[請益] 到底要住哪比較適合？

看板home-sale作者時間8年前 (2015/08/19 18:18), 8年前編輯推噓18(18推 0噓 95→)
留言113則, 17人參與, 最新討論串1/1
最近決定要換房子 但是對住的地點沒有頭緒 想問問大家的意見 怕有一些我們沒考慮到的因素 只想買1100以下的房子 兩房或三房加平車 目前只有夫妻兩住 未來可能會有小孩 我在下新莊工作 先生在中壢,他只有週末會回來 平時我一個人住 我的工作可換地點,公司有很多分店 不然換工作也還算好找 目前考慮地點的部份 娘家在台北市大安區 買不起不考慮 但是想買通勤方便回娘家的點 婆婆在土城 他說未來可幫帶小孩 但是土城莫名其妙的貴 考慮的點： 1.通勤方便回娘家（我不會開車,會騎車） 2.未來小孩方便找保母,學區方便 目前想法有幾個地點： 1.一樣住下新莊(其實住習慣了） 2.桃園地區 可以買到屋齡比較新的 考慮過嶺,八德重劃,青埔 3.貴桑桑的土城 可以請大家給點意見嗎？ 不考慮未來漲跌 因為自住的,漲了也不會賣 希望可以周遭生活品質好一點的 想換屋齡新一點的高樓層 因為目前這間低樓層20年屋 讓我住得很不高興 誠心請教 不想回答就不要來亂了 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.148.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1439979488.A.00C.html ※ 編輯: koal1224 (42.72.148.3), 08/19/2015 18:23:29
→
08/19 18:32, , 1F
北大特區
08/19 18:32, 1F
→
08/19 18:32, , 2F
啊 娘家在大安區 很不方便
08/19 18:32, 2F
推
08/19 18:35, , 3F
不過快速公車可以到就是了
08/19 18:35, 3F
推
08/19 18:35, , 4F
同樣的預算,八德重劃可以住到品質較佳的大房子,到土城也有
08/19 18:35, 4F
→
08/19 18:36, , 5F
統聯客運(10月起從重劃區直達永寧站)
08/19 18:36, 5F
→
08/19 18:36, , 6F
青浦可以阿 老公天天回家
08/19 18:36, 6F
→
08/19 18:36, , 7F
北大特區跟鶯歌火車站對面的幾個的中古建案也可考慮
08/19 18:36, 7F
→
08/19 18:36, , 8F
青埔找保母可能不方便
08/19 18:36, 8F
※ 編輯: koal1224 (42.72.148.3), 08/19/2015 18:42:35
推
08/19 18:42, , 9F
補充一下,統聯車號是1659,現在要從重劃區轉車到大湳搭,10月
08/19 18:42, 9F
→
08/19 18:43, , 10F
開始就有調整新路線從重劃區發車到永寧站
08/19 18:43, 10F
推
08/19 18:50, , 11F
謝謝樓上分享資訊!!
08/19 18:50, 11F
推
08/19 19:24, , 12F
繼續住娘家 等房價崩崩 快要有小孩了再看房
08/19 19:24, 12F
→
08/19 19:33, , 13F
我沒有住娘家,現在住的是自己的房子
08/19 19:33, 13F
→
08/19 19:47, , 14F
有天龍人的想法想住新房子
08/19 19:47, 14F
推
08/19 19:51, , 15F
青埔 中壢滿多保姆的啊
08/19 19:51, 15F
推
08/19 19:55, , 16F
捷運曜進找看看
08/19 19:55, 16F
→
08/19 20:03, , 17F
？？我沒有要一定要住新房子,而且這也能扯到天龍人,你聯
08/19 20:03, 17F
→
08/19 20:03, , 18F
想力太豐富了吧
08/19 20:03, 18F
推
08/19 20:09, , 19F
想住新房子就是天龍人?神邏輯
08/19 20:09, 19F
→
08/19 20:21, , 20F
換屋族本來就是通常是要換新一點的
08/19 20:21, 20F
→
08/19 20:39, , 21F
那我先替建商謝謝你，呵呵
08/19 20:39, 21F
推
08/19 20:41, , 22F
下新莊住習慣很難離開 到桃園會不習慣
08/19 20:41, 22F
→
08/19 20:51, , 23F
那j大來買我的20年屋,讓你有機會當當天龍人,讓你小孩一
08/19 20:51, 23F
→
08/19 20:51, , 24F
出生就是天龍人
08/19 20:51, 24F
→
08/19 20:54, , 25F
保證錢不會被建商賺走,全部都我賺走,符合公平正義
08/19 20:54, 25F
→
08/19 20:56, , 26F
你大安區的哪裡
08/19 20:56, 26F
→
08/19 20:57, , 27F
我都是投資當然對新屋沒興趣
08/19 20:57, 27F
→
08/19 21:16, , 28F
好好投資你的桃園啦！天龍國不是你這種人來的
08/19 21:16, 28F
※ 編輯: koal1224 (42.72.148.3), 08/19/2015 21:19:40
→
08/19 21:21, , 29F
想誠心問大家的建議,因為自己思考有盲點,也對多處地區
08/19 21:21, 29F
→
08/19 21:21, , 30F
不夠熟悉,謝謝大家
08/19 21:21, 30F
推
08/19 21:25, , 31F
新北、青埔較新的屋都會超過1100，你列的幾個看來只有八
08/19 21:25, 31F
→
08/19 21:26, , 32F
德擴大OK，如同前面說的，將有客運到永寧站
08/19 21:26, 32F
→
08/19 21:32, , 33F
有沒有其他我沒列到的地區,中古屋環境好可以的
08/19 21:32, 33F
→
08/19 21:50, , 34F
如果買在八德 中壢工作可以住家裡 回台北可以坐火車
08/19 21:50, 34F
→
08/19 22:19, , 35F
良心建議 北大特區 文教氣息遠勝其他地方
08/19 22:19, 35F
→
08/19 22:19, , 36F
北大開車到中壢也不算遠
08/19 22:19, 36F
→
08/19 22:20, , 37F
全台灣快速公車最發達的地區
08/19 22:20, 37F
還有 36 則推文
還有 1 段內文
→
08/20 13:29, , 74F
剛剛忘了講,前面的價格是指3年內新成屋或預售屋的價格
08/20 13:29, 74F
→
08/20 13:32, , 75F
價差取決於地段跟建商,不管最後買哪,建議避開寶佳的房子
08/20 13:32, 75F
→
08/20 13:45, , 76F
再怎麼轉車也不可能天衣無縫，反而增加危險性及家人往
08/20 13:45, 76F
→
08/20 13:45, , 77F
返的不便
08/20 13:45, 77F
→
08/20 13:50, , 78F
不管住哪不轉車的機會很低吧.走幾步搭公車轉捷運會危險?
