Re: [請益] 關於這樣的投資..是否妥當..或是有未知 …
※ 引述《cashking (保誠獎金獵人)》之銘言：
: 除了這些事項外
: 有沒有我沒有考慮到的大筆支出
: 因為可能這一兩天就要決定
: 我希望自己可以再客觀一些
: 或是以上的數據與市場上的實際案例有很大出入的地方
: 都請板上大大指點一下 謝謝
投資房地產講求的就是其增值性和保值性
因為我們不清楚你的地點什麼的
不過就你文章看來
17年的屋齡 應該開始會有些漏水的現象
有可能只是被現在的房東用裝潢暫時掩蓋住了...
至於自備款40萬
你知道40萬投資20年會有什麼效益嗎？
年報酬率10%的情況下 40萬會變成269萬
5%的情況下 會變成106萬
所以若是你的房子將來沒有增值的話
你的投資效益或許會比銀行定存還低
而台中地區 尤其是中科附近
最近升值已經很高了...
中科新貴也不會願意去住雅房
學生 我想花的起每個月4000住雅房的也不多
所以你應該要多考慮看看
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