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討論串[問卦] 有建商利潤的八卦嗎?
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#1
[問卦] 有建商利潤的八卦嗎?消失
推噓6(6推 0噓 15→)留言21則，0人參與, 最新作者tmlboy時間7年前 (2017/04/20 14:49), 7年前編輯資訊
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小弟在鄉下看房子，發現透天新成屋要賣一千萬左右. 看附近土地出售一坪大約八萬. 屋子地坪33坪 建坪約56坪. 建商一次蓋了12間. 請沒有建商最後如果全部出清，可以賺多少錢的八卦???. ※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板詢問. ※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、是否有專板，本
(還有150個字)
#2
Re: [問卦] 有建商利潤的八卦嗎?消失
推噓0(1推 1噓 2→)留言4則，0人參與, 最新作者volcom時間7年前 (2017/04/20 15:00), 編輯資訊
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我是小天王啦. 地一坪8萬 x33=264萬. 建坪RC+隔間磚造 連棟壁 看起來還不錯的建材. 一坪7萬x56=392萬. 264+392=656萬. 可是建商的地一定不是買現在的行情價8萬. 可能以前6萬上下就入手了. 還有代銷費用 管銷 建商跟銀行借錢的利息等. 1000-656=344萬.
(還有12個字)
#3
Re: [問卦] 有建商利潤的八卦嗎?消失
推噓3(3推 0噓 8→)留言11則，0人參與, 最新作者SaarZhang時間7年前 (2017/04/20 15:13), 編輯資訊
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有一段行話可以解釋你的疑惑. 代書賺件數. 仲介賺%數. 建商賺倍數. 都更賺倍的平方數s. 以上為各位解惑. -----. Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA.. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.234.66. ※
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