08/20 13:50, 78F
→
08/20 14:14, , 79F
你那幾個地點不用開車嗎
08/20 14:14, 79F
→
08/20 14:14, , 80F
自己不用開車嗎？
08/20 14:14, 80F
→
08/20 14:16, , 81F
或者是你想看到年邁的父母親轉很多次車？
08/20 14:16, 81F
→
08/20 14:17, , 82F
你小孩長大了要去台北逛街還要騎很久到火車站，你之後
08/20 14:17, 82F
→
08/20 14:17, , 83F
要轉手的話火車站附近比較容易拖手吧
08/20 14:17, 83F
→
08/20 14:19, , 84F
更何況內壢捷運紅線最近幾年都要動工了，你那龍岡體育
08/20 14:19, 84F
→
08/20 14:19, , 85F
園區多久動工都難說
08/20 14:19, 85F
→
08/20 14:23, , 86F
你走幾步是搭火車吧，不是搭捷運
08/20 14:23, 86F
→
08/20 14:24, , 87F
況且龍岡好的醫院好像沒有... 內壢旁就省桃了，有時工
08/20 14:24, 87F
→
08/20 14:24, , 88F
作父母生病你龍岡還要跑來跑去...
08/20 14:24, 88F
→
08/20 14:27, , 89F
j大你沒有看清楚我的推文...我是說從八德去中壢可以經過
08/20 14:27, 89F
→
08/20 14:28, , 90F
過龍岡,距離很近.從重劃區搭公車下車就是永寧站,不用開
08/20 14:28, 90F
→
08/20 14:29, , 91F
我以爲你說龍岡XDD,但八德太偏了，有時他要去天龍大安
08/20 14:29, 91F
→
08/20 14:29, , 92F
區要回八德過晚上了不知道還有沒有公車
08/20 14:29, 92F
→
08/20 14:29, , 93F
車. 你強調龍岡不適合跟我提的沒關聯...請你看清楚...
08/20 14:29, 93F
→
08/20 14:31, , 94F
八德若是在新興高中那可能可考慮，但還是比內壢差，若
08/20 14:31, 94F
→
08/20 14:31, , 95F
八德重劃就可以不用說了
08/20 14:31, 95F
→
08/20 14:32, , 96F
我想原po應該不是天天回娘家,回娘家也比較沒時間限制,所
08/20 14:32, 96F
→
08/20 14:34, , 97F
以可從先生上班比較方便的地方來考慮.八德到她婆家也近
08/20 14:34, 97F
→
08/20 14:35, , 98F
不然就A20,A21捷運站附近，但都市重劃會很麻煩，除非
08/20 14:35, 98F
→
08/20 14:35, , 99F
直接買建商蓋的，可能梯除區段徵收機率比較高
08/20 14:35, 99F
→
08/20 14:35, , 100F
不過既然j大那麼推內壢那間法拍屋,不妨將資料po出來給原
08/20 14:35, 100F
→
08/20 14:35, , 101F
但現在比較不會回娘家，之後生病就難說了，除非父母可
08/20 14:35, 101F
→
08/20 14:35, , 102F
以一直健康
08/20 14:35, 102F
→
08/20 14:36, , 103F
po做個參考, 看是不是有點交,之前有無事故,還有屋齡.
08/20 14:36, 103F
→
08/20 14:36, , 104F
我不是仲介且本板好像不能po法拍
08/20 14:36, 104F
→
08/20 14:36, , 105F
說不定也是個可以考慮的選擇,不過如j大所說自備款要充足
08/20 14:36, 105F
→
08/20 14:37, , 106F
我看了一下筆錄是沒寫有事故屋，但詳細還要問鄰居
08/20 14:37, 106F
→
08/20 14:38, , 107F
倒是沒注意到這方面版規, 真是可惜了
08/20 14:38, 107F
→
08/20 14:38, , 108F
況且有無問題應該是買家要去詢問吧
08/20 14:38, 108F
→
08/20 14:40, , 109F
我買物件會先以拖手性和交通為先，之後再談賺錢
08/20 14:40, 109F
→
08/20 14:43, , 110F
凶宅在強制執行法修法後,已經列為法拍時應揭露事項
08/20 14:43, 110F
→
08/20 14:45, , 111F
但他好像是公告前就被法拍了，我不確定會不會追遡
08/20 14:45, 111F
→
08/20 14:45, , 112F
是在去年三讀通過的,法院拍賣時會記載跟公告
08/20 14:45, 112F
→
08/20 14:50, , 113F
但法院會說他已經盡力調查了及成本資源有限XDD
08/20 14:50, 113F
‣ 更多 koal1224 的文章
文章代碼(AID): #1Lr5VW0C (home-sale)