Re: [問卦] 有建商利潤的八卦嗎?消失

看板Gossiping作者SaarZhang時間7年前 (2017/04/20 15:13)推噓3(3推 0噓 8→)

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※ 引述《volcom (南台灣建材小天王)》之銘言： : ※ 引述《tmlboy (calm down)》之銘言： : : 小弟在鄉下看房子，發現透天新成屋要賣一千萬左右 : : 看附近土地出售一坪大約八萬 : : 屋子地坪33坪建坪約56坪 : : 建商一次蓋了12間 : : 請沒有建商最後如果全部出清，可以賺多少錢的八卦??? : : ※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板詢問 : : ※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、是否有專板，本板並非萬能問板。 : : ※ b.一天只能張貼 "兩則" 問卦，自刪及被刪也算兩篇之內， : : ※ 超貼者將被水桶，請注意! : : ※ c.本看板嚴格禁止政治問卦，發文問卦前請先仔細閱讀相關板規。 : : ※ d.一行文、未滿20字視同鬧板，請注意！ : : ※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y) : 我是小天王啦 : 地一坪8萬 x33=264萬 : 建坪RC+隔間磚造連棟壁看起來還不錯的建材 : 一坪7萬x56=392萬 : 264+392=656萬 : 可是建商的地一定不是買現在的行情價8萬 : 可能以前6萬上下就入手了 : 還有代銷費用管銷建商跟銀行借錢的利息等 : 1000-656=344萬 : 344*12=4128萬 : 這是最保守的估算 : 但1000萬是開價還是成交價？ : 有很大差距喔有一段行話可以解釋你的疑惑代書賺件數仲介賺%數建商賺倍數都更賺倍的平方數s 以上為各位解惑 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.234.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1492672399.A.E18.html

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k44754

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推

hateOnas

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k44754

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