知道有沒有其他國家，雨遮是要花錢買的......? : 房蟲、建商：房地產是經濟的火車頭千萬不能倒啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.70.191 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1496484151.A.6F0.html

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wowpoqwow

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riomusi

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WhiteMage

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