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作者 zeroize 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共378則

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[閒聊] 繳稅是義務~節稅是你家的事~1百多萬變3千

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +18

作者: zeroyaking - 發表於 2026/04/19 10:27(3周前)

3^F推zeroize: 抱歉看不太懂，透天厝繼承時房地合一取得成本是房地合計04/19 11:05

4^F推zeroize: 並非只有房屋，所以差額應該是出售總價來減房地現值，其04/19 11:06

5^F→zeroize: 次如果選擇舊制，也非直接用房屋現值*地區百分比，因為04/19 11:06

6^F→zeroize: 有取得成本了(繼承時的房屋現值)，所以正確作法應該是在04/19 11:06

7^F→zeroize: 出售合約要分拆房屋土地價格04/19 11:06

8^F推zeroize: 評定現值*地區設算是在沒有取得成本的狀況下才適用，這點04/19 11:22

9^F→zeroize: 是記錄在施行細則，如果有取得成本的狀況是不適用的(比如04/19 11:22

10^F→zeroize: 取得時是贈與或繼承)，也許最後算出來也是繳不到，但其04/19 11:22

11^F→zeroize: 實不太正確的方式04/19 11:22

[請益] 贈與、房地合一稅問題

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +10

作者: alex526611 - 發表於 2024/01/02 22:19(2年前)

23^F推zeroize: AccGuest大講的是對的預售屋是權利讓渡而非不動產(成屋01/03 11:40

[請益] 關於陽台補登問題

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: iphone18 - 發表於 2023/07/08 08:28(2年前)

11^F推zeroize: 有經驗的測量員看補登陽台的垂直投影面積可能會落在別人07/08 10:45

[請益] 代書費用已刪文

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: lovela - 發表於 2022/10/25 11:26(3年前)

6^F推zeroize: 收費合理10/25 12:00

[請益] 桃園代書請教

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: bloodbull - 發表於 2022/08/20 22:42(3年前)

4^F推zeroize: 桃園推薦"林一"代書，惠誠地政士事務所08/21 08:55

[請益] 大家對迴龍「大慶蓮莊」印象好嗎？

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +32

作者: saufu08 - 發表於 2022/05/15 13:36(4年前)

19^F推zeroize: 一手屋主去年才賣掉換屋適合首購價格跟生活機能友善05/15 14:26

20^F→zeroize: 一分錢一分貨電梯大樓+還可以的管理05/15 14:29

[請益] 代書費用是否合理

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +34

作者: jimwang0317 - 發表於 2022/05/04 15:36(4年前)

24^F推zeroize: 沒到不合理還算行情差距上下1~2000元服務好比較重要05/04 16:31

[請益] 重購退稅因設籍不符被剔除

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +23

作者: aicaca - 發表於 2022/01/03 19:01(4年前)

43^F推zeroize: 意見同上取得新屋時可能要出售的舊屋尚未設籍01/04 23:17

44^F→zeroize: 取得新房後舊房才有設籍並出售也是不符合重購退稅定義01/04 23:36

45^F→zeroize: 這邊108年未設籍指的是舊房或新房可能請版主再確認看看01/04 23:37

46^F推zeroize: 版主請包涵勿怒，因個人承辦過多次重購退稅案件，並未聽01/05 20:52

47^F推zeroize: 版主請包涵勿怒，因個人承辦過多次重購退稅案件，並未聽01/05 20:53

48^F→zeroize: 過此情形(或者是我孤陋寡聞)，故試作推測，也是為了瞭解01/05 20:53

49^F→zeroize: 事實看能否解決問題，畢竟背景資料不足，很難隔空抓藥，01/05 20:53

50^F→zeroize: 若您是上網求援，或者應該有雅量接受版友的意見01/05 20:53

52^F推zeroize: 謝謝版主提供資訊，往後類似可多加注意(寧可多客戶提醒一01/06 19:32

53^F→zeroize: 句，避免日後白繳稅)01/06 19:32

[贈獎]跨年首選[金牌特務：金士曼起源]周邊贈獎

[ movie ]919 留言, 推噓總分: +869

作者: chc0413 - 發表於 2021/12/22 17:48(4年前)

514^F推zeroize: 熱愛前兩作~一定要推的啊12/23 00:23

[新聞] 女地政士A客戶履保金近2億　侵占饒河街地

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +8

作者: Fujiwarano - 發表於 2021/09/16 13:53(4年前)

10^F噓zeroize: 是安新建經的合作代書一般代書合作的建經公司也不只一家09/16 14:55

11^F→zeroize: 把被害人打為加害人應該是有誤導的嫌疑吧?09/16 14:55

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