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作者 troilus 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共724則
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[討論] 新舊站並存的可行性？
[ ShuangHe ]23 留言, 推噓總分: +3
作者: cloudkyo - 發表於 2015/05/21 21:56(9年前)
19F推troilus: 推討論，有想法提出來討論代表有在關心，讚05/22 08:14
[討論] 新舊站並存的可行性？
[ Shu-Lin ]23 留言, 推噓總分: +3
作者: cloudkyo - 發表於 2015/05/21 21:56(9年前)
19F推troilus: 推討論，有想法提出來討論代表有在關心，讚05/22 08:14
Re: [發問] 新站腹地徵收200公頃?
[ ShuangHe ]36 留言, 推噓總分: +8
作者: troilus - 發表於 2015/05/20 22:56(9年前)
15F→troilus: 哈哈我對預期有可能的黑箱作業，就像甄環看到皇上，05/21 09:06
16F→troilus: 感到無比噁心。05/21 09:06
21F→troilus: 哈哈抱歉 我用電腦打的 用手機看的話排列很奇怪05/21 21:48
22F→troilus: 不過感謝您用心看 希望能有所用處 真的看完的人不多05/21 21:49
27F→troilus: 現在談遷移徵收地區還太早，根本還沒細部規劃，沒人05/22 11:12
28F→troilus: 說的準05/22 11:12
29F→troilus: 不過加上原三多地區的限制整體開發區(預計以區段徵05/22 11:14
30F→troilus: 收方式開發)，超過170公頃是很基本的05/22 11:14
31F→troilus: 鬼城不遠嘍，真的05/22 11:15
32F→troilus: 抱歉自己打臉，稍微量一下，130公頃是基本(摳牙縫)05/22 11:21
33F→troilus: 抱歉測試推文05/22 12:02
Re: [發問] 新站腹地徵收200公頃?
[ Shu-Lin ]36 留言, 推噓總分: +8
作者: troilus - 發表於 2015/05/20 22:56(9年前)
15F→troilus: 哈哈我對預期有可能的黑箱作業，就像甄環看到皇上，05/21 09:06
16F→troilus: 感到無比噁心。05/21 09:06
21F→troilus: 哈哈抱歉 我用電腦打的 用手機看的話排列很奇怪05/21 21:48
22F→troilus: 不過感謝您用心看 希望能有所用處 真的看完的人不多05/21 21:49
27F→troilus: 現在談遷移徵收地區還太早，根本還沒細部規劃，沒人05/22 11:12
28F→troilus: 說的準05/22 11:12
29F→troilus: 不過加上原三多地區的限制整體開發區(預計以區段徵05/22 11:14
30F→troilus: 收方式開發)，超過170公頃是很基本的05/22 11:14
31F→troilus: 鬼城不遠嘍，真的05/22 11:15
32F→troilus: 抱歉自己打臉，稍微量一下，130公頃是基本(摳牙縫)05/22 11:21
33F→troilus: 抱歉測試推文05/22 12:02
[發問] 新站腹地徵收200公頃?
