[問題] 該買房還是繼續租房？

看板CFP作者tony771112 (通尼)時間4年前 (2020/06/13 18:34)推噓5(5推 0噓 9→)

留言14則, 7人參與討論串1/3 (看更多)

年齡：32歲男未婚，外地人高雄工作。收入： 1.月收實領48K；另加班費5-8K不等，年終8W。月薪每年固定調薪約600，無其他獎金。 2.存款：共63W，(均為數位帳戶活存，10W定存) 3.股票：共156W -台股ETF 80W(00692、006208) -美債ETF 55K(00696B) -台股特別股 62W -台股個股 76K 支出： 1.雅房租連電費約4.5K 2.生活費15.5K 3.定期定額ETF 2W 每月薪資、加班費扣除以上固定開銷，剩餘全數轉入數位帳戶活存。問題： 1.想擁有一間自己的房子(套房不考慮)，購入二房產品連裝潢簡單家具等，手上存款會瞬間清空，還需要賣掉手上股票，加上房貸、管理費等每月固定開銷，到貸款繳透之前，每月都挪不出多餘的錢維持現在每月持續投入ETF。對比目前住三坪小雅房，雖住宿品質差強人意，但住宿支出一年六萬有找，每月有穩定現金流能持續投入ETF慢慢錢滾錢，兩相比較覺得兩難，不知道版上先進會如何選擇？ 2.目前工作收入穩定，但種種因素有準備考試轉職，如果成功轉職初期收入可能會剩目前6成不到，五年以後才會慢慢追上超越現職收入，加上這層因素，是否較不建議買房選項，繼續租房較安全？ 3.與遠距女友剛開始交往幾個月，還沒討論過彼此未來置產財務等問題，因此目前先以個人規劃為主。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.190.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1592044462.A.09F.html ※ 編輯: tony771112 (39.10.190.176 臺灣), 06/13/2020 18:35:38 ※ 編輯: tony771112 (39.10.190.176 臺灣), 06/13/2020 18:36:00 ※ 編輯: tony771112 (39.10.190.176 臺灣), 06/13/2020 18:36:52

→

nttra

06/13 19:02, 4年前 , 1^F

06/13 19:02, 1^F

推

RXIJDIL

06/13 19:19, 4年前 , 2^F

06/13 19:19, 2^F

700W內 ※ 編輯: tony771112 (114.40.22.32 臺灣), 06/13/2020 23:07:12

→

z12345gtr

06/13 23:50, 4年前 , 3^F