Re: [新聞] 窮人變得更窮的真相 竟然是因為買了房子消失
其實這沒有講得很精確
精確來說房價有多頭和空頭
多頭 : 台灣1970~1990，2004~2012
空頭 : 台灣1990~2003，日本1988~2012
再加上買房和租房，就變成有4種結果囉
大致上可以分成這4種狀況
買房多頭 > 租房空頭 > 租房多頭 > 買房空頭
買房+空頭就1990~2008的中南部，還有日本
不過差別在中南部沒到天價，所以碰到空頭，其實大多人也賠不多啦，就放著收租
但30年前在東京買房子的人，應該一堆都自殺了，很慘
所以要不要買房除了地點，時機還是最重要的，跟炒股一樣
基本上北部主跌段還沒到
大概是蔡英文當總統後，準備要限電了，股市會崩盤，
房價就會每年10~20%起跌了，2000年核四停建那次股災，應該會重現
房價的循環比股價久，很多人一輩子頂多碰到1~2次多空頭
不像股市可能會碰到8~10次
所以老一輩的都覺得租房不如買房，因為很多人沒大賠過
我都叫我爸媽還有多餘的房子土地快賣一賣，現金為王
下波財富重分配的時機就快來了
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我家去年到今年初賣3筆了，剛好都賣區段高價
留4筆，有兩筆有再用，2筆養地中
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