[ ShuangHe ]136 留言, 推噓總分: +32
作者: firmamental - 發表於 2015/05/20 18:48(9年前)
33F推troilus: 不管徵收或區段徵收 都一定會有拆遷(合法或非法房)05/20 21:39
34F→troilus: 區段徵收領回土地 也是有人不願意 吵比例 不願拆房05/20 21:40
35F→troilus: 範圍那麼大光想到就知道一定有很大抗爭05/20 21:41
36F→troilus: 事實上是台灣徵收實在太浮濫了 用回文好了05/20 21:42
38F推troilus: 哇咧 確定遷的留言是誰傳的啦 現在只是可行性規劃05/20 22:57
39F→troilus: 初期階段而已 但在初期大家就應該積極參與表達立場05/20 22:58
40F→troilus: 現在沒有說要遷 到底是誰一直放話會遷啊05/20 22:59
47F推troilus: 樓上C版友，既然您已經知道情況，那以後在遇到阿婆05/21 09:18
48F→troilus: 時就可以稍微跟她們說明，讓正確的資訊散播05/21 09:18
49F推troilus: 區段徵收範圍難說喔，但肯定一定是大面積無誤，現在05/21 09:22
50F→troilus: 針對這裡說還太早，當年台北大學整體開發區段徵收，05/21 09:22
51F→troilus: 為了個大學，區段徵收面積約185公頃。05/21 09:22
52F推troilus: 區段徵收為的是整體開發，利益超多，因為要整個發佈05/21 09:26
53F→troilus: 細部都市計劃，區內要有學校.公園.污水處理.管線.05/21 09:26
54F→troilus: 等基礎設施，再次強調，面積一定超大，可參考近期05/21 09:26
55F→troilus: 的林口A7區段徵收案05/21 09:26
56F推troilus: 順帶一提，A7徵收區，最近很紅的遠雄已經買地嘍，好05/21 09:28
57F→troilus: 像五十幾億吧05/21 09:28
58F→troilus: 利益考量，真的05/21 09:28
68F推troilus: 就是政府不想出錢 才用區段徵收呀05/21 21:52
78F推troilus: 區段徵收整體規劃經費，大多可拿規劃後公部門取得05/22 08:29
79F→troilus: 之開發後土地標售所得支應，所以區段徵收對政府來05/22 08:29
80F→troilus: 說算是最不花錢的開發方式05/22 08:29
81F推troilus: 現在房价高點，土地標售還標的出去，要是像台北大05/22 08:32
82F→troilus: 學那時候房市不好標不出去，政府就會想辦法用獎勵容05/22 08:32
83F→troilus: 積等方式促進建商買地開發，所以原本設計低密度開發05/22 08:32
84F→troilus: 的北大特區，才會變成那麼多大樓05/22 08:32
85F推troilus: 另外，新板特區是採大規模都市更新喔，完全不同，05/22 08:34
86F→troilus: 所以說當市長說弄一個新的新板特區，那是騙無知民05/22 08:34
87F→troilus: 眾，真的知道情況的人則是笑掉大牙，又是一個騙局05/22 08:34
88F推troilus: 我自己是冷笑，牙齒還在05/22 08:37
89F推troilus: 基於花少錢，又可以討好民眾跟建商加提升房地價，05/22 09:08
90F→troilus: 所以這位市長向來是以開發為導向，房价一直升高，大05/22 09:08
91F→troilus: 家都很開心，那麼簡單的事，我也會，市長蠻好當的。05/22 09:08
92F推troilus: 可是，過度開發新區域，意味著公設成本，環境負擔增05/22 09:11
93F→troilus: 加，加上跟本沒那麼多人口支撐，類似大陸的鬼城就會05/22 09:11
94F→troilus: 出現(或去他待過的桃園也很多)，這都是區段徵收過05/22 09:11
95F→troilus: 度開發的後果，全民買單05/22 09:11
96F推troilus: 而舊市區不積極推動較困難但卻是現在最要緊的都市05/22 09:13
97F→troilus: 更新(台北市也一樣)，就可以看出現在主政者的格局05/22 09:13
98F推troilus: 真討厭政治啊，但他卻影響我們的生活很大05/22 09:15
105F推troilus: 假設喔，我說假設，車站都能遷了，樓上怎麼敢肯定大05/22 14:23
106F→troilus: 樓不會徵收呢?05/22 14:23
107F→troilus: 不過兩者都很難就是了05/22 14:24
113F推troilus: 首先，徵收或重劃的目的如果是變更分區，那一開始就05/22 15:49
114F→troilus: 不會通過，至少也掩飾一下，徵收有必要性跟公益性05/22 15:49
115F→troilus: 的前題，才可能徵收05/22 15:49
116F→troilus: 再來，住宅區也有可能被徵收，例子太多。05/22 15:50
117F推troilus: 樓上板友的說法，等同於區段徵收就是炒地皮，人家05/22 15:52
118F→troilus: 至少還會掩飾一下，我也從不敢明目張膽指出來，樓上05/22 15:52
119F→troilus: 真帶種05/22 15:52
120F推troilus: 怎麼直接指出農業工業區變更住商用地炒地皮的事了05/22 15:54
132F推troilus: 需要的是都市更新一次定案05/22 16:43
133F推troilus: 捷運快蓋好，三多本來就有自己的區段徵收區，到時會05/22 16:45
134F→troilus: 無異議一次規劃好的05/22 16:45
135F推troilus: 三多地區配合捷運完工進行原有禁建區區段徵收(快點05/22 16:47
136F→troilus: 弄快發展)，原火車站地區都市更新整理，才是全贏。05/22 16:47
[發問] 新站腹地徵收200公頃?
