Re: [新聞] 不同意戶住家遭建商拆除 北市：無違法消失

看板Gossiping作者時間7年前 (2017/03/04 17:52), 7年前編輯推噓22(26推 4噓 26→)
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依照建築法第七十九條:申請拆除執照應備具申請書，並檢附建築物之權利證明文件或其 他合法證明。 建設公司應該沒有不同意戶的權利證明文件，所以他的拆除執照所說的合法拆除範圍還有 待確認。 另外依「都市更新條例第三十六條」規定，實施者得予代為或請求當地主管機關代為強制 拆除或遷移。 都還有這條可以保障同意戶的權益，為什麼不用呢？ 為什麼不請主管機關代為拆除或遷移。硬要自己偷拆。 個人猜測是不是某個獎勵容積要過期了，會少蓋很多面積，才要硬搞。 不照法律走，偷拆還有人叫好為同意戶抱屈。也真是廠廠。講句難聽的同意戶是跟建商簽 約，關不同意戶什麼事。 建商沒那個屁股就不要吃那麼大的瀉藥。要嘛你就走正規請主管機關代為執行，要嘛你就 花錢買下。這次偷拆，下次就電線走火了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.78.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1488621128.A.59D.html
推
03/04 17:54, , 1F
#現在台北市就是偷拆沒事 #哪會像好冰冰搞得那麼難看
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噓
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建商是拆樓下同意戶，不小心倒了
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推
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下次就「不小心」電線走火了
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推
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講難聽點，四樓舊公寓把下面的磚牆拆掉只留柱子，小地震
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→
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來就倒了
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推
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不能同意你更多
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推
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都更利益太大一堆賤人都合起來
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推
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1到3樓都搬遷了，水管排水管也拆了，樓上還能住多久
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→
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強制執行令拿出來啊
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樓上可以撐多久是他厲害，偷拆就不對
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敢開價一億 大家就敢對你落井下石 怎麼樣
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偷拆不對 但就是拆了 怎麼樣
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推
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災害防治也有強制搬遷呀，要人搬強制令先拿來
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請主管機關代為執行 文林苑就是
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推
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沒有偷拆啊，拆樓下樓上不小心倒了
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推
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他是拆同意戶好嗎?
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推
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這種四樓舊公寓拆樓下磚牆，樓上本來就要去拜拜，更何況
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推
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說真的下次就不要出人命
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頂樓又多蓋一層違建超重
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推
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拆樓下不能拆到結構體好嗎，都要有建築師監督的
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噓
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拆了就來告阿
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共用部分不得獨立移轉或設定負擔
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有爭議趕快大家法庭上見啦
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推
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這種強拆，總有一天一定會拆死人，
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噓
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拆死人再說啦，刁民
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推
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上法院就只能拿少而已啊 故意拆的
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被錢砸死比較容易
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拆了現在就會簽嗎？文林苑最後不也是付錢了事。
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推
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一句話，顏色錯誤，覺青都在睡覺
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推
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肯定上法院 而且建商一定會認錯 也會誠意說賠償
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因為一上法院 絕對沒一億這問題啦
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然後怎樣舉證建商是故意的？要說要有證據喔
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問題就是為什麼不走主管機關代拆，一定要建商偷來。對同意
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跟不同意都不好。
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推
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下次主管機關來拆 你們還不是要靠杯
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建商拆一到三樓 四樓自己掉下來的啦.
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推
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建商一定打死說自己拆的是合法部分 這舉證喔 難啊
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推
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建商 :我把1、2、3樓都拆掉 那4樓當然就算1樓 很難懂嗎
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推
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好笑的就是上法院怎麼賠都不會到1億
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推
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主管機關來拆，應該是文林苑的覺青會靠杯吧
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你以為人家是不照法律走，哈哈
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都更法回去看看好嗎？
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一直講法律，抱歉喔，法律是上法院講的
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推
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覺青默許建商拆房。覺青不可信。
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推
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推
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推
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推
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噓
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蠢，看好法條吧！
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拆樓下4樓不會有事?哪個建築師蓋的章不先查查?
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剛看民視新聞, 張先生哭喊說爸媽贊助買的房子被拆了, 他一
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輩子心血沒了....QQ
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推
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拆的好就是太多這種人都更才那麼難動
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偷拆就是錯的
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實施者依都市更新條例第34條規定得依權利變換計畫，申
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請建築執照，無須檢附土地及建物證明文件
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但是二十五條和二十五條之一寫， 不管合建或權利變換，不同意者都需送主管機關協調。 現在的爭議是協調未完成前，就算發了執照，是否真的可以先拆後協調。 市府都更的但書不是寫實施者需善盡協調之責。 所以我的看法是要先協調再拆。
推
03/04 21:11, , 55F
推
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※ 編輯: AZTEC (111.83.78.224), 03/04/2017 23:06:26
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03/04 23:30, , 56F
自以為自己的房子是空中建在4f
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