作者查詢 / vm4m06
作者 vm4m06 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共90333則
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30F推: 你很難預測對岸那一位活在的信息繭房裡到底給他的是什麼04/24 11:49
31F→: 資訊04/24 11:49
41F推: 你要不要想一下為什麼會出現「房子送人都沒人要」的情形?04/23 22:04
34F推: 找不到人接盤,但是房屋的供給又不能停止,房價也不能太低04/22 21:29
35F→: 到讓整條房產供應鍊沒得賺,總是有一方會撐不住的04/22 21:29
14F推: 一樓正解,中國的房地產商,從拿地到蓋房成本都是借來的04/22 14:02
15F→: 錢,不是自己的自備款,他們玩的是資金周轉遊戲,而且幾乎04/22 14:02
16F→: 所有建商都這樣玩,一旦資金鏈斷裂的結果就是這樣04/22 14:02
17F推: 而且他們的銀行監管還已經鬆到讓建商拿著A案子的錢去買B04/22 14:05
18F→: 案子的地,一旦資金鏈斷裂,是A和B案子同時爛尾04/22 14:05
20F推: 房地產市場在漲的時候,這種玩法就玩的轉,但一旦進入下跌04/22 14:10
21F→: 周期,就一堆人等著去跳樓了,從買房的到賣房的到批貸款04/22 14:10
22F→: 的到政府監管的,排隊等跳樓04/22 14:10
24F推: 成交價不降,廣大的中國底層人口是根本買不起,房地產商04/22 14:17
25F→: 跟金融業吹的泡泡,底層人完全搆不著,損失的還是底層人存04/22 14:17
26F→: 在地方銀行的存款,大概就是這樣04/22 14:17
27F推: 房地產商蓋房子的錢也是從銀行貸出來的,自己一分錢都不出04/22 14:20
30F推: 台灣其實沒有中國的那種「廣大底層人口根本買不起」的問題04/22 21:18
31F→: ,中國6億月入1000人民幣以下,9億人月入2000人民幣以下04/22 21:18
32F推: 這種月薪收入相較於他們的房價來說是微不足道的,房價不04/22 21:23
33F→: 降的話找不到人接盤04/22 21:23
175F推: 倫子笑的好可怕04/22 21:03
137F推: 給欠債跑路睡公園的人玩,輸了再繼續跑路睡公園04/22 12:54
193F推: 中國房市疲軟的問題也單純,地方政府就是得靠賣地04/20 14:12
194F→: 來支撐財政開支,賣地收入少了公務員就得減薪了,04/20 14:12
195F→: 問題是中國已經蓋了6億棟房子了,房子早就不是稀有04/20 14:12
196F→: 資源,但房子的供給依舊不能停04/20 14:12
200F推: 中國的那種嚴重的供給,房子跟車子都不是保值的稀04/20 14:17
201F→: 有資源,銀行又能從民眾那裡收到什麼足夠的擔保品04/20 14:17
202F→: 來支持放貸呢?04/20 14:17
15F推: 公園套組還缺菜刀啊04/18 11:38
11F推: 是的,電動車跟手機一樣就是耗材,無法跟219.104.127.21 04/18 10:06
12F→: 傳統油車拼保值的219.104.127.21 04/18 10:06
30F推: 哪家送菜刀?04/18 08:33
756F推: 通膨每年3~5%這點不用太爭議,看貨幣供應年增率的04/14 07:37
757F→: 話大概是這個數字04/14 07:37