[ Shu-Lin ]136 留言, 推噓總分: +32
作者: firmamental - 發表於 2015/05/20 18:48(9年前)
33F推troilus: 不管徵收或區段徵收 都一定會有拆遷(合法或非法房)05/20 21:39
34F→troilus: 區段徵收領回土地 也是有人不願意 吵比例 不願拆房05/20 21:40
35F→troilus: 範圍那麼大光想到就知道一定有很大抗爭05/20 21:41
36F→troilus: 事實上是台灣徵收實在太浮濫了 用回文好了05/20 21:42
38F推troilus: 哇咧 確定遷的留言是誰傳的啦 現在只是可行性規劃05/20 22:57
39F→troilus: 初期階段而已 但在初期大家就應該積極參與表達立場05/20 22:58
40F→troilus: 現在沒有說要遷 到底是誰一直放話會遷啊05/20 22:59
47F推troilus: 樓上C版友，既然您已經知道情況，那以後在遇到阿婆05/21 09:18
48F→troilus: 時就可以稍微跟她們說明，讓正確的資訊散播05/21 09:18
49F推troilus: 區段徵收範圍難說喔，但肯定一定是大面積無誤，現在05/21 09:22
50F→troilus: 針對這裡說還太早，當年台北大學整體開發區段徵收，05/21 09:22
51F→troilus: 為了個大學，區段徵收面積約185公頃。05/21 09:22
52F推troilus: 區段徵收為的是整體開發，利益超多，因為要整個發佈05/21 09:26
53F→troilus: 細部都市計劃，區內要有學校.公園.污水處理.管線.05/21 09:26
54F→troilus: 等基礎設施，再次強調，面積一定超大，可參考近期05/21 09:26
55F→troilus: 的林口A7區段徵收案05/21 09:26
56F推troilus: 順帶一提，A7徵收區，最近很紅的遠雄已經買地嘍，好05/21 09:28
57F→troilus: 像五十幾億吧05/21 09:28
58F→troilus: 利益考量，真的05/21 09:28
68F推troilus: 就是政府不想出錢 才用區段徵收呀05/21 21:52
78F推troilus: 區段徵收整體規劃經費，大多可拿規劃後公部門取得05/22 08:29
79F→troilus: 之開發後土地標售所得支應，所以區段徵收對政府來05/22 08:29
80F→troilus: 說算是最不花錢的開發方式05/22 08:29
81F推troilus: 現在房价高點，土地標售還標的出去，要是像台北大05/22 08:32
82F→troilus: 學那時候房市不好標不出去，政府就會想辦法用獎勵容05/22 08:32
83F→troilus: 積等方式促進建商買地開發，所以原本設計低密度開發05/22 08:32
84F→troilus: 的北大特區，才會變成那麼多大樓05/22 08:32
85F推troilus: 另外，新板特區是採大規模都市更新喔，完全不同，05/22 08:34
86F→troilus: 所以說當市長說弄一個新的新板特區，那是騙無知民05/22 08:34
87F→troilus: 眾，真的知道情況的人則是笑掉大牙，又是一個騙局05/22 08:34
88F推troilus: 我自己是冷笑，牙齒還在05/22 08:37
89F推troilus: 基於花少錢，又可以討好民眾跟建商加提升房地價，05/22 09:08
90F→troilus: 所以這位市長向來是以開發為導向，房价一直升高，大05/22 09:08
91F→troilus: 家都很開心，那麼簡單的事，我也會，市長蠻好當的。05/22 09:08
92F推troilus: 可是，過度開發新區域，意味著公設成本，環境負擔增05/22 09:11
93F→troilus: 加，加上跟本沒那麼多人口支撐，類似大陸的鬼城就會05/22 09:11
94F→troilus: 出現(或去他待過的桃園也很多)，這都是區段徵收過05/22 09:11
95F→troilus: 度開發的後果，全民買單05/22 09:11
96F推troilus: 而舊市區不積極推動較困難但卻是現在最要緊的都市05/22 09:13
