Re: [新聞] 房仲大反彈王應傑：判中古屋死刑消失

看板Gossiping作者Wii時間9年前 (2016/09/22 13:40)推噓5(5推 0噓 6→)

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※ 引述《truevill ()》之銘言： : ※ 引述《FellForM (Fell Form)》之銘言： : 3.預期心理：民眾會有預期心理，不僅僅是30年以上的老屋受影響 : 甚至20年左右的房子都會受影響 : 不少人會有換屋的需求假設今天你去買屋看到一棟屋齡20年的房子 : 那麼可能就會有人猶豫再過十年如果我要換屋這房子賣出前要健檢 : 萬一沒法通過健檢那該怎麼辦？ : 所以中古屋會跌價這對沒有房子卻想買房子的人是好事 : 但是一旦你擁有了房子你就會開始煩惱萬一到時候要賣房子時 : 沒過健檢怎麼辦 : 另外新成屋可能會漲價無論是因為民眾預期心理 : 或者是建商喊出「老屋要健檢新屋最安全」這種抬價的口號這個其實就是房價被哄抬的主因.... 新屋最安全 > 定價高然後周遭的中古屋的價格就被房仲拉高來合理化新成屋的價格導致一堆不明究裡的人真的以為自己的中古屋有那個價格像我家附近的鄰居就是 50年舊公寓才2x坪居然賣1000萬 1000萬?? 家裡還一堆小強老鼠同居 1000萬?? 然後再連帶著租金也被大幅拉高 : 4.配套措施：沒有通過健檢的房屋該如何處理？ : 補強？那費用是民眾負擔囉？但住老屋的人經濟能力未必足以負擔 : 政府又該怎麼辦？讓這些經濟弱勢的人 : 繼續住在「健檢不合格」的老屋中？ : 不補強？那健檢又有何意義？ : 健康檢查的報告說你腎臟有問題但你卻說不要處理這不是莊孝為？ : 贊成政府正視臺灣房屋安全和防災的問題 : 但是一個政策沒有多方思考針對可能帶來的衝擊做詳細的規劃和因應 : 然後什麼東西都還沒有一個完整雛形前就跳出來放話 : 這不是很不智嗎？我覺得你想太多了沒通過健檢又如何? 其實這種東西是看買主的接受標準每個人的標準不一樣有的人認為部分漏水沒怎樣有的人認為房子老舊沒怎樣他只是暫時要住而已哪時候房市有規定過怎樣的房子不可以買賣? 只是看別人買不買帳而已爛房子像我家鄰居還想賣到1000萬是不是太過高估自己家的價值了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.196.34.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1474522850.A.2A3.html ※ 編輯: Wii (113.196.34.172), 09/22/2016 13:41:41

推

mquare

09/22 13:41, , 1^F

09/22 13:41, 1^F

我家30年前才買75萬哦 ※ 編輯: Wii (113.196.34.172), 09/22/2016 13:42:26

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fytnship

09/22 13:42, , 2^F

09/22 13:42, 2^F

會著急的大概就炒房的人房東房仲吧一般自住的會在意自己家價格崩盤嗎 ※ 編輯: Wii (113.196.34.172), 09/22/2016 13:44:14

推

fytnship