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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86740則

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[賣屋] 台南東區虎尾寮裕農三面採光全新翻修透天已回收

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +1

作者: zeroyaking - 發表於 2012/05/22 02:37(13年前)

3^F→zeroyaking:之前是永慶賣出去的之前那個開發銷售是我很要好同事05/22 03:59

4^F→zeroyaking:現在他也回中信了你之前看的仁和路自住那間也是他開發05/22 03:59

5^F→zeroyaking:前一陣子在賣有在網路上打廣告沒錯!賣一陣子囉05/22 04:00

6^F→zeroyaking:除了8米沒通前後各6米都是活巷這間兩年前尚未裝修05/22 04:01

7^F→zeroyaking:我就常帶看隔壁條巷子紅色外觀透天兩年前我賣掉一間05/22 04:02

8^F→zeroyaking:開發也是這個之前在永慶現在在中信的女同事那時住商一05/22 04:02

9^F→zeroyaking:般簽05/22 04:02

10^F→zeroyaking:這間真的不是投資客買的 XD 因為當初買的價格不低05/22 04:03

11^F→zeroyaking:至於改裝細節以後可以討論反正投資客這樣改會賠死05/22 04:04

12^F→zeroyaking:他之前永慶的店頭業務自己也會買591樂屋等等廣告來刊05/22 04:05

13^F→zeroyaking:至於8米會不會通我不知道所以我不敢亂說..05/22 04:06

15^F→zeroyaking:我們也是照屋主委託開價囉.....05/22 12:23

17^F→zeroyaking:昨天半夜我才跟n大討論這間簡單來說不缺錢的屋主最貴05/22 12:48

18^F→zeroyaking:當初屋主一兩年前買就沒有撿到便宜後面整修成本又加05/22 12:49

22^F→zeroyaking:i大兩年前正好遇到金融風暴過後大漲特漲的時間點05/22 17:04

23^F→zeroyaking:其實原屋主價格買的算一般自住價但疊上去的翻修成本高05/22 17:05

24^F→zeroyaking:他買的時間點大約在你那間過後沒多久那時我也賣一間05/22 17:06

25^F→zeroyaking:不是三角窗比他舊又小隔壁巷子大約450上下05/22 17:07

26^F→zeroyaking:另外正建東街上以前主管還賣出600up的價格05/22 17:07

27^F→zeroyaking:這間屋主沒打算要賺不要賠翻修費用跟雜費就好05/22 17:09

[賣屋] 台南仁德近東區中華醫大8房滿租新別墅已回收

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +1

作者: zeroyaking - 發表於 2012/05/17 06:09(13年前)

3^F→zeroyaking:所以現在學生宿舍要挑地點不是學校旁就是鬧區05/18 00:23

4^F→zeroyaking:不然要好一點租金不能太誇張有一定需求弱者淘汰05/18 00:24

5^F→zeroyaking:這間進可攻退可守不收租金還能整理一樓改成別墅來住05/18 00:25

[心得] 有些房仲業很沒有『公德心』已回收

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +10

作者: chen1765 - 發表於 2012/05/15 16:36(13年前)

2^F→zeroyaking:做仲介沒再貼小蜜蜂的上班第一周就貼到出車禍醫院住05/15 16:44

3^F→zeroyaking:半個月只有做現場看板曝光那種是舊方式啦05/15 16:44

[問題] 房仲收斡旋時間卻拉很長?已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +6

作者: ckey - 發表於 2012/05/15 12:03(13年前)

3^F推zeroyaking:就是價差大才需要花時間去盧說不定屋主吃盧小小這套05/15 12:12

4^F推zeroyaking:有收有機會至少可以制約你減少去找別間機會05/15 12:13

5^F→zeroyaking:讓你習慣斡旋機制他找下一間還能轉斡旋05/15 12:15

6^F→zeroyaking:還有一個原因…說出來會被其他同行罵XD05/15 12:17

11^F推zeroyaking:無息是沒錯如果客戶臨時想退斡那就冏了05/15 17:45

[問題] 台南星光水悅值得買嗎?已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: pinkpeggys - 發表於 2012/05/15 10:13(13年前)

1^F→zeroyaking:去年賣掉一間談的蠻便宜的現在井噴了客戶還跟我道謝05/15 10:14

2^F→zeroyaking:我賣的那間是頂樓陽台可從健康三街看到新光三越新天地05/15 10:15

3^F→zeroyaking:我自己覺得優點外觀好看管理不錯缺點室內小間了點05/15 10:16

4^F→zeroyaking:幾年前有白布條抗議春園建設但是忘了啥事了 PS 當初幫05/15 10:18

5^F→zeroyaking:客戶跟建商喬一個平面車位 80萬元~全部社區只剩一格05/15 10:18

7^F→zeroyaking:剛查到了抗議類似公設侵占等問題我愛他的大廳跟水池05/15 10:25

8^F推zeroyaking:我賣的那間陽台無敵view! http://ppt.cc/t4pv05/15 11:10

[心得] 要承認失敗嗎??已回收

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +10

作者: discipline48 - 發表於 2012/05/15 01:52(13年前)

4^F→zeroyaking:危機入市只要你有膽就會成功!房價會跌也聽了四五年了05/15 02:14

[賣屋] 台南近成大東門圓環整層投資出租14間套房已回收

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: 0

作者: zeroyaking - 發表於 2012/05/14 09:37(13年前)

2^F→zeroyaking:文內有~~~988萬05/14 22:58

4^F→zeroyaking:不是喔樓下是診所那棟東門城圓環05/15 02:09

Re: [問題] 委託房仲賣屋，但...已回收

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +7

作者: cicatrix - 發表於 2012/05/13 09:22(13年前)

7^F推zeroyaking:信義沒成也有低薪不怕沒飯吃05/13 16:40

Re: [心得] 中x房屋在樂屋網強勢洗板...已回收

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: 0

作者: a386036 - 發表於 2012/05/10 09:11(13年前)

4^F→zeroyaking:信義全省直營普專永慶台北直營普專其餘地區高專加盟05/10 09:47

5^F→zeroyaking:永慶要看永慶不動產-加盟永慶房屋-直營05/10 09:48

6^F→zeroyaking:現在加盟店也搶物件搶得很兇給屋主一個大餅開高高05/10 09:50

7^F→zeroyaking:簽到委託後再來潑冷水潑不動價格就卡住了.....05/10 09:52

[心得] 中x房屋在樂屋網強勢洗板...已回收

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +1

作者: liseeker - 發表於 2012/05/10 00:43(13年前)

1^F→zeroyaking:砸錢做曝光開價開給買方殺每間房仲都一樣05/10 00:47

3^F→zeroyaking:待過三間不同品牌都是在搞同一套小綠就另外一套05/10 00:48

4^F→zeroyaking:唉呦你就不要管開價啦覺得自己心目中價格這樣出就好05/10 00:49

5^F→zeroyaking:開價嚇死人成交笑死人成交價的高低取決於屋主缺不缺05/10 00:50

6^F→zeroyaking:依照無腦照幾成出價法惡性循環之下的產物...05/10 00:55

9^F→zeroyaking:仲介策略開價推高買方一出就成也有可能05/10 09:42

10^F→zeroyaking:說不定一開始屋主想拿開價的七成你出五成之後瞧一橋05/10 09:44

11^F→zeroyaking:屋主降一些買方加一些成交買方還以為自己砍很多...05/10 09:44

12^F→zeroyaking:就我說的惡性循環買方亂出仲介開高人性啦05/10 09:49

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