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討論串[問題] 該買房還是繼續租房?
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年齡:32歲男未婚,外地人高雄工作。. 收入:. 1.月收實領48K;另加班費5-8K不等,年終8W。月薪每年固定調薪約600,無其他獎金。. 2.存款:共63W,(均為數位帳戶活存,10W定存). 3.股票:共156W. -台股ETF 80W(00692、006208). -美債ETF 55K(0
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(48000+5000)*12+80000=71.6萬. 700萬房假設. 貸80% 頭期140萬 假設利息1.5%. 貸20年. 月付30333. 貸30年. 月付22556. 716000/12=59666. 716000/12/3=19888. 貸20年基本上不行要貸30年. 然後你要貸70%
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兩房的就算在高雄也要看哪裡吧. 你應該先寫一下高雄哪區預定買哪個建案. 不過就算只要500萬. 20%也要頭期100萬. 自備款你存款不夠一定要賣股票. 上面算700萬其實不只. 買房很多額外附加的費用. 另外不知道你有沒有把車位算進去. 買正常的房子除非是套房一定要買車位. 否則轉手會很難轉. 買
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