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作者 zeroize 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共369則

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[請益] 贈與、房地合一稅問題

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +10

作者: alex526611 - 發表於 2024/01/02 22:19(1年前)

23^F推zeroize: AccGuest大講的是對的預售屋是權利讓渡而非不動產(成屋01/03 11:40

[請益] 關於陽台補登問題

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: iphone18 - 發表於 2023/07/08 08:28(2年前)

11^F推zeroize: 有經驗的測量員看補登陽台的垂直投影面積可能會落在別人07/08 10:45

[請益] 代書費用已刪文

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: lovela - 發表於 2022/10/25 11:26(3年前)

6^F推zeroize: 收費合理10/25 12:00

[請益] 桃園代書請教

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: bloodbull - 發表於 2022/08/20 22:42(3年前)

4^F推zeroize: 桃園推薦"林一"代書，惠誠地政士事務所08/21 08:55

[請益] 大家對迴龍「大慶蓮莊」印象好嗎？

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +32

作者: saufu08 - 發表於 2022/05/15 13:36(3年前)

19^F推zeroize: 一手屋主去年才賣掉換屋適合首購價格跟生活機能友善05/15 14:26

20^F→zeroize: 一分錢一分貨電梯大樓+還可以的管理05/15 14:29

[請益] 代書費用是否合理

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +34

作者: jimwang0317 - 發表於 2022/05/04 15:36(3年前)

24^F推zeroize: 沒到不合理還算行情差距上下1~2000元服務好比較重要05/04 16:31

[請益] 重購退稅因設籍不符被剔除

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +23

作者: aicaca - 發表於 2022/01/03 19:01(3年前)

43^F推zeroize: 意見同上取得新屋時可能要出售的舊屋尚未設籍01/04 23:17

44^F→zeroize: 取得新房後舊房才有設籍並出售也是不符合重購退稅定義01/04 23:36

45^F→zeroize: 這邊108年未設籍指的是舊房或新房可能請版主再確認看看01/04 23:37

46^F推zeroize: 版主請包涵勿怒，因個人承辦過多次重購退稅案件，並未聽01/05 20:52

47^F推zeroize: 版主請包涵勿怒，因個人承辦過多次重購退稅案件，並未聽01/05 20:53

48^F→zeroize: 過此情形(或者是我孤陋寡聞)，故試作推測，也是為了瞭解01/05 20:53

49^F→zeroize: 事實看能否解決問題，畢竟背景資料不足，很難隔空抓藥，01/05 20:53

50^F→zeroize: 若您是上網求援，或者應該有雅量接受版友的意見01/05 20:53

52^F推zeroize: 謝謝版主提供資訊，往後類似可多加注意(寧可多客戶提醒一01/06 19:32

53^F→zeroize: 句，避免日後白繳稅)01/06 19:32

[贈獎]跨年首選[金牌特務：金士曼起源]周邊贈獎

[ movie ]919 留言, 推噓總分: +869

作者: chc0413 - 發表於 2021/12/22 17:48(4年前)

514^F推zeroize: 熱愛前兩作~一定要推的啊12/23 00:23

[新聞] 女地政士A客戶履保金近2億　侵占饒河街地

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +8

作者: Fujiwarano - 發表於 2021/09/16 13:53(4年前)

10^F噓zeroize: 是安新建經的合作代書一般代書合作的建經公司也不只一家09/16 14:55

11^F→zeroize: 把被害人打為加害人應該是有誤導的嫌疑吧?09/16 14:55

Re: [閒聊] 房屋已非合適傳家寶,為何還一直驚驚漲?

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +10

作者: zeroize - 發表於 2021/08/19 09:50(4年前)

2^F→zeroize: 成交價額包含實質所得比如租稅的轉嫁所以兩者未必相同08/19 10:00

3^F→zeroize: 大多數時候是兩者數字會相同但本質未必相同08/19 10:01

5^F→zeroize: 目前是逐漸走向實價課稅這個方向但還沒直接劃上等號08/19 10:06

13^F→zeroize: 嗯我每天承辦這個業務我覺得我的判斷應該還可以喔08/19 10:13

15^F→zeroize: 我是還沒遇過國稅局說實價登錄可以直接拿來做課稅依據08/19 10:16

17^F→zeroize: 申報是拿契約書/稅單/交易單據與金流08/19 10:17

19^F→zeroize: 啥時拿實價登錄資料去?08/19 10:17

20^F→zeroize: 我沒鬧啊房地合一上路五年我也申報了五年而已08/19 10:19

22^F→zeroize: 早報過啦我說過實登不完全能反應真實課稅內容08/19 10:20

24^F→zeroize: 只用實登來報才會死人老弟08/19 10:20

26^F→zeroize: 好的謝謝您的指教我會更加精進的~08/19 10:22

28^F→zeroize: 是啊小弟我只是個小小代書~08/19 10:40

29^F→zeroize: 只是才剛看完"房地合一新制申報常見疏失"這張表而已08/19 10:41

30^F→zeroize: 就覺得網友的見解蠻有趣這樣~08/19 10:42

37^F→zeroize: 真的我還要多多向各位學習08/19 11:01

38^F→zeroize: 關於房地合一稅課稅的成交價額就是實價登錄的價格的見解08/19 11:07

53^F→zeroize: 補充說明，當契約有約定轉嫁時(比如土增稅由買方負擔)馬08/19 17:31

54^F→zeroize: 補充說明，當契約有約定轉嫁時(比如土增稅由買方負擔)馬08/19 17:32

55^F→zeroize: 上就會出現實登金額跟房地合一成交價額不一致的情形(稅08/19 17:33

56^F→zeroize: 捐轉嫁需併入所得)，說到底，這本來就是兩套系統，兩者08/19 17:33

57^F→zeroize: 不是必然相同08/19 17:33

58^F→zeroize: 比如成交1000，但土增50約定由買方負擔，請問實登該登多08/19 17:35

59^F→zeroize: 少？房地合一成交價額又該是多少？08/19 17:35

60^F→zeroize: 所得稅法除了14-4還有12-1,謝謝08/19 17:44

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