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作者 zeroyaking 在 PTT [ Tainan ] 看板的留言(推文), 共11071則

限定看板：Tainan

看板排序：

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[食記][中西] 協進國小後門大新街兩元黑輪

[ Tainan ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: reesion - 發表於 2014/10/16 19:48(11年前)

3^F推zeroyaking: 豬肺好吃! 但就像J大說的...不太衛生10/16 20:07

11^F→zeroyaking: 老一輩會叮嚀豬肺少吃點過濾空氣怕太髒10/17 00:25

15^F→zeroyaking: 抽菸會變黑肺....10/17 08:42

[問題] 台南的圖書館消失

[ Tainan ]12 留言, 推噓總分: +1

作者: stuxxv - 發表於 2014/10/16 18:54(11年前)

8^F→zeroyaking: 然後印鑑證明半年內存摺來往資料在職證明10/16 20:08

[問題] 想請教永康區20年透天的房價消失

[ Tainan ]108 留言, 推噓總分: +35

作者: Dirichlet - 發表於 2014/10/16 09:56(11年前)

19^F推zeroyaking: 有人找我嗎 XD 先不提房價因為我沒看到房子10/16 12:18

20^F→zeroyaking: 2.1算目前高的喔我最近成交鄉民都在1.9上下喔10/16 12:18

21^F→zeroyaking: 另外~誰跟你說可帶500萬誰說你可以貸30年10/16 12:19

22^F→zeroyaking: 沒有正式買賣送件這些都聽聽就好10/16 12:19

23^F→zeroyaking: 透天主要是看土地獨門還是中庭門前幾米路10/16 12:20

24^F→zeroyaking: 那邊還會考慮是否會淹水另外屋況格局採光10/16 12:20

25^F→zeroyaking: 土地大到30坪以上 700萬都不奇怪如果只有20坪以下10/16 12:21

26^F→zeroyaking: 我寧願叫你去買大樓說不定之後轉賣賺更多10/16 12:21

27^F→zeroyaking: 另外跟房東買他就吃定你懶得搬如果買屋那麼簡單10/16 12:22

28^F→zeroyaking: 我當房仲也不用每天去拜託屋主降價囉~~XDDDDDD10/16 12:22

29^F→zeroyaking: 還有一點屋主絕對不會因為沒給仲介賣就想先便宜賣你10/16 12:23

30^F→zeroyaking: 永康買屋單純以地段中華路>鹽行=復國社區=崑山大灣10/16 12:24

31^F→zeroyaking: 永大路跟龍開頭就要考慮地點加油吧!!10/16 12:25

41^F推zeroyaking: 中信自辦首購名下沒房產一段式 1.910/16 14:00

42^F→zeroyaking: 政府首購差前2年便宜後面2以上還有銀行額度限制10/16 14:01

53^F推zeroyaking: 我不是故意的只是就事論事現在炒很高但機能學區普10/16 16:33

54^F→zeroyaking: 通加上有飼料廠味道所以同事接這邊我都冷感...10/16 16:34

55^F推zeroyaking: 1.7.........軍公教辦國泰優惠貸款都沒那麼低好嗎10/16 16:39

64^F推zeroyaking: j大估價方式完完全全有誤.....透天主要是算土地價格10/16 17:58

65^F→zeroyaking: 應該是土地坪數x地價+建物成本扣掉折舊10/16 17:59

66^F→zeroyaking: 而不是總價除以建坪那是公寓大樓算法土地也要錢啦10/16 17:59

67^F→zeroyaking: 而公寓地坪的用途在於土地持分多若有機會都更有籌碼10/16 18:00

68^F→zeroyaking: 另外土地持分多有的銀行願意貸款多一些10/16 18:01

69^F推zeroyaking: 還有不只永康漲善化新市歸仁都漲囉不要再仇市區囉10/16 18:04

70^F→zeroyaking: 透天土地又會受到格局型態跟門前馬路巷弄大小影響10/16 18:04

71^F→zeroyaking: 基本上6-10米最適當太小條扣分了還有獨門>人車分10/16 18:05

