Re: [新聞] 柯文哲：北市真的有人繳不起4千元房租消失

看板Gossiping作者ceca時間8年前 (2015/12/25 02:27)推噓14(25推 11噓 44→)

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※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之銘言： : 我直接說好了 : 繳不起4000元房租的人 : 根本沒資格住在台北市 : 台北市沒辦法無止盡地提供所有人都搬來住 : ※ 引述《DoraGmon (哆啦G夢)》之銘言： : : 柯文哲：北市真的有人繳不起4千元房租 : : http://house.udn.com/house/story/5886/1398460 : : 2015-12-24 15:39:55 中央社台北24日電 : : 台北市長柯文哲今天前往文山區安康平宅會勘，是首位踏入平價住宅的台北市長。柯文哲說 : : ，他後來才發現，台北市真的有人繳不起4000多元的房租，政府不能把最底層民眾當作不存 : : 在。 : : 柯文哲上午應台北市議員兼立委參選人李慶元邀請，前往會勘安康平宅。 : : 李慶元指出，現在安康平宅居住狀況惡劣，且規定要3人以上的低收入戶才可入住，只有1人 : : 跟2人的低收入戶無法居住，相當不合理；另外，改建後的興隆公宅租金住越久越貴，如最 : : 弱勢的第零到一類住戶，第1年租金是市價1折，第10年卻變成市價4折，很多沒收入的老人 : : 家，根本無法負擔。 : : 柯文哲回應，做決策時常自己覺得很有道理，但是到第一線看才知道出了問題。他曾親自去 : : 看過剛完工的興隆公宅，以他的立場來看，這麼好的房間才租新台幣4000多元，外面租都要 : : 1萬多元了，才租4000元有什麼不對嗎？但他後來才發現，台北市真的有人是繳不起的4000 : : 多元的房租，幾百塊就很痛苦了，這就要反省。 : : 柯文哲表示，原則上，漂亮的國宅會繼續蓋，有能力住的就去住，真的繳不起4000多元房租 : : 的民眾，台北市政府會另外想辦法研擬安置計畫。 : : 柯文哲也坦承，3人以下家庭不能入住平宅，是政策錯誤，回去馬上檢討，政府不能把最底 : : 層民眾當作不存在。 : : 另外，柯文哲受訪時表示，對於4年要完成2萬戶公宅的目標，如果各種條件都順利，如議會 : : 支持預算、中央無償撥用土地，當然會做得比較快。即使有些困難，還是會做，只是速度比 : : 較慢，目標不敢說4年2萬戶全部完工，但至少要做到有開工在蓋，當然如果條件好，希望4 : : 年2萬戶能蓋完。本來就是這樣. 中南部一堆工作找不到人,因為薪水比較低. 你既然都去台北工作了,那你自然應該要選擇比較高薪的工作.或是求高升的發展. 阿如果你4000塊租不起,那你的薪水大概也近乎低於25K... 那你留台北幹嘛??...搭捷運喔?捷運很貴耶... 你去中南部買個二手腳踏車700塊,和你每天捷運來回50塊比,半個月就回本了. 阿中南部你甚至可以直接找到工作旁邊的,甚至走路都可以到的25K工作和4000塊雅房. 然後不要跟我講甚麼醫療... 醫療中心的掛號費那麼貴,你4000塊住不起,那你看醫生應該也是去一般整所. 中南部有些整所掛號費都很便宜,常客有的都不收. (因為店租差很大,但是健保費整所取得的用一樣,所以有的掛號費收很低來吸引人) 好啦就算去醫療中心,台中高雄台南都有..你該不會得了連高醫都治不了的病吧. 之外,請告訴我任何你在台北領不到25K,4000塊租不起,而你不離開台北的原因...XD 以上包含老人....都老了也沒錢,更幹嘛要窩在台北...氣候比較舒適媽? 不過基本上,科P是台北市長. 他不能講這種"你不適合在台北居住,應該離開台北"的話. 不然應該會被罵到臭頭... 所以她也只是借用來做他住宅政策的支持使用. 但是我相信,明眼人都會想說"靠杯,你硬要窩台北幹嘛" 台北和台中高雄是兩個世界. 薪資大概差1.3倍...對應在房租也差不多 3:2. 並且歷史以來的房價,北高大概也都 3:2. 甚至常常是拉到 4:3...差20%左右. 只有這10年是例外,差到 500%.. 這是一個很不合理的狀態. 因此解決台北房價最大的辦法. 絕對不是在台北那邊轉圈圈轉不出來. 你要中央無償撥土地給你用??..靠杯,那就是中央虧那塊土地的地租和稅金嚕. 這個虧損如果算下去,你會發現這是多麼可怕龐大的支出... 故意忽略不計然後看起來只有小小虧損,根本就是一個數字騙局而已. 在台北蓋只租不賣的住宅本來就是很詭異的政策. 只是只有這種政策,才可以同時達到"不讓房價跌""居住正義"這兩點. 因此,社會住宅在我們玩不動產的眼裡,永遠都是消費選票用的. 更不用說,你是要把整個台灣的人都集中到台北去就對了喔?? 你幹脆學澳門那樣,狂蓋40樓,然後一層1x戶,一戶15P的鳥籠好了...XD 這樣也許把松山機場拆掉,可以在台北多塞個幾百萬人. 真正解決台北高房價的辦法. 目前只有宋楚瑜明確的講了,蔡英文和朱立倫只有暗示. 那就是把高薪工作機會和產業,全台灣平均化. 讓大家在其他都市,也可以找到和台北一樣薪資的工作和升遷機會. 這樣工作人口都離開台北,自然很容易買到房子... 畢竟台北你現在平均60萬,你掉到不要說太多,50萬就一堆人買,40萬就海外都回來買. 台中高雄?一坪14萬....XD 你在台北買3000萬的東西,台中高雄600萬就有了. 你在台北買1000萬的東西,在台中高雄200萬拉. 台北人在靠杯買不起的是套房或是公寓. 台中高雄每天靠杯的是80坪全新電梯大樓好貴,全新車庫別墅好貴.. 幹...你在台北有聽說有人說新別墅好貴的媽??...人家會說你神經病. 所以如果台中高雄的薪資追上台北,不要說太多,在追個兩成,形成 1:1.1 (其實一直都沒差很大,大概差2~3成) 這樣居住問題不就解決了?? 至於哪些連台中高雄都在靠杯太貴的,不要理它們就好.. 反正房子跌到一坪一萬都會有人說貴...但那已經不是問題了,只是無病呻吟. 不過目前我們三個候選人,只有宋楚瑜敢講真話. 因為...他比較沒負擔和牽掛..另外兩個背後都是大黨,話不能亂講. 因為你講把產業企業和工作機會平均化. 你第一個得罪的就是台北在地人...並且都是有頭有臉有資產的人. 因為他們知道嚴重性,房價差5倍的情況下.你把企業和工作都全台灣均攤掉了. 接下來台北不用說不動產,它的整個發展和進化會全面停滯. 直到台中高雄都追到8~9成(包含資產價值),台北才開始繼續前進. 別忘了,你今天會煩惱高房價房租比較貴,企業也會... 東帝士崩盤+戒急用忍的時代,企業群聚台北... 但是隨著高鐵和雲端,其實他們已經不需要群聚台北了,只是已經窩在那邊,所以還沒離開. 今天它們的成本那麼高,其實很多企業都在計畫離開,只是還沒很明顯的動作. 因為這是很簡單的成本道理..為啥企業一定要在台北成本這麼高的地方呢??... 因此只要中央有意願,放一點利多例如獎勵開發投資給予減稅,或是給予扶持找土地等等. (市政府很多是權限不夠的,要中央才有一些大動作的能力) 立刻就會大量離開台北...之後就是連鎖效應上下游產業的隨之搬遷. so..這對台北來講會是一個很大的架空問題.並且聰明的台北人都很清楚這個狀況. 所以,他們永遠都要顧慮到台北在地人的內心. 尤其這些人很多都是黨或是商業界有影響力的. 更不用說那些立委議員,你這樣一講,他們的樁腳就氣炸了..以後他們怎麼選阿. 阿宋楚瑜比較沒牽掛,他就比較敢講真話...也是這樣來的. (反正他也知道部會上,但她想要得到政黨票拚不分區席次) 就跟科P很敢講一樣...XD 全台產業薪資平衡,才是真正解決台北高房價問題的辦法. 不然台北就那麼大,白天已經號稱500萬人擠在裡面,包含新北我看都有800萬人. 阿你是要再想辦法在裡面塞1000萬人媽?? 那...好啊,反正我家台北也有透天店面,我們依然是既得利益者... 只是我只能講,整天想要把整個台灣的人口都塞在台北,是一件很蠢的事情就是了. 甚麼社會住宅還是甚麼鬼,根本都不是根治之道. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.226.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1450981639.A.4B1.html

