[問題] 還房貸vs買基金

看板Fund作者 (于在天上飛)時間2年前 (2021/10/25 12:13), 2年前編輯推噓29(31推 2噓 118→)
留言151則, 36人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
年底會有一筆錢進來大約五百萬。現在身上還有 800萬的房貸，在思考每一百萬是3500一個月 的現金流。拿去還房貸好，還是拿去買基金只要 配息接近5%就可以打平房貸。 小弟目前還沒有買過基金，只有買過股票，對於 風險是有初步的概念。只要風險不大，這筆錢在 基金內基本上是10年起跳。好像是一個不錯的 資產配置。 不知道大家有沒有什麼建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.135.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Fund/M.1635135220.A.8D0.html
推
10/25 12:19, 2年前 , 1F
我會拿去還房貸
10/25 12:19, 1F
推
10/25 12:20, 2年前 , 2F
還房貸
10/25 12:20, 2F
→
10/25 12:21, 2年前 , 3F
所以您會認為，現行5%的配息風險是頗高，倒不如還房貸
10/25 12:21, 3F
推
10/25 12:29, 2年前 , 4F
還房貸
10/25 12:29, 4F
→
10/25 12:29, 2年前 , 5F
還房貸的前提是你有紀律，能在接下來每個月把原本要還房
10/25 12:29, 5F
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10/25 12:29, 2年前 , 6F
貸的錢拿出來投資而非花掉。如果你不是這種人，拿來投資
10/25 12:29, 6F
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10/25 12:29, 2年前 , 7F
然後每個月老實還房貸也許比較好，至少不會不知不覺把錢
10/25 12:29, 7F
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10/25 12:29, 2年前 , 8F
花光
10/25 12:29, 8F
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10/25 12:55, 2年前 , 9F
你要先說房貸利率是多少，這個才是關鍵。
10/25 12:55, 9F
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10/25 12:56, 2年前 , 10F
要算真正的利息是多少，不是看要還多少。
10/25 12:56, 10F
房貸利息是1.4%
推
10/25 12:59, 2年前 , 11F
年收減去支出剩餘100萬以上, 可以直接買月配基金無壓力
10/25 12:59, 11F
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10/25 13:02, 2年前 , 12F
年收減去支出所剩無幾, 還是乖乖地先把貸款還完比較好~
10/25 13:02, 12F
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10/25 13:04, 2年前 , 13F
某討論基金網站表演房貸買基金的, 本業的收入都不錯喔~
10/25 13:04, 13F
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10/25 13:06, 2年前 , 14F
別高估自己應該也可以, 當市場反轉沒本業支撐就炸掉了.
10/25 13:06, 14F
※ 編輯: qqq7840 (39.12.135.233 臺灣), 10/25/2021 13:44:10
推
10/25 13:53, 2年前 , 15F
我會一半還房貸 一半投資 只是你沒投資經驗還是環房貸
10/25 13:53, 15F
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10/25 13:57, 2年前 , 16F
沒買過基金，股票是很常買
10/25 13:57, 16F
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10/25 14:04, 2年前 , 17F
1.4%可以考慮，但你要考慮的不是基金配息多少，而是你要選
10/25 14:04, 17F
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10/25 14:04, 2年前 , 18F
擇風險和預期報酬適合你的標的。
10/25 14:04, 18F
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10/25 14:04, 2年前 , 19F
你如果完全沒投資經驗，還房貸穩穩拿1.4%報酬是比較可靠。
10/25 14:04, 19F
可能我先暫時用個30-50萬來操作看看比較穩當 ※ 編輯: qqq7840 (39.12.135.233 臺灣), 10/25/2021 14:20:52
推
10/25 15:36, 2年前 , 20F
工作穩定的話 絕對不考慮還房貸吧
10/25 15:36, 20F
推
10/25 15:39, 2年前 , 21F
買基金，先買500萬的1/3，剩下的慢慢定期定額扣
10/25 15:39, 21F
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10/25 17:43, 2年前 , 22F
基金風險哪裡不高？ 你是聽坊間的傳言吧還是自慰幻想？
10/25 17:43, 22F
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10/25 17:43, 2年前 , 23F
你能準確預測10年後會紅什麼產業？ 十年前最紅的叫世礦1
10/25 17:43, 23F
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10/25 17:44, 2年前 , 24F
00多元掉到剩20幾 施羅德能源十年前最高40元掉到3元 你