72^F→zeroyaking: 道>人車共道所以很多人沒看到房子就估價最好那麼神10/16 18:05

73^F→zeroyaking: 卡到路沖壁刀光線差跟三面採光面公園價格怎麼會一樣10/16 18:06

74^F→zeroyaking: 一樣的土地獨門跟中庭式價差可以100萬以上10/16 18:07

85^F推zeroyaking: 對不起專業習慣了.....這是除了J大以外一般購屋估價10/16 19:39

86^F→zeroyaking: 的算法另外土地價格也有大約市價包括政府估價10/16 19:40

89^F推zeroyaking: 就像我公司接郭綜合醫院對面店面屋子都超過50年了10/16 19:43

90^F→zeroyaking: 土地50坪單靠土地每坪就有50萬以上的市價10/16 19:44

91^F→zeroyaking: 建坪也不到100坪.....透天別墅價值在土地10/16 19:44

92^F→zeroyaking: 除非來個屋主~我家不一樣那我就沒話說了....10/16 19:45

93^F→zeroyaking: r大想買房我站內信給你訊息跟部落格網址喔10/16 19:48

94^F→zeroyaking: 推文中 e大說到代書初估的問題那也要保留10/16 19:50

95^F→zeroyaking: 基本有8成準確率但在對保的時候金額才是真的10/16 19:51

96^F→zeroyaking: 最近金管會有再施壓常常會出乎意料.....的稍低10/16 19:51

99^F推zeroyaking: 站內信好幾封了..不好意思打個小廣告囉10/16 21:47

100^F→zeroyaking: http://ppt.cc/33oN ：在房屋版我天天都會po案件10/16 21:48

[問題] 台南為什麼一定要蓋新市政中心?消失

[ Tainan ]71 留言, 推噓總分: +15

作者: n91324 - 發表於 2014/10/14 09:20(11年前)

11^F→zeroyaking: 因為有人要炒地皮....10/14 09:44

47^F推zeroyaking: 外行話 XD 那些議員要炒市政府搬到那邊為了啥10/14 21:14

48^F→zeroyaking: 不用炒商業區光重劃住宅區農地變更就薛翻了10/14 21:14

Fw: [爆卦] 告別小確幸黃秀霜的烏賊廣告消失

[ Tainan ]46 留言, 推噓總分: -20

作者: tysh710320 - 發表於 2014/10/14 00:18(11年前)

8^F噓zeroyaking: 那根小指頭看了很不爽...10/14 00:33

11^F噓zeroyaking: 跟龍介的照片龍介的照片更假眼睛整個ps的太誇張10/14 01:06

[情報] 南園街鍋貼消失

[ Tainan ]36 留言, 推噓總分: +21

作者: hsnugarfield - 發表於 2014/10/13 09:42(11年前)

12^F推zeroyaking: 水餃好好吃10/13 11:17

[問題] 安平「都會假期」建案消失

[ Tainan ]10 留言, 推噓總分: +3

作者: Cobra - 發表於 2014/10/12 17:53(11年前)

1^F推zeroyaking: 買房子都會怕賣驚賣驚~~ 以後多買幾間習慣就好了10/12 17:59

8^F推zeroyaking: 美夢->府城x象->台鳳xx 千萬別碰!!10/13 11:06

[食記][中西] 蜷尾家パン消失

[ Tainan ]20 留言, 推噓總分: +14

作者: boylondon - 發表於 2014/10/09 08:17(11年前)

1^F推zeroyaking: 倫敦大最後一句~~耐人尋味 XD10/09 08:48

[食記][北區] 旗哥牛肉湯:湯頭好喝牛肉偏硬消失

[ Tainan ]17 留言, 推噓總分: +11

作者: Chrysie - 發表於 2014/10/09 00:15(11年前)

1^F推zeroyaking: 變得很難吃....元po如果吃過兩年前的差很大10/09 01:26

8^F推zeroyaking: 阿安也變難吃了....慘慘慘10/09 07:36

[自家] 貓土司名信片義賣～消失

[ Tainan ]7 留言, 推噓總分: +6

作者: arthursli - 發表於 2014/10/08 13:44(11年前)

2^F推zeroyaking: 推老闆好心 :)10/08 14:58

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