[請益] 關於陽台補登問題

看板home-sale作者 (iphone18)時間10月前 (2023/07/08 08:28), 10月前編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 6人參與, 10月前最新討論串1/1
大家好 我想請問關於陽台補登的問題， 我已經申請到陽台補登最後一個流程，也就是等測量員來家裡測量， 結果測量員還沒來測量，就先打電話跟我說，他看圖紙後，說我家陽台補登的話，會用到別人一點點土地？ 建議我不要補登，叫我趕快撤案 我的疑問1. 但陽台補登，不是補登我家前後陽台坪數而已嗎？為什麼會用到別人土地？ 我的疑問2. 測量員說如果我確定要繼續做陽台補登的話也可以做， 但之後權狀上，會變有兩個地號， 他說這樣對以後要賣房子或是跟銀行借錢都會很不好？ 所以萬一真的權狀變有兩個地號的話， 大家也是建議就先別補登了，還是怎樣？ 另外我想問大家做陽台補登，有遇到這些問題嗎？ 第一次申請這種東西，真的比較不懂， 謝謝大家解答，感謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.78.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688776087.A.D87.html
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07/08 08:47, 10月前 , 1F
兩個地號沒差吧 代書費可能多一點而已
07/08 08:47, 1F
所以萬一兩個地號影響不大是嗎？
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07/08 09:06, 10月前 , 2F
通常陽台補測不會到現場 也不會涉及基地號變更
07/08 09:06, 2F
所以也是建議直接做補登就是了？就算真的有兩個地號影響也不大是嗎？謝謝
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07/08 09:08, 10月前 , 3F
就算佔用鄰地 好不好也不是他一個測量員說了算的喔
07/08 09:08, 3F
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07/08 09:09, 10月前 , 4F
聽起來比較像是 他不想做 妳就堅持到底吧
07/08 09:09, 4F
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07/08 09:15, 10月前 , 5F
陽台補登 你根本只是剛送件 才不是最後流程 現在是測量
07/08 09:15, 5F
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07/08 09:15, 10月前 , 6F
員審核 確定能補登 會叫你去看圖面 簽名蓋章 然後轉登記
07/08 09:15, 6F
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07/08 09:15, 10月前 , 7F
公告15天 再製作新的權狀 領件時 再繳錢
07/08 09:15, 7F
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07/08 09:17, 10月前 , 8F
如果真的有涉及其他事項 你那棟樓上樓下他都要發公文通
07/08 09:17, 8F
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07/08 09:17, 10月前 , 9F
知 他應該是懶得做這件事
07/08 09:17, 9F
推
07/08 10:41, 10月前 , 10F
有無建築執照或使用執照？
07/08 10:41, 10F
有使用執照
推
07/08 10:45, 10月前 , 11F
有經驗的測量員看補登陽台的垂直投影面積可能會落在別人
07/08 10:45, 11F
測量員是說，他看圖我家邊間樓梯凸出去一點點佔用到別人土地，但我請代書看，平面圖跟配置圖，代書說他看圖我家是沒有佔用到別人的土地 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:52:38 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:53:36 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:55:46 ※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:59:17
推
07/08 15:04, 10月前 , 12F
看你信政府，還是信代書啊，我覺得政府較可信
07/08 15:04, 12F
推
07/08 17:20, 10月前 , 13F
代書的話聽聽就好啦 他最好會是學測量的
07/08 17:20, 13F
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