Re: [新聞] 偷拆都更戶害流落街頭 建商：屋主開口要1億多消失
※ 引述《Tiiek (沒有啦)》之銘言：
: 推文有人說 建商不接受那個價格也不能拆
: 他不賣也不能拆阿
: 這也不完全對OK?
: 這是都更
: 都更是多數決 同意門檻達到比例就可以執行
那這樣跟對岸土匪做法有什麼兩樣?
就是要做,然後管你同不同意,
反正人多就是真理,
人家不想賣低價,也不行?
靠著別人同意投票就可以強迫他賣低價嗎
所以多數決跟強盜有什麼兩樣尼
強盜人也很多啊,所以被搶就是合情合理要乖乖吞下去?
人家四樓住得好好的,又不缺錢不缺房,
為什麼就要遷就其他為了錢為了新房的陌生人犧牲自己的利益
那麼所謂的民主自由,是不是只是換一種說法的專制極權而已.
: 因為如果不用多數決 你想都更有執行可能嗎?
: 左邊老陳說他家貓要生了先不都更
: 後面老王說兒子去當兵先考慮個幾年
: 少數一兩戶不要 就能拖死左鄰右舍
: 而且大家OK 你不OK 自抬價碼拿翹誰不會?
: 這種情況下不用多數決 請問何時能都更? 有可能都更嗎?
: 這新聞他是都更 而且已經走到大家都搬離 預備拆屋的地步
: 程序和手續基本都走到最後了
: 你想想如果是你家要都更 程序手續沒有走到尾聲 讓你確定安心
: 你有可能莫名其妙先搬出去 甚至租屋在外嗎?
: 所以代表被偷拆的那區多數人都取得共識同意搬離 準備都更
: 就只有被偷拆的那戶不同意
: 不好意思 按照都更多數決的精神
: 只有你不同意也沒用 最後一樣能強制拆除
: 但一般來說 同意戶或建商通常不願意做到這麼難看的地步
: 雖然同意戶多數和建商一定可以要求強制執行拆除
: 只是說 能讓你自己同意最好
: 免得搞成找媒體 理盲覺青都跑來幫你抬轎
: 然後你在那邊哭哭搬棺材撒冥紙 揚言死守家園要自殺來的好
: 搞的多數同意戶+建商都像笨蛋 甚至污名化 每個人都在看你表演
: 看看北市府的問答
: 21,問 : 建商說如不參與更新，會被強制拆除，真的是這樣嗎?
: 對於不參與更新的原地主將如何處理，如何保障不參與更新者的權益?
: 都市更新有多數決的制度，即對少數不願配合者具有強制性，
: 以不影響大多數人權益為原則，但對於不同意的少數人，仍然要尊重其意見。
: 而在文林苑事件過後，一般建商亦不想申請強拆，所以在審議上，
: 建商針對不同意戶部分會請委員會排除，
: 而不同意參與都市更新之地主自己也要儘早提出反對意見，以供委員會審議參考。
: 這已經很婉轉的表達 多數決是可以強拆 只是通常不願意到撕破臉
: 你不同意要儘早提出意見
: 但看這新聞的都更區早就走到最後 附近居民都搬離了
: 不同意戶八成不是單純不同意 不然程序不會走到那麼後面
: 他也同意都更 他只是不同意"價格"
: 但建商價格又沒開得很低 甚至比合理價格還多幾百萬 但他還是不同意
: 他多幾百萬 其他同意戶表示 : ......
: 結果他要的是超出市價的四五倍 這....(問號)
: 這種都更哪有可能給你開低價 居民又不是笨蛋
: 多數都同意 代表價格也不錯了 通常都比市價稍高
: 所以市府說建商拆除也沒有不合法就是這樣
: 程序走到早有拆除執照 只是不願意做到強拆
: 人家現在強拆 還給你個台階說施工不慎 拆錯
: 是你逼人家要撕破臉的 很難看 但沒有不合法好嗎?
: 請想想 當你家房子老舊三四十年
: 十幾年下來左鄰右舍阿狗阿貓老陳小王 終於都同意都更 最後重要的"價格"也談攏了
: 好不容易談成都更 也都確定下來 大家都搬出去 甚至租屋
: 結果有個不同意戶在那邊給你拖時間 他就只想拿高於市價數倍
: 你感覺如何....
: 建商被同意戶天天打電話臭幹譙 感覺是...?
: 阿不就還好都更是多數決能強拆
: 不然是要等到民國幾年
: 而且多數決了台灣都更還是這麼慢 北市老舊房子公寓一堆
: 一直搞"價格釘子戶"誰受的了?
: 大概只有覺青受的了
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拍的到的是鬼神,摸不透的是人心
換個角度看世界,生活才會更美好
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人家不想參加就不要參加阿
是不會繞過去就好了嗎
你說四樓繞不過去,那是馬英九的問題還是阿扁的問題?
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