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tkboy 在 PTT 最新的留言, 共 84 則
30F推: 這不需要考慮了吧,當然選台GG,能進台GG非產線端的缺,這機會09/30 23:33
33F→: 應該好好把握.非產線端是可以做很久的,錢也比其他公司多很09/30 23:34
34F→: 多, 不少四大碩管院的同學,現在年薪比我以前在台積的作業員09/30 23:35
35F→: 還低.有機會進台積好單位就好好把握.09/30 23:36
39F推: 應該是大數據分析吧10/01 00:39
128F推: 我比較好奇,今年地政士落榜,高考卻有上, 這是啥情況? XD09/26 18:47
18F推: 八德擴大是個仍然低價,且人口悄悄在移入的重劃區,豐德公園08/21 19:31
19F→: 周遭建案入住率很高,雲觀,森悅家,美樹館,閱美館都有50%以上08/21 19:33
20F→: 目前還有成立臉書,連當地各黨議員,警察局長都有加入社團,08/21 19:34
21F→: 算是個有許多熱心人士的潛力發展區,生活機能也有舊市區的08/21 19:35
22F→: 興豐路,店家有越來越多元化的趨勢,就算暫時沒捷運也很適合08/21 19:36
23F→: 居住.八德國中隨著新移民加入,學生組成大洗牌,不要用以前的08/21 19:38
24F→: 刻版印象去衡量.補個擴大重劃區居民臉書網址:08/21 19:39
25F→: https://www.facebook.com/groups/1490505544555156/08/21 19:40
27F推: 新移民移入會逐漸稀釋掉舊居民占的人口比例,學生的組成會跟08/21 20:17
28F→: 著改變.這當然不是一朝一夕,但現在移入的新婚家庭,孩子長大08/21 20:17
29F→: 到念國中時, 八德國中的學生組成母體早就不可同日而語.08/21 20:18
30F→: 還有以前數十年都沒有大量新移民移入,所以八德國中組成沒太08/21 20:21
31F→: 大改變,這幾年重劃區吸引新移民,母體結構才開始產生大改變.08/21 20:23
32F→: 當母體都改變後,再用以前的印象去衡量這所學校,就不客觀了.08/21 20:30
34F→: 樓上說得好,希望投資客不要來這接刀炒,留給自住客一個淨土~08/21 20:38
35F→: 重劃區房價炒得太快太高,人都不進來,反而會發展不起來08/21 20:40
49F推: 這邊的工廠在重劃區裡面,有受規範只允許是輕度或無汙染,08/22 00:54
50F→: 而且現存的工廠都是沒排放廢棄的工廠,說空氣髒,你真的住這08/22 00:56
51F→: 裡嗎? 這裡漸漸有新移民移入,你講的都是老生常談,看你以前08/22 00:58
52F→: 的文章都是在攻擊這個區域,不知道跟這裡有何深仇大恨?08/22 00:59
53F推: 人口結構慢慢在改變的地方,還老用以前的人口素質來下定論,08/22 01:02
54F→: 不知道你有沒有一點統計學的概念?08/22 01:03
55F→: 說很難洗牌,可以去看看我講的幾個社區點燈率,再來下定論.08/22 01:06
72F推: 感謝k大的分享! 或許過去的八德存在幫派伸入校園的問題,但08/22 01:58
73F→: 我對鄭文燦還有政黨輪替後有信心,不會跟過去一樣縱容黑道,08/22 02:03
74F→: 對八德而言,如果能有捷運固然加分,但沒有也平常心看待,因為08/22 02:05
75F→: 往返台北地區的公車客運路網才是現在較迫切的,在雙北上班的08/22 02:06
76F→: 新移民,能夠有便利的客運公車到雙北,相信比捷運還實用,08/22 02:09
77F→: 而現階段在當地居民透過臉書跟議員反映,由民代跟市長一起爭08/22 02:11
78F→: 取下,也逐漸在增加往返雙北客運的路線跟班次了.08/22 02:13
131F推: c大你還沒回答我的問題,你說有工業區,空氣髒,但現況是沒有08/22 14:32
132F→: 一個工廠在排廢氣的,你只用"科科"兩個字帶過,是不是有造謠08/22 14:34
133F→: 之嫌? 我說的那幾個社區點燈率,你有去看過嗎?還是你要拿還08/22 14:35
134F→: 沒交屋, 跟才剛交屋沒多久的社區來說嘴?08/22 14:35
135F→: 有哪個地區是房子還在蓋跟剛交屋沒多久就住滿人?08/22 14:37
136F→: 你拿廣豐來比,就學區來講,八德就兩所國中,跟擴大重劃這有啥08/22 14:38
137F→: 區別? 還有廣豐都是大坪數的,單價也高,族群以換屋族為主,跟08/22 14:40
138F→: 市公所這邊以首購低單價,低總價小坪數的房子,是不同市場,08/22 14:41
139F→: 買得起廣豐的都可以去買中和土城小坪數的建案了,你拿這兩個08/22 14:42
140F→: 地方比,沒有多大意義,當地人也買不起大多廣豐, 選擇買市公08/22 14:44
141F→: 所這邊的人,錯了嗎? 我只看到當地的居民努力透過社群平台,08/22 14:46
142F→: 跟議員,市長一起爭取這新興地區的建設,那裡人的想法是要改08/22 14:48
143F→: 變一個地方,而c大你是以投資客的角度在評斷一個地方,把房子08/22 14:49
144F→: 當商品,如果無利可圖就冷嘲熱諷.如果台灣每個地方都像你這08/22 14:50
145F推: 樣的想法,看到過去曾有不好的一面都是躲開他,再來冷嘲熱諷,08/22 14:52
146F→: 從來不是想著改變他解決問題,這社會就不會進步.08/22 14:53
147F→: 以點燈率來說,在房市炒過頭不景氣的當下,擴大重劃區有好幾08/22 14:56
148F→: 個建案入住率破5成,已經是不錯,也代表人口一直在移入.同樣08/22 14:57
149F→: 的標準,可以比較看看其他重劃區剛交屋到交屋2年內的入住率08/22 14:58
150F→: ,我想擴大重劃區會在相對低總價低單價的情況下,加上既有舊08/22 14:59
151F→: 市區的生活機能,可以比其他重劃區更早發展起來.廣豐建設多,08/22 15:00
152F→: 但買的起的會很多? 入住率到時可以比較看看.08/22 15:01
4F推: 同樣的預算,八德重劃可以住到品質較佳的大房子,到土城也有08/19 18:35
5F→: 統聯客運(10月起從重劃區直達永寧站)08/19 18:36
7F→: 北大特區跟鶯歌火車站對面的幾個的中古建案也可考慮08/19 18:36
9F推: 補充一下,統聯車號是1659,現在要從重劃區轉車到大湳搭,10月08/19 18:42
10F→: 開始就有調整新路線從重劃區發車到永寧站08/19 18:43
62F推: ultradev大, 看你的ID很眼熟, 我九年前考資管所的時候好像08/20 11:17
63F→: 有看過你的ID, 剛爬了一下文還真沒記錯,日子過的真快! XD08/20 11:18
67F推: 陽明讓我意外了,原本估第二季超級爛 EPS -0.4~-1.208/14 20:37
68F→: 沒想到在沒賣祖產的情況下能只賠一千多萬,最爛一季08/14 20:39
69F→: EPS都還能有0, 全年EPS 應該會有0.5~1.X08/14 20:39
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