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ipod89757

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噓

zaqmkovfr

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噓

watson80610

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heavensun

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watson80610

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噓

psyclon

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高雄低薪工作可多了,你居然找不到,要不要幫你找..XD 我抽人力仲介傭金的一半就好. ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:37:31

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yowming520

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yowming520

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其實含上獎金,大概都在23~25K左右不含健保... 除非你高中學歷. ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:39:37

推

helloI

12/25 02:39, , 9^F

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其實台北也有開22K的...XD 不要只拿特例來比... ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:40:29

噓

KIRA1002

12/25 02:41, , 10^F

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那去台中阿.... ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:41:22

噓

psyclon

12/25 02:42, , 11^F

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工作非常多,只是資方很團結而已.. 就說你找不到我幫你找. ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:42:27

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TevenChen

12/25 02:45, , 12^F

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所以她們更不應該在台北. 你讓國家政府花太多資源把它們塞在台北是很不對的. 引導他們到中南部去. 對政府來講要負擔的成本低太多太多太多了. 並且,中南部那麼多都市,都是有足夠完善機能的. 又不是澳洲出了都市就是袋鼠無尾熊的天下. ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:47:23

推

Nicher

12/25 02:47, , 13^F

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死不離開台北...XD 果然我家的店租就可以爽爽的漲... 感謝鄉民,阿哩嘎豆... ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:48:50

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TevenChen

12/25 02:48, , 14^F

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身障甚至可以直接住在醫院旁邊,旁邊又有公園,又可以住電梯甚至1F的公寓. (高雄的公園多到不值錢) 哪來的不友善?? 台北才不友善,人多車多車子又很愛衝. 精障的也是,屏東還有專門的環境給他們生活. 身障的你光窩在台北,你要租個電梯大樓就貴上許多... ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:51:25

推

obov

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obov

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所以要北中南都分散風險置產... ※ 編輯: ceca (1.172.226.173), 12/25/2015 02:51:43

推

Iamidiots

12/25 02:59, , 17^F