97F→troilus: 更新(台北市也一樣)，就可以看出現在主政者的格局05/22 09:13
98F推troilus: 真討厭政治啊，但他卻影響我們的生活很大05/22 09:15
105F推troilus: 假設喔，我說假設，車站都能遷了，樓上怎麼敢肯定大05/22 14:23
106F→troilus: 樓不會徵收呢?05/22 14:23
107F→troilus: 不過兩者都很難就是了05/22 14:24
113F推troilus: 首先，徵收或重劃的目的如果是變更分區，那一開始就05/22 15:49
114F→troilus: 不會通過，至少也掩飾一下，徵收有必要性跟公益性05/22 15:49
115F→troilus: 的前題，才可能徵收05/22 15:49
116F→troilus: 再來，住宅區也有可能被徵收，例子太多。05/22 15:50
117F推troilus: 樓上板友的說法，等同於區段徵收就是炒地皮，人家05/22 15:52
118F→troilus: 至少還會掩飾一下，我也從不敢明目張膽指出來，樓上05/22 15:52
119F→troilus: 真帶種05/22 15:52
120F推troilus: 怎麼直接指出農業工業區變更住商用地炒地皮的事了05/22 15:54
132F推troilus: 需要的是都市更新一次定案05/22 16:43
133F推troilus: 捷運快蓋好，三多本來就有自己的區段徵收區，到時會05/22 16:45
134F→troilus: 無異議一次規劃好的05/22 16:45
135F推troilus: 三多地區配合捷運完工進行原有禁建區區段徵收(快點05/22 16:47
136F→troilus: 弄快發展)，原火車站地區都市更新整理，才是全贏。05/22 16:47
[發問] 請問樹林新建案
[ ShuangHe ]22 留言, 推噓總分: +16
作者: koyoer - 發表於 2015/05/19 01:59(9年前)
7F推troilus: 可以去書店買住展雜誌參考一下，上面會有所有建案05/19 09:49
8F→troilus: 的簡介05/19 09:49
9F推troilus: 山佳站旁邊就晏京，建商已沒在賣，正在蓋，要查已買05/19 09:53
10F→troilus: 的入手價可去實價登錄網站查。05/19 09:53
[發問] 請問樹林新建案
[ Shu-Lin ]22 留言, 推噓總分: +16
作者: koyoer - 發表於 2015/05/19 01:59(9年前)
7F推troilus: 可以去書店買住展雜誌參考一下，上面會有所有建案05/19 09:49
8F→troilus: 的簡介05/19 09:49
9F推troilus: 山佳站旁邊就晏京，建商已沒在賣，正在蓋，要查已買05/19 09:53
10F→troilus: 的入手價可去實價登錄網站查。05/19 09:53
[發問] 樹林的Youbike呢???
[ ShuangHe ]75 留言, 推噓總分: +22
作者: handset - 發表於 2015/05/14 23:57(9年前)
25F推troilus: 我自認不是二等公民，支持ubike，以後捷運站跟火車05/15 09:51
26F→troilus: 站間又多一項聯結05/15 09:51
27F推troilus: 大家是不是都誤會了 捷運已經確定要開發啦，捷運不05/15 09:53
28F→troilus: 算開發嗎?05/15 09:53
[發問] 樹林的Youbike呢???
[ Shu-Lin ]75 留言, 推噓總分: +22
作者: handset - 發表於 2015/05/14 23:57(9年前)
25F推troilus: 我自認不是二等公民，支持ubike，以後捷運站跟火車05/15 09:51
26F→troilus: 站間又多一項聯結05/15 09:51
27F推troilus: 大家是不是都誤會了 捷運已經確定要開發啦，捷運不05/15 09:53
28F→troilus: 算開發嗎?05/15 09:53
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