Re: [討論]房貸還剩100萬要還
※ 引述《charm12 (Vivienne)》之銘言：
: 男友的房貸還有一百萬要還
: 每個月還7000
: 薪水38k
: 生活費 給家裡的錢 加貸款扣一扣 每個月可存一萬左右
: 我建議他趁年輕可冒點風險
: 錢不要存銀行
: 拿去投資股市或基金
因為剛好有去估算過 (以存退休金為考量) 以下兩種策略在20年後的終值 給您參考一下~
策略1.每月定存1萬元 連續存20年 (假設年利率為1%)
策略2.每月買基金1萬元 定期定額20年
以下為報酬率估計:
策略1 每月定存1萬元 20年後的終值約為264萬 20年總報酬率約為10%
策略2 每個月買基金1萬元 分以下兩個假設情況來談
假設情況1 基金線性上漲 第一次買進時是10塊 最後一次買進為15塊 即20年來成長了50%
那購入的平均淨值約為12.5塊 20年後的終值為288萬 總報酬約為20% 扣3%手續費後為17%
假設情況2 基金線性上漲 第一次買進時是10塊 最後一次買進為13塊 即20年來成長了30%
那購入的平均淨值約為11.5塊 20年後的終值為271萬 總報酬約為13% 扣3%手續費後為10%
結論:
故 (策略1的總報酬) 約等於 (策略2-假設情況2的總報酬)
策略1的風險在於銀行倒掉 或 降息~
策略2的風險在於可能遇到假設情況1 2 或更糟的情況
所以我認為
實際遇到的情況一定要優於假設情況2才算賺錢
而對於不想做功課或不想承擔太多風險的人來說 定存真的是個還不錯的工具
PS.很多假設 投資不只是算數學 但一定要先大略評估過各種情況XD
--
你若打假球 我第一個大怒灌!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.19.50
→
02/12 02:47, , 1F
02/12 02:47, 1F
推
02/12 16:02, , 2F
02/12 16:02, 2F
推
02/13 10:13, , 3F
02/13 10:13, 3F
→
02/13 10:21, , 4F
02/13 10:21, 4F
→
02/13 10:34, , 5F
02/13 10:34, 5F
→
02/13 10:34, , 6F
02/13 10:34, 6F
→
02/13 10:41, , 7F
02/13 10:41, 7F
→
02/13 15:23, , 8F
02/13 15:23, 8F
討論串 (同標題文章)