10/25 17:44, 24F
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10/25 17:44, 2年前 , 25F
哪來覺得穩賺 基金也是從股票來的 還有分債券型跟平衡型
10/25 17:44, 25F
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10/25 17:44, 2年前 , 26F
裡面牽涉到各國的幣值跟台幣還有計價的幣值 不是你想像
10/25 17:44, 26F
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10/25 17:44, 2年前 , 27F
放十年存骨灰一定穩賺 菜雞如你去還房貸 不要高估自己
10/25 17:44, 27F
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10/25 17:44, 2年前 , 28F
10年前存骨灰現在賠一屁股的慘劇這裡超多 你爬一下世礦
10/25 17:44, 28F
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10/25 17:44, 2年前 , 29F
兩個字
10/25 17:44, 29F
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10/25 17:45, 2年前 , 30F
10年前的新興市場幣值放到現在都腰斬
10/25 17:45, 30F
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10/25 17:45, 2年前 , 31F
你以為賺了利息 匯差都不夠賠
10/25 17:45, 31F
→
10/25 17:46, 2年前 , 32F
不要不信邪 錢沒有想像那麼好賺 不然這麼多人10年錢窮買
10/25 17:46, 32F
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10/25 17:46, 2年前 , 33F
了基金 現在更窮
10/25 17:46, 33F
→
10/25 17:47, 2年前 , 34F
你是也可以嘗試看看 不過悲劇收場機率居多
10/25 17:47, 34F
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10/25 17:47, 2年前 , 35F
你這種買了基金放10年一定穩賺勝過房貸利率的想法 我告訴
10/25 17:47, 35F
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10/25 17:47, 2年前 , 36F
你 普羅大眾平凡老百姓想得都差不多 但賠一屁股的多數
10/25 17:47, 36F
還有 76 則推文
還有 4 段內文
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10/26 15:45, 2年前 , 113F
每月還兩期房貸,多的錢買基金
10/26 15:45, 113F
推
10/26 16:22, 2年前 , 114F
有穩定現金流（工作）就買基金 沒穩定現金流就還房貸
10/26 16:22, 114F
推
10/26 16:29, 2年前 , 115F
還房貸，人無後顧之憂對於投資心態影響很大
10/26 16:29, 115F
推
10/26 16:31, 2年前 , 116F
叫菜鳥亂投資叫做理性 笑死喔 賠的又不是你的錢 理性不是
10/26 16:31, 116F
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10/26 16:31, 2年前 , 117F
你定義的
10/26 16:31, 117F
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10/26 16:31, 2年前 , 118F
特斯拉多買一點啊 賠一屁股就不要哭哭啊
10/26 16:31, 118F
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10/26 16:32, 2年前 , 119F
就像航海王啊 多買點 科科
10/26 16:32, 119F
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10/26 16:32, 2年前 , 120F
眼紅成這樣 石油都要破百了 我早都說了
10/26 16:32, 120F
推
10/26 16:37, 2年前 , 121F
真的是看不懂那些玻璃心一言堂的 只要不照他們邏輯捧他
10/26 16:37, 121F
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10/26 16:37, 2年前 , 122F
們當應聲蟲就叫不理性 最不理性的就是那些整天說別人不理
10/26 16:37, 122F
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10/26 16:37, 2年前 , 123F
性的小粉紅
10/26 16:37, 123F
推
10/26 16:39, 2年前 , 124F
不懂那些四處鼓吹別人一直亂投資 真的是什麼不理性的心態
10/26 16:39, 124F
→
10/26 16:39, 2年前 , 125F
？
10/26 16:39, 125F
→
10/26 16:40, 2年前 , 126F
這裡有這麼多理專缺業績嗎？
10/26 16:40, 126F
推
10/26 16:48, 2年前 , 127F
還有別把自己看得太重要 我根本沒把你放心上 更別說我還
10/26 16:48, 127F
→
10/26 16:48, 2年前 , 128F
要花心思針對你嘴你 我只是說實話 誰來都一樣
10/26 16:48, 128F
※ 編輯: qqq7840 (39.12.161.200 臺灣), 10/26/2021 17:03:05
推
10/26 17:15, 2年前 , 129F
最近石油一直盤 好煩
10/26 17:15, 129F
→
10/26 18:19, 2年前 , 130F
dowcher,沒放心上一直回人幹嘛?自己爽爽賺不好嘛?
10/26 18:19, 130F
→
10/26 20:22, 2年前 , 131F
只想嗆人吧 明明大家都承認他很厲害了不懂他一直這
10/26 20:22, 131F
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10/26 20:22, 2年前 , 132F
樣講話幹嘛
10/26 20:22, 132F
推
10/27 02:34, 2年前 , 133F
如果你有穩定收入,我個人建議可以考慮購買平衡型的月配基
10/27 02:34, 133F
→
10/27 02:34, 2年前 , 134F
金.找該基金不配息的資料看長期是否一路向上的標的.然後定
10/27 02:34, 134F
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10/27 02:34, 2年前 , 135F
期定額扣.打個比方如房貸有500w手上也剛好有500w.會拆1/2
10/27 02:34, 135F
→
10/27 02:34, 2年前 , 136F
定存繳房貸,另250w分5-10年定期定額扣款.目標年化報酬率5%
10/27 02:34, 136F
→
10/27 02:34, 2年前 , 137F
.基金配出來的息用來繳房貸或持續再投入.不幸配息因環境縮
10/27 02:34, 137F
→
10/27 02:34, 2年前 , 138F
減也因有還有固定收入去支援.整體長時間下來應該是有較高
10/27 02:34, 138F
→
10/27 02:34, 2年前 , 139F
的勝率.
10/27 02:34, 139F
推
10/27 10:45, 2年前 , 140F
粗暴言論duck
10/27 10:45, 140F
→
10/27 10:46, 2年前 , 141F
不必
10/27 10:46, 141F
→
10/27 12:37, 2年前 , 142F
先知 何時該賣
10/27 12:37, 142F
推
10/27 17:04, 2年前 , 143F
我是選擇不還房貸也不增加投資，這年頭利率這麼低借錢能不
10/27 17:04, 143F
→
10/27 17:04, 2年前 , 144F
還是最好的
10/27 17:04, 144F
→
10/28 20:31, 2年前 , 145F
D大說話是難聽但身為新手我看得很認真@@.謝謝原PO發文
10/28 20:31, 145F
推
10/28 23:55, 2年前 , 146F
1.4%建議不要還 但目前5%配息率的基金風險還是偏高 畢
10/28 23:55, 146F
→
10/28 23:55, 2年前 , 147F
竟是貸款的錢稍微再保守一點 投資等級債再加上美股科技
10/28 23:55, 147F
→
10/28 23:55, 2年前 , 148F
類基金定期定額 打贏1.4%機率還是嘛高的
10/28 23:55, 148F
→
10/29 14:21, 2年前 , 149F
一半還貸一半基金
10/29 14:21, 149F
推
10/30 21:55, 2年前 , 150F
菜雞 就已還貸為主吧 小資金去買有興趣的基金和操作股票
10/30 21:55, 150F
→
10/30 21:56, 2年前 , 151F
先操作出自己心得 再上網看別人心得 比較好
10/30 21:56